아라비안 란치스

Arabian Ranches2026년 8월 기준

아라비안 란치스는 두바이랜드 대표 빌라 커뮤니티입니다. DLD ‘Wadi Al Safa 5’ 구역엔 아파트 단지(Dubai Land Residence Complex) 등이 함께 등록돼, 여기 통계는 그중 아라비안 란치스 빌라 거래만 분리해 집계한 값입니다.

체크 포인트

빌라 커뮤니티 특성상 차량 의존도가 높고, 신규 페이즈 공급이 기존 시세에 영향을 줄 수 있습니다.

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (빌라)

AED 3.0M (약 11.2억원)

전년 대비 +6.5%

sqft당가

AED 1,860/sqft

전년 대비 +6.5%

연 임대료 중위

AED 160K (약 5,860만원)

전년 대비 0.0%

그로스 수익률

5.0%

전년 대비 -0.7%p

24개월 추이 (빌라)

장기 가격 추이연도별 · 빌라 중위 sqft당가 (2019~2026)

연 12건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(빌라)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Arabian Ranches Lll - Anya빌라·단지

AED 2.9M (약 10.6억원)49건/1년

AED 1,705/sqft

Arabian Ranches Lll - Raya빌라·단지

AED 3.1M (약 11.5억원)47건/1년

AED 1,718/sqft

최근 빌라 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 9월 9일	빌라	3 B/R	기존	1,559 sqft	AED 1,796/sqft	AED 2.8M (약 10.3억원)
2026년 9월 9일	빌라	3 B/R	기존	1,409 sqft	AED 1,371/sqft	AED 1.9M (약 7.1억원)
2026년 9월 8일	빌라	3 B/R	기존	1,559 sqft	AED 2,020/sqft	AED 3.1M (약 11.5억원)
2026년 9월 8일	빌라	3 B/R	기존	1,384 sqft	AED 1,944/sqft	AED 2.7M (약 9.9억원)
2026년 9월 8일	빌라	4 B/R	기존	3,392 sqft	AED 1,356/sqft	AED 4.6M (약 16.8억원)
2026년 9월 8일	빌라	3 B/R	기존	1,445 sqft	AED 1,764/sqft	AED 2.5M (약 9.3억원)
2026년 9월 8일	빌라	3 B/R	기존	1,419 sqft	AED 1,987/sqft	AED 2.8M (약 10.3억원)
2026년 9월 7일	빌라	5 B/R	기존	4,521 sqft	AED 1,349/sqft	AED 6.1M (약 22.3억원)
2026년 9월 7일	빌라	3 B/R	기존	1,559 sqft	AED 2,194/sqft	AED 3.4M (약 12.5억원)
2026년 9월 7일	빌라	3 B/R	기존	1,838 sqft	AED 1,714/sqft	AED 3.1M (약 11.5억원)
2026년 9월 4일	빌라	3 B/R	기존	1,351 sqft	AED 2,443/sqft	AED 3.3M (약 12.1억원)
2026년 9월 4일	빌라	4 B/R	기존	2,678 sqft	AED 1,718/sqft	AED 4.6M (약 16.8억원)
2026년 9월 3일	빌라	5 B/R	기존	4,521 sqft	AED 1,366/sqft	AED 6.2M (약 22.6억원)
2026년 9월 3일	빌라	3 B/R	기존	1,386 sqft	AED 2,165/sqft	AED 3.0M (약 11.0억원)
2026년 9월 1일	빌라	4 B/R	기존	4,099 sqft	AED 1,134/sqft	AED 4.7M (약 17.0억원)
2026년 9월 1일	빌라	3 B/R	기존	1,521 sqft	AED 1,973/sqft	AED 3.0M (약 11.0억원)
2026년 8월 31일	빌라	3 B/R	기존	1,559 sqft	AED 1,924/sqft	AED 3.0M (약 11.0억원)
2026년 8월 27일	빌라	3 B/R	기존	1,491 sqft	AED 1,918/sqft	AED 2.9M (약 10.5억원)
2026년 8월 27일	빌라	4 B/R	기존	1,833 sqft	AED 2,359/sqft	AED 4.3M (약 15.8억원)
2026년 8월 27일	빌라	4 B/R	기존	1,569 sqft	AED 2,581/sqft	AED 4.0M (약 14.8억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)