알 바르샤 사우스 2

Al Barshaa South Second2026년 10월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (아파트 · 오프플랜)

AED 782K (약 2.9억원)

전년 대비 +21.2%

sqft당가 · 오프플랜

AED 2,077/sqft

전년 대비 +21.2%

연 임대료 중위

AED 68K (약 2,494만원)

전년 대비 -2.2%

그로스 수익률

4.6%

전년 대비 -1.3%p

24개월 추이 (아파트)

매매 추이는 오프플랜 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 아파트 중위 sqft당가 (2014~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(아파트)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Sky Hills Astra Tower B타워

AED 1.1M (약 4.0억원)292건/1년

AED 1,850/sqft

Binghatti Hillviews타워

AED 1.1M (약 4.2억원)265건/1년

AED 1,674/sqft

최근 아파트 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	359 sqft	AED 2,182/sqft	AED 784K (약 2.9억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	410 sqft	AED 2,009/sqft	AED 824K (약 3.0억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	361 sqft	AED 2,155/sqft	AED 777K (약 2.9억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	361 sqft	AED 2,171/sqft	AED 783K (약 2.9억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	361 sqft	AED 2,169/sqft	AED 782K (약 2.9억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	359 sqft	AED 2,165/sqft	AED 778K (약 2.9억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	472 sqft	AED 2,069/sqft	AED 977K (약 3.6억원)
2026년 10월 19일	아파트	1 B/R	오프플랜	748 sqft	AED 1,710/sqft	AED 1.3M (약 4.7억원)
2026년 10월 19일	아파트	1 B/R	오프플랜	771 sqft	AED 1,943/sqft	AED 1.5M (약 5.5억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	466 sqft	AED 1,651/sqft	AED 770K (약 2.8억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	404 sqft	AED 2,085/sqft	AED 842K (약 3.1억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	361 sqft	AED 2,152/sqft	AED 776K (약 2.9억원)
2026년 10월 15일	아파트	1 B/R	오프플랜	968 sqft	AED 1,137/sqft	AED 1.1M (약 4.1억원)
2026년 10월 14일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,374 sqft	AED 1,463/sqft	AED 2.0M (약 7.4억원)
2026년 10월 14일	아파트	Studio	오프플랜	361 sqft	AED 2,155/sqft	AED 777K (약 2.9억원)
2026년 10월 14일	아파트	Studio	오프플랜	410 sqft	AED 2,008/sqft	AED 824K (약 3.0억원)
2026년 10월 13일	아파트	Studio	오프플랜	361 sqft	AED 2,174/sqft	AED 784K (약 2.9억원)
2026년 10월 12일	아파트	Studio	오프플랜	361 sqft	AED 2,158/sqft	AED 778K (약 2.9억원)
2026년 10월 12일	아파트	Studio	오프플랜	361 sqft	AED 2,152/sqft	AED 776K (약 2.9억원)
2026년 10월 12일	아파트	Studio	오프플랜	468 sqft	AED 1,548/sqft	AED 725K (약 2.7억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)