알 바라리

Al Barari2026년 8월 기준

알 바라리는 DLD ‘Wadi Al Safa 3’ 구역 안의 여러 단지 중 하나로, 해당 단지(Al Barari) 거래만 분리해 집계한 값입니다.

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (빌라 · 오프플랜)

표본 부족

sqft당가 · 오프플랜

표본 부족

연 임대료 중위

표본 부족

그로스 수익률

표본 부족

관리비 수준커뮤니티 벤치마크

중위 관리비 요율

23 AED/sqft/년

집계 건물수

10개 건물

대표 관리회사

ABWAB OWNER ASSOCIATION MANAGEMENT SERVICES L.L.C

Utilities Services 7Master Community 7Maintenance 3Services 2

2023 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.

관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)

24개월 추이 (빌라)

매매 추이는 오프플랜 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 빌라 중위 sqft당가 (2010~2026)

연 12건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(빌라)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

The Cape - A타워

AED 5.6M (약 20.6억원)60건/1년

AED 2,993/sqft

B2타워

AED 2.0M (약 7.1억원)47건/1년

AED 1,738/sqft

C1타워

최근 빌라 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2025년 10월 14일	빌라	4 B/R	오프플랜	1,934 sqft	AED 4,472/sqft	AED 8.7M (약 31.6억원)
2025년 10월 9일	빌라	4 B/R	오프플랜	1,934 sqft	AED 4,472/sqft	AED 8.7M (약 31.6억원)
2025년 10월 2일	빌라	4 B/R	오프플랜	1,944 sqft	AED 3,652/sqft	AED 7.1M (약 25.9억원)
2025년 9월 11일	빌라	4 B/R	오프플랜	1,941 sqft	AED 3,633/sqft	AED 7.0M (약 25.8억원)
2025년 8월 11일	빌라	4 B/R	오프플랜	1,941 sqft	AED 3,556/sqft	AED 6.9M (약 25.2억원)
2025년 8월 8일	빌라	4 B/R	오프플랜	1,941 sqft	AED 3,556/sqft	AED 6.9M (약 25.2억원)
2025년 8월 8일	빌라	4 B/R	오프플랜	2,368 sqft	AED 3,421/sqft	AED 8.1M (약 29.6억원)
2025년 8월 4일	빌라	4 B/R	오프플랜	1,941 sqft	AED 3,504/sqft	AED 6.8M (약 24.9억원)
2025년 7월 31일	빌라	4 B/R	오프플랜	1,934 sqft	AED 3,360/sqft	AED 6.5M (약 23.8억원)
2025년 7월 30일	빌라	4 B/R	오프플랜	2,587 sqft	AED 2,126/sqft	AED 5.5M (약 20.1억원)
2025년 7월 24일	빌라	4 B/R	오프플랜	1,941 sqft	AED 3,659/sqft	AED 7.1M (약 25.9억원)
2025년 7월 15일	빌라	4 B/R	오프플랜	2,580 sqft	AED 2,887/sqft	AED 7.5M (약 27.2억원)
2025년 6월 25일	빌라	4 B/R	오프플랜	1,934 sqft	AED 3,515/sqft	AED 6.8M (약 24.9억원)
2025년 6월 24일	빌라	4 B/R	오프플랜	1,934 sqft	AED 3,412/sqft	AED 6.6M (약 24.1억원)
2025년 6월 24일	빌라	4 B/R	오프플랜	1,934 sqft	AED 3,350/sqft	AED 6.5M (약 23.7억원)
2025년 6월 18일	빌라	4 B/R	오프플랜	2,577 sqft	AED 2,911/sqft	AED 7.5M (약 27.4억원)
2025년 6월 16일	빌라	4 B/R	오프플랜	1,941 sqft	AED 3,994/sqft	AED 7.8M (약 28.3억원)
2025년 6월 4일	빌라	4 B/R	오프플랜	2,587 sqft	AED 2,938/sqft	AED 7.6M (약 27.8억원)
2025년 6월 2일	빌라	4 B/R	오프플랜	1,941 sqft	AED 4,238/sqft	AED 8.2M (약 30.1억원)
2025년 5월 22일	빌라	4 B/R	오프플랜	1,931 sqft	AED 3,185/sqft	AED 6.2M (약 22.5억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)