Bluewaters Bay - Building 1

타워블루워터스2026년 7월 기준

최근 중위 매매가

AED 4.4M (약 16.2억원)

sqft당가

AED 4,126/sqft

최근 1년 거래수

14건

최근 거래 2026년 7월 30일

관리비 (커뮤니티 중위)

28 AED/sqft·년

Bluewaters Island 커뮤니티 · 2023 예산 기준 · DCM COMMUNITIES L.L.C

예: 1,075sqft 기준 연 관리비 약 AED 30K (약 1,100만원) (개산)

커뮤니티 중위값이라 건물·타워마다 편차가 큽니다. 개별 정확값은 Dubai REST(Mollak) 확인.

관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)

월별 매매 추이 (중위 sqft당가 · 최근 24개월)

월 3건 이상 거래된 달만 표시 · 빈 달은 거래 부족

최근 실거래 30건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 7월 30일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,254 sqft	AED 4,147/sqft	AED 5.2M (약 19.0억원)
2026년 6월 3일	아파트	1 B/R	오프플랜	797 sqft	AED 4,161/sqft	AED 3.3M (약 12.1억원)
2026년 3월 31일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,257 sqft	AED 4,456/sqft	AED 5.6M (약 20.5억원)
2026년 3월 3일	아파트	1 B/R	오프플랜	494 sqft	AED 4,106/sqft	AED 2.0M (약 7.4억원)
2026년 2월 17일	아파트	1 B/R	오프플랜	802 sqft	AED 3,990/sqft	AED 3.2M (약 11.7억원)
2026년 2월 17일	아파트	3 B/R	오프플랜	2,061 sqft	AED 3,785/sqft	AED 7.8M (약 28.5억원)
2026년 2월 9일	아파트	4 B/R	오프플랜	3,050 sqft	AED 5,157/sqft	AED 16M (약 57.5억원)
2026년 2월 3일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,257 sqft	AED 4,416/sqft	AED 5.5M (약 20.3억원)
2026년 1월 27일	아파트	4 B/R	오프플랜	3,050 sqft	AED 5,410/sqft	AED 17M (약 60.3억원)
2026년 1월 5일	아파트	1 B/R	오프플랜	922 sqft	AED 3,756/sqft	AED 3.5M (약 12.7억원)
2025년 12월 3일	아파트	1 B/R	오프플랜	922 sqft	AED 3,713/sqft	AED 3.4M (약 12.5억원)
2025년 11월 27일	아파트	1 B/R	오프플랜	925 sqft	AED 3,972/sqft	AED 3.7M (약 13.4억원)
2025년 9월 30일	아파트	1 B/R	오프플랜	799 sqft	AED 4,012/sqft	AED 3.2M (약 11.7억원)
2025년 9월 17일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,253 sqft	AED 4,505/sqft	AED 5.6M (약 20.6억원)
2025년 9월 9일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,256 sqft	AED 4,777/sqft	AED 6.0M (약 21.9억원)
2025년 8월 11일	아파트	3 B/R	오프플랜	2,043 sqft	AED 4,258/sqft	AED 8.7M (약 31.8억원)
2025년 7월 30일	아파트	3 B/R	오프플랜	2,044 sqft	AED 5,381/sqft	AED 11M (약 40.2억원)
2025년 7월 16일	아파트	4 B/R	오프플랜	3,050 sqft	AED 5,181/sqft	AED 16M (약 57.7억원)
2025년 7월 9일	아파트	1 B/R	오프플랜	922 sqft	AED 4,340/sqft	AED 4.0M (약 14.6억원)
2025년 7월 7일	아파트	1 B/R	오프플랜	802 sqft	AED 3,737/sqft	AED 3.0M (약 11.0억원)
2025년 7월 2일	아파트	1 B/R	오프플랜	802 sqft	AED 3,727/sqft	AED 3.0M (약 10.9억원)
2025년 5월 8일	아파트	1 B/R	오프플랜	799 sqft	AED 4,097/sqft	AED 3.3M (약 12.0억원)
2025년 5월 8일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,681 sqft	AED 3,421/sqft	AED 5.8M (약 21.0억원)
2025년 5월 6일	아파트	1 B/R	오프플랜	799 sqft	AED 4,148/sqft	AED 3.3M (약 12.1억원)
2025년 5월 6일	아파트	1 B/R	오프플랜	925 sqft	AED 3,966/sqft	AED 3.7M (약 13.4억원)
2025년 5월 6일	아파트	1 B/R	오프플랜	925 sqft	AED 3,928/sqft	AED 3.6M (약 13.3억원)
2025년 5월 6일	아파트	1 B/R	오프플랜	922 sqft	AED 3,869/sqft	AED 3.6M (약 13.0억원)
2025년 4월 28일	아파트	1 B/R	오프플랜	401 sqft	AED 3,826/sqft	AED 1.5M (약 5.6억원)
2025년 4월 16일	아파트	1 B/R	오프플랜	799 sqft	AED 4,006/sqft	AED 3.2M (약 11.7억원)
2025년 3월 18일	아파트	1 B/R	오프플랜	922 sqft	AED 3,244/sqft	AED 3.0M (약 10.9억원)

이 가격에 사도 될까?

제시받은 면적·가격을 넣으면 Bluewaters Bay - Building 1의 실거래 분포와 감정가 벤치마크로 중립 판정합니다.

전용면적

sqft

제시가 (총액)

AED

단지·건물 단위 시세는 DLD 실거래의 건물명(building)·프로젝트명(projectName)을 기준으로 집계합니다. 건물명이 누락된 일부 최근 거래는 다음 월간 데이터 반영 시 집계에 포함됩니다. 표본이 적은 달은 표시되지 않을 수 있습니다.

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)