알 푸르잔

Al Furjan2026년 8월 기준

알 푸르잔는 DLD ‘Jabal Ali First’ 구역 안의 여러 단지 중 하나로, 해당 단지(Al Furjan) 거래만 분리해 집계한 값입니다.

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (아파트 · 오프플랜)

AED 920K (약 3.4억원)

전년 대비 +11.6%

sqft당가 · 오프플랜

AED 1,599/sqft

전년 대비 +11.6%

연 임대료 중위

표본 부족

그로스 수익률

표본 부족

관리비 수준커뮤니티 벤치마크

중위 관리비 요율

15 AED/sqft/년

집계 건물수

30개 건물

대표 관리회사

V C M COMMUNITY MANAGEMENT

Unit A/C (Charges) 4Maintenance 3Services 3Utilities Services 2.5

2023 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.

관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)

24개월 추이 (아파트)

매매 추이는 오프플랜 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 아파트 중위 sqft당가 (2012~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(아파트)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Azizi Jewel타워

AED 544K (약 2.0억원)144건/1년

AED 1,519/sqft

Azizi Neila타워

AED 573K (약 2.1억원)117건/1년

AED 1,596/sqft

Al Furjan

최근 아파트 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 9월 9일	아파트	1 B/R	오프플랜	828 sqft	AED 1,510/sqft	AED 1.3M (약 4.6억원)
2026년 9월 9일	아파트	Studio	오프플랜	348 sqft	AED 1,523/sqft	AED 530K (약 1.9억원)
2026년 9월 8일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,307 sqft	AED 1,395/sqft	AED 1.8M (약 6.7억원)
2026년 9월 7일	아파트	1 B/R	오프플랜	890 sqft	AED 1,637/sqft	AED 1.5M (약 5.3억원)
2026년 9월 7일	아파트	Studio	오프플랜	332 sqft	AED 1,692/sqft	AED 562K (약 2.1억원)
2026년 9월 7일	아파트	Studio	오프플랜	357 sqft	AED 1,559/sqft	AED 557K (약 2.0억원)
2026년 9월 4일	아파트	1 B/R	오프플랜	836 sqft	AED 1,435/sqft	AED 1.2M (약 4.4억원)
2026년 9월 2일	아파트	Studio	오프플랜	334 sqft	AED 1,721/sqft	AED 575K (약 2.1억원)
2026년 9월 2일	아파트	Studio	오프플랜	357 sqft	AED 1,623/sqft	AED 580K (약 2.1억원)
2026년 9월 2일	아파트	Studio	오프플랜	320 sqft	AED 1,958/sqft	AED 626K (약 2.3억원)
2026년 9월 2일	아파트	Studio	오프플랜	351 sqft	AED 1,568/sqft	AED 550K (약 2.0억원)
2026년 9월 1일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,387 sqft	AED 1,212/sqft	AED 1.7M (약 6.2억원)
2026년 8월 31일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,387 sqft	AED 1,492/sqft	AED 2.1M (약 7.6억원)
2026년 8월 31일	아파트	Studio	오프플랜	308 sqft	AED 1,787/sqft	AED 550K (약 2.0억원)
2026년 8월 31일	아파트	Studio	오프플랜	351 sqft	AED 1,625/sqft	AED 570K (약 2.1억원)
2026년 8월 31일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,090 sqft	AED 1,689/sqft	AED 1.8M (약 6.7억원)
2026년 8월 31일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,484 sqft	AED 1,380/sqft	AED 2.0M (약 7.5억원)
2026년 8월 31일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,234 sqft	AED 1,346/sqft	AED 1.7M (약 6.1억원)
2026년 8월 28일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,357 sqft	AED 1,258/sqft	AED 1.7M (약 6.3억원)
2026년 8월 28일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,297 sqft	AED 1,336/sqft	AED 1.7M (약 6.3억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)