알 바르샤 사우스 3

Al Barshaa South Third2026년 10월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (아파트 · 오프플랜)

AED 823K (약 3.0억원)

전년 대비 +19.9%

sqft당가 · 오프플랜

AED 1,796/sqft

전년 대비 +19.9%

연 임대료 중위

AED 58K (약 2,143만원)

전년 대비 -3.3%

그로스 수익률

5.4%

전년 대비 -0.2%p

24개월 추이 (아파트)

매매 추이는 오프플랜 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 아파트 중위 sqft당가 (2012~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(아파트)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Marquis One타워

AED 843K (약 3.1억원)368건/1년

AED 1,689/sqft

Samana Imperial Garden타워

AED 967K (약 3.6억원)292건/1년

AED 1,912/sqft

최근 아파트 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 10월 19일	아파트	1 B/R	오프플랜	792 sqft	AED 1,646/sqft	AED 1.3M (약 4.8억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	366 sqft	AED 2,254/sqft	AED 825K (약 3.0억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	390 sqft	AED 2,088/sqft	AED 815K (약 3.0억원)
2026년 10월 19일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,349 sqft	AED 1,649/sqft	AED 2.2M (약 8.2억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	488 sqft	AED 1,431/sqft	AED 699K (약 2.6억원)
2026년 10월 19일	아파트	1 B/R	오프플랜	794 sqft	AED 1,754/sqft	AED 1.4M (약 5.1억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	364 sqft	AED 2,262/sqft	AED 823K (약 3.0억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	362 sqft	AED 2,255/sqft	AED 817K (약 3.0억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	485 sqft	AED 1,671/sqft	AED 810K (약 3.0억원)
2026년 10월 19일	아파트	1 B/R	오프플랜	728 sqft	AED 1,695/sqft	AED 1.2M (약 4.6억원)
2026년 10월 19일	아파트	1 B/R	오프플랜	885 sqft	AED 1,645/sqft	AED 1.5M (약 5.4억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	364 sqft	AED 2,255/sqft	AED 822K (약 3.0억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	485 sqft	AED 1,406/sqft	AED 682K (약 2.5억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	488 sqft	AED 1,443/sqft	AED 705K (약 2.6억원)
2026년 10월 19일	아파트	1 B/R	오프플랜	1,001 sqft	AED 1,099/sqft	AED 1.1M (약 4.1억원)
2026년 10월 16일	아파트	Studio	오프플랜	324 sqft	AED 1,794/sqft	AED 582K (약 2.1억원)
2026년 10월 16일	아파트	1 B/R	오프플랜	647 sqft	AED 1,538/sqft	AED 995K (약 3.7억원)
2026년 10월 16일	아파트	Studio	오프플랜	387 sqft	AED 1,797/sqft	AED 696K (약 2.6억원)
2026년 10월 16일	아파트	1 B/R	오프플랜	709 sqft	AED 1,458/sqft	AED 1.0M (약 3.8억원)
2026년 10월 15일	아파트	1 B/R	오프플랜	852 sqft	AED 1,444/sqft	AED 1.2M (약 4.5억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)