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알 헤비아 6 (다막 힐스 2 일대) 시세 | 두동산

알 헤비아 6 (다막 힐스 2 일대)

Al Hebiah Sixth2026년 10월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (빌라)

AED 4.2M (약 15.3억원)

전년 대비 -4.8%

sqft당가

AED 1,508/sqft

전년 대비 -4.8%

연 임대료 중위

AED 200K (약 7,388만원)

전년 대비 +2.6%

그로스 수익률

6.4%

전년 대비 +1.4%p

24개월 추이 (빌라)

장기 가격 추이연도별 · 빌라 중위 sqft당가 (2019~2026)

연 12건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(빌라)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Mudon Al Ranim 3빌라·단지

AED 3.7M (약 13.8억원)87건/1년

AED 1,760/sqft

Mudon Al Ranim 4빌라·단지

AED 4.1M (약 15.1억원)51건/1년

AED 1,747/sqft

최근 빌라 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 10월 19일	빌라	-	기존	1,776 sqft	AED 1,295/sqft	AED 2.3M (약 8.5억원)
2026년 10월 19일	빌라	4 B/R	기존	2,720 sqft	AED 1,526/sqft	AED 4.2M (약 15.3억원)
2026년 10월 19일	빌라	3 B/R	기존	1,831 sqft	AED 1,783/sqft	AED 3.3M (약 12.1억원)
2026년 10월 19일	빌라	4 B/R	기존	2,752 sqft	AED 1,508/sqft	AED 4.2M (약 15.3억원)
2026년 10월 16일	빌라	3 B/R	기존	1,808 sqft	AED 1,825/sqft	AED 3.3M (약 12.2억원)
2026년 10월 14일	빌라	4 B/R	기존	3,417 sqft	AED 1,288/sqft	AED 4.4M (약 16.3억원)
2026년 10월 14일	빌라	4 B/R	기존	2,673 sqft	AED 1,833/sqft	AED 4.9M (약 18.1억원)
2026년 10월 12일	빌라	-	기존	2,912 sqft	AED 1,185/sqft	AED 3.5M (약 12.7억원)
2026년 10월 12일	빌라	4 B/R	기존	3,315 sqft	AED 1,342/sqft	AED 4.5M (약 16.4억원)
2026년 9월 11일	빌라	3 B/R	기존	1,956 sqft	AED 1,697/sqft	AED 3.3M (약 12.3억원)
2026년 9월 10일	빌라	3 B/R	기존	1,810 sqft	AED 2,307/sqft	AED 4.2M (약 15.4억원)
2026년 9월 10일	빌라	3 B/R	기존	1,906 sqft	AED 1,836/sqft	AED 3.5M (약 12.9억원)
2026년 9월 10일	빌라	4 B/R	기존	5,175 sqft	AED 937/sqft	AED 4.8M (약 17.9억원)
2026년 9월 10일	빌라	3 B/R	기존	1,897 sqft	AED 1,713/sqft	AED 3.3M (약 12.0억원)
2026년 9월 10일	빌라	3 B/R	기존	1,815 sqft	AED 1,873/sqft	AED 3.4M (약 12.6억원)
2026년 9월 10일	빌라	3 B/R	기존	1,858 sqft	AED 1,911/sqft	AED 3.5M (약 13.1억원)
2026년 9월 10일	빌라	3 B/R	오프플랜	1,808 sqft	AED 1,714/sqft	AED 3.1M (약 11.5억원)
2026년 9월 9일	빌라	3 B/R	기존	1,800 sqft	AED 1,944/sqft	AED 3.5M (약 12.9억원)
2026년 9월 9일	빌라	3 B/R	기존	1,818 sqft	AED 1,816/sqft	AED 3.3M (약 12.2억원)
2026년 9월 9일	빌라	4 B/R	기존	3,189 sqft	AED 1,533/sqft	AED 4.9M (약 18.1억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)