Bluewaters Residences 2

타워블루워터스2026년 8월 기준

최근 중위 매매가

AED 10M (약 36.6억원)

sqft당가

AED 5,730/sqft

최근 1년 거래수

12건

최근 거래 2026년 8월 5일

관리비 (이 건물 기준)

28 AED/sqft·년

Bluewaters Residences - Bluewaters Residences - Apartments · 2023 예산 기준 · DCM COMMUNITIES L.L.C

예: 1,745sqft 기준 연 관리비 약 AED 49K (약 1,790만원) (개산)

같은 건물 내에서도 유닛·연도별 편차가 있을 수 있습니다. 주거·주차 제외.

관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)

월별 매매 추이 (중위 sqft당가 · 최근 24개월)

월 3건 이상 거래된 달만 표시 · 빈 달은 거래 부족

최근 실거래 30건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 8월 5일	아파트	2 B/R	기존	1,536 sqft	AED 4,298/sqft	AED 6.6M (약 24.2억원)
2026년 8월 4일	아파트	3 B/R	기존	1,989 sqft	AED 6,034/sqft	AED 12M (약 44.0억원)
2026년 6월 29일	아파트	3 B/R	기존	1,987 sqft	AED 4,529/sqft	AED 9.0M (약 33.0억원)
2026년 6월 18일	아파트	1 B/R	기존	1,146 sqft	AED 5,672/sqft	AED 6.5M (약 23.8억원)
2026년 2월 10일	아파트	3 B/R	기존	1,987 sqft	AED 5,787/sqft	AED 12M (약 42.1억원)
2026년 2월 3일	아파트	1 B/R	기존	1,146 sqft	AED 5,148/sqft	AED 5.9M (약 21.6억원)
2026년 1월 28일	아파트	2 B/R	기존	1,826 sqft	AED 2,337/sqft	AED 4.3M (약 15.6억원)
2025년 12월 26일	아파트	3 B/R	기존	2,115 sqft	AED 5,958/sqft	AED 13M (약 46.2억원)
2025년 12월 18일	아파트	3 B/R	기존	1,876 sqft	AED 6,344/sqft	AED 12M (약 43.6억원)
2025년 12월 8일	아파트	2 B/R	기존	1,488 sqft	AED 6,048/sqft	AED 9.0M (약 33.0억원)
2025년 11월 26일	아파트	3 B/R	기존	2,115 sqft	AED 5,319/sqft	AED 11M (약 41.2억원)
2025년 9월 24일	아파트	2 B/R	기존	1,760 sqft	AED 6,251/sqft	AED 11M (약 40.3억원)
2025년 8월 27일	아파트	3 B/R	기존	2,061 sqft	AED 4,998/sqft	AED 10M (약 37.7억원)
2025년 8월 7일	아파트	1 B/R	기존	1,198 sqft	AED 4,590/sqft	AED 5.5M (약 20.1억원)
2025년 7월 11일	아파트	2 B/R	기존	1,677 sqft	AED 4,652/sqft	AED 7.8M (약 28.6억원)
2025년 6월 11일	아파트	2 B/R	기존	1,487 sqft	AED 6,084/sqft	AED 9.1M (약 33.1억원)
2025년 4월 21일	아파트	2 B/R	기존	1,536 sqft	AED 7,098/sqft	AED 11M (약 39.9억원)
2025년 3월 24일	아파트	2 B/R	기존	1,510 sqft	AED 4,829/sqft	AED 7.3M (약 26.7억원)
2025년 2월 13일	아파트	3 B/R	기존	1,987 sqft	AED 6,794/sqft	AED 14M (약 49.4억원)
2025년 1월 30일	아파트	1 B/R	기존	1,236 sqft	AED 3,883/sqft	AED 4.8M (약 17.6억원)
2025년 1월 28일	아파트	2 B/R	기존	1,512 sqft	AED 4,695/sqft	AED 7.1M (약 26.0억원)
2025년 1월 22일	아파트	2 B/R	기존	1,510 sqft	AED 1,986/sqft	AED 3.0M (약 11.0억원)
2025년 1월 21일	아파트	3 B/R	기존	1,987 sqft	AED 7,851/sqft	AED 16M (약 57.1억원)
2024년 12월 23일	아파트	3 B/R	기존	1,989 sqft	AED 6,939/sqft	AED 14M (약 50.5억원)
2024년 12월 16일	아파트	2 B/R	기존	1,536 sqft	AED 4,949/sqft	AED 7.6M (약 27.8억원)
2024년 11월 21일	아파트	2 B/R	기존	1,488 sqft	AED 7,528/sqft	AED 11M (약 41.0억원)
2024년 10월 15일	아파트	1 B/R	기존	1,236 sqft	AED 3,276/sqft	AED 4.0M (약 14.8억원)
2024년 9월 19일	아파트	1 B/R	기존	1,236 sqft	AED 3,357/sqft	AED 4.2M (약 15.2억원)
2024년 8월 8일	아파트	3 B/R	기존	1,876 sqft	AED 5,251/sqft	AED 9.8M (약 36.1억원)
2024년 7월 17일	아파트	2 B/R	기존	1,510 sqft	AED 3,974/sqft	AED 6.0M (약 22.0억원)

이 가격에 사도 될까?

제시받은 면적·가격을 넣으면 Bluewaters Residences 2의 실거래 분포와 감정가 벤치마크로 중립 판정합니다.

전용면적

sqft

제시가 (총액)

AED

단지·건물 단위 시세는 DLD 실거래의 건물명(building)·프로젝트명(projectName)을 기준으로 집계합니다. 건물명이 누락된 일부 최근 거래는 다음 월간 데이터 반영 시 집계에 포함됩니다. 표본이 적은 달은 표시되지 않을 수 있습니다.

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)