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알 헤비아 4 (스포츠 시티 일대) 시세 | 두동산

알 헤비아 4 (스포츠 시티 일대)

Al Hebiah Fourth2026년 8월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (아파트 · 오프플랜)

AED 1.1M (약 4.0억원)

전년 대비 +1.3%

sqft당가 · 오프플랜

AED 1,465/sqft

전년 대비 +1.3%

연 임대료 중위

AED 53K (약 1,941만원)

전년 대비 -3.6%

그로스 수익률

6.4%

전년 대비 +0.6%p

24개월 추이 (아파트)

매매 추이는 오프플랜 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 아파트 중위 sqft당가 (2010~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(아파트)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Aspirz By Danube타워

AED 1.1M (약 4.0억원)245건/1년

AED 2,202/sqft

Binghatti Haven타워

AED 1.7M (약 6.4억원)241건/1년

AED 1,490/sqft

최근 아파트 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 9월 9일	아파트	1 B/R	오프플랜	786 sqft	AED 1,403/sqft	AED 1.1M (약 4.0억원)
2026년 9월 9일	아파트	1 B/R	오프플랜	770 sqft	AED 1,490/sqft	AED 1.1M (약 4.2억원)
2026년 9월 9일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,163 sqft	AED 1,319/sqft	AED 1.5M (약 5.6억원)
2026년 9월 8일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,580 sqft	AED 1,150/sqft	AED 1.8M (약 6.7억원)
2026년 9월 8일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,491 sqft	AED 1,240/sqft	AED 1.8M (약 6.8억원)
2026년 9월 8일	아파트	1 B/R	오프플랜	846 sqft	AED 1,334/sqft	AED 1.1M (약 4.1억원)
2026년 9월 8일	아파트	1 B/R	오프플랜	849 sqft	AED 1,376/sqft	AED 1.2M (약 4.3억원)
2026년 9월 7일	아파트	Studio	오프플랜	378 sqft	AED 1,393/sqft	AED 526K (약 1.9억원)
2026년 9월 7일	아파트	1 B/R	오프플랜	865 sqft	AED 1,272/sqft	AED 1.1M (약 4.0억원)
2026년 9월 7일	아파트	Studio	오프플랜	545 sqft	AED 1,442/sqft	AED 786K (약 2.9억원)
2026년 9월 4일	아파트	Studio	오프플랜	376 sqft	AED 1,481/sqft	AED 557K (약 2.0억원)
2026년 9월 4일	아파트	3 B/R	오프플랜	1,704 sqft	AED 1,193/sqft	AED 2.0M (약 7.4억원)
2026년 9월 4일	아파트	Studio	오프플랜	502 sqft	AED 1,454/sqft	AED 730K (약 2.7억원)
2026년 9월 4일	아파트	1 B/R	오프플랜	925 sqft	AED 1,360/sqft	AED 1.3M (약 4.6억원)
2026년 9월 4일	아파트	1 B/R	오프플랜	772 sqft	AED 1,554/sqft	AED 1.2M (약 4.4억원)
2026년 9월 3일	아파트	Studio	오프플랜	541 sqft	AED 1,392/sqft	AED 754K (약 2.8억원)
2026년 9월 3일	아파트	1 B/R	오프플랜	473 sqft	AED 2,094/sqft	AED 990K (약 3.6억원)
2026년 9월 3일	아파트	3 B/R	오프플랜	1,720 sqft	AED 1,322/sqft	AED 2.3M (약 8.3억원)
2026년 9월 2일	아파트	2 B/R	오프플랜	841 sqft	AED 1,070/sqft	AED 900K (약 3.3억원)
2026년 9월 2일	아파트	1 B/R	오프플랜	654 sqft	AED 1,245/sqft	AED 815K (약 3.0억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)