알 푸르잔

Al Furjan2026년 10월 기준

알 푸르잔는 DLD ‘Jabal Ali First’ 구역 안의 여러 단지 중 하나로, 해당 단지(Al Furjan) 거래만 분리해 집계한 값입니다.

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (아파트 · 기존주택)

AED 960K (약 3.5억원)

전년 대비 -1.0%

sqft당가 · 기존주택

AED 1,244/sqft

전년 대비 -1.0%

연 임대료 중위

표본 부족

그로스 수익률

표본 부족

관리비 수준커뮤니티 벤치마크

중위 관리비 요율

1.4 AED/sqft/년

집계 건물수

143개 건물

대표 관리회사

DH COMMUNITY MANAGEMENT L.L.C

Unit A/C (Charges) 3.8Master Community 1Maintenance 0.5Utilities Services 0.4

2026 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.

관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)

24개월 추이 (아파트)

매매 추이는 기존주택 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 아파트 중위 sqft당가 (2012~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(아파트)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Azizi Jewel타워

AED 544K (약 2.0억원)139건/1년

AED 1,519/sqft

Azizi Neila타워

AED 573K (약 2.1억원)103건/1년

AED 1,596/sqft

Al Furjan

최근 아파트 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 10월 19일	아파트	1 B/R	기존	768 sqft	AED 1,042/sqft	AED 800K (약 3.0억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	기존	395 sqft	AED 1,266/sqft	AED 500K (약 1.8억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	기존	397 sqft	AED 1,261/sqft	AED 500K (약 1.8억원)
2026년 10월 19일	아파트	2 B/R	기존	1,025 sqft	AED 1,141/sqft	AED 1.2M (약 4.3억원)
2026년 10월 19일	아파트	2 B/R	기존	984 sqft	AED 1,403/sqft	AED 1.4M (약 5.1억원)
2026년 10월 19일	아파트	2 B/R	기존	1,362 sqft	AED 1,028/sqft	AED 1.4M (약 5.2억원)
2026년 10월 16일	아파트	1 B/R	기존	844 sqft	AED 1,362/sqft	AED 1.1M (약 4.2억원)
2026년 10월 16일	아파트	Studio	기존	399 sqft	AED 1,202/sqft	AED 480K (약 1.8억원)
2026년 10월 16일	아파트	Studio	기존	381 sqft	AED 1,306/sqft	AED 498K (약 1.8억원)
2026년 10월 16일	아파트	2 B/R	기존	1,398 sqft	AED 1,145/sqft	AED 1.6M (약 5.9억원)
2026년 10월 16일	아파트	1 B/R	기존	679 sqft	AED 1,414/sqft	AED 960K (약 3.5억원)
2026년 10월 15일	아파트	2 B/R	기존	1,483 sqft	AED 1,349/sqft	AED 2.0M (약 7.4억원)
2026년 10월 15일	아파트	1 B/R	기존	769 sqft	AED 780/sqft	AED 600K (약 2.2억원)
2026년 10월 15일	아파트	2 B/R	기존	1,343 sqft	AED 1,255/sqft	AED 1.7M (약 6.2억원)
2026년 10월 15일	아파트	Studio	기존	407 sqft	AED 1,291/sqft	AED 525K (약 1.9억원)
2026년 10월 15일	아파트	2 B/R	기존	1,575 sqft	AED 1,106/sqft	AED 1.7M (약 6.4억원)
2026년 10월 15일	아파트	Studio	기존	313 sqft	AED 1,279/sqft	AED 400K (약 1.5억원)
2026년 10월 14일	아파트	3 B/R	기존	1,802 sqft	AED 1,225/sqft	AED 2.2M (약 8.2억원)
2026년 10월 14일	아파트	Studio	기존	416 sqft	AED 1,299/sqft	AED 540K (약 2.0억원)
2026년 10월 14일	아파트	1 B/R	기존	969 sqft	AED 1,114/sqft	AED 1.1M (약 4.0억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)