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알 헤비아 4 (스포츠 시티 일대) 시세 | 두동산

알 헤비아 4 (스포츠 시티 일대)

Al Hebiah Fourth2026년 10월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (아파트 · 오프플랜)

AED 1.1M (약 4.0억원)

전년 대비 +10.5%

sqft당가 · 오프플랜

AED 1,598/sqft

전년 대비 +10.5%

연 임대료 중위

AED 49K (약 1,810만원)

전년 대비 -2.0%

그로스 수익률

6.0%

전년 대비 -0.4%p

24개월 추이 (아파트)

매매 추이는 오프플랜 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 아파트 중위 sqft당가 (2010~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(아파트)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Aspirz By Danube타워

AED 1.1M (약 4.0억원)249건/1년

AED 2,202/sqft

Verde By Vision타워

AED 1.2M (약 4.3억원)233건/1년

AED 1,376/sqft

최근 아파트 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 10월 19일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,073 sqft	AED 1,516/sqft	AED 1.6M (약 6.0억원)
2026년 10월 19일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,073 sqft	AED 1,488/sqft	AED 1.6M (약 5.9억원)
2026년 10월 19일	아파트	1 B/R	오프플랜	846 sqft	AED 1,287/sqft	AED 1.1M (약 4.0억원)
2026년 10월 19일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,243 sqft	AED 1,390/sqft	AED 1.7M (약 6.4억원)
2026년 10월 19일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,243 sqft	AED 1,332/sqft	AED 1.7M (약 6.1억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	308 sqft	AED 3,491/sqft	AED 1.1M (약 4.0억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	308 sqft	AED 3,805/sqft	AED 1.2M (약 4.3억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	308 sqft	AED 3,805/sqft	AED 1.2M (약 4.3억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	308 sqft	AED 3,491/sqft	AED 1.1M (약 4.0억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	404 sqft	AED 1,332/sqft	AED 539K (약 2.0억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	423 sqft	AED 1,337/sqft	AED 565K (약 2.1억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	423 sqft	AED 1,404/sqft	AED 594K (약 2.2억원)
2026년 10월 19일	아파트	1 B/R	오프플랜	746 sqft	AED 1,608/sqft	AED 1.2M (약 4.4억원)
2026년 10월 16일	아파트	Studio	오프플랜	389 sqft	AED 2,216/sqft	AED 862K (약 3.2억원)
2026년 10월 16일	아파트	1 B/R	오프플랜	992 sqft	AED 1,312/sqft	AED 1.3M (약 4.8억원)
2026년 10월 16일	아파트	1 B/R	오프플랜	960 sqft	AED 1,504/sqft	AED 1.4M (약 5.3억원)
2026년 10월 16일	아파트	Studio	오프플랜	384 sqft	AED 1,283/sqft	AED 493K (약 1.8억원)
2026년 10월 15일	아파트	1 B/R	오프플랜	801 sqft	AED 1,522/sqft	AED 1.2M (약 4.5억원)
2026년 10월 15일	아파트	Studio	오프플랜	438 sqft	AED 1,576/sqft	AED 690K (약 2.5억원)
2026년 10월 15일	아파트	Studio	오프플랜	510 sqft	AED 1,181/sqft	AED 602K (약 2.2억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)