Urban Oasis

타워비즈니스 베이2026년 8월 기준

최근 중위 매매가

AED 2.3M (약 8.2억원)

sqft당가

AED 2,168/sqft

최근 1년 거래수

45건

최근 거래 2026년 8월 24일

관리비 (커뮤니티 중위)

16.5 AED/sqft·년

Business Bay 커뮤니티 · 2024 예산 기준 · DCM COMMUNITIES L.L.C

예: 1,038sqft 기준 연 관리비 약 AED 17K (약 627만원) (개산)

커뮤니티 중위값이라 건물·타워마다 편차가 큽니다. 개별 정확값은 Dubai REST(Mollak) 확인.

관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)

월별 매매 추이 (중위 sqft당가 · 최근 24개월)

월 3건 이상 거래된 달만 표시 · 빈 달은 거래 부족

최근 실거래 30건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 8월 24일	아파트	1 B/R	기존	964 sqft	AED 1,660/sqft	AED 1.6M (약 5.9억원)
2026년 8월 6일	아파트	2 B/R	기존	1,172 sqft	AED 1,983/sqft	AED 2.3M (약 8.5억원)
2026년 8월 4일	아파트	Studio	기존	421 sqft	AED 2,353/sqft	AED 990K (약 3.6억원)
2026년 7월 31일	아파트	3 B/R	기존	1,902 sqft	AED 2,576/sqft	AED 4.9M (약 17.9억원)
2026년 7월 14일	아파트	2 B/R	기존	1,359 sqft	AED 1,869/sqft	AED 2.5M (약 9.3억원)
2026년 7월 14일	아파트	2 B/R	기존	1,359 sqft	AED 1,869/sqft	AED 2.5M (약 9.3억원)
2026년 7월 13일	아파트	1 B/R	기존	641 sqft	AED 2,229/sqft	AED 1.4M (약 5.2억원)
2026년 7월 13일	아파트	1 B/R	기존	641 sqft	AED 2,229/sqft	AED 1.4M (약 5.2억원)
2026년 7월 6일	아파트	2 B/R	기존	1,165 sqft	AED 1,845/sqft	AED 2.1M (약 7.9억원)
2026년 7월 6일	아파트	1 B/R	기존	632 sqft	AED 2,040/sqft	AED 1.3M (약 4.7억원)
2026년 7월 2일	아파트	1 B/R	기존	632 sqft	AED 2,095/sqft	AED 1.3M (약 4.9억원)
2026년 6월 29일	아파트	2 B/R	기존	1,166 sqft	AED 2,425/sqft	AED 2.8M (약 10.4억원)
2026년 4월 9일	아파트	2 B/R	기존	1,847 sqft	AED 2,003/sqft	AED 3.7M (약 13.6억원)
2026년 2월 17일	아파트	2 B/R	기존	1,166 sqft	AED 1,836/sqft	AED 2.1M (약 7.8억원)
2026년 2월 6일	아파트	2 B/R	기존	1,172 sqft	AED 1,920/sqft	AED 2.3M (약 8.2억원)
2026년 2월 5일	아파트	1 B/R	기존	969 sqft	AED 2,168/sqft	AED 2.1M (약 7.7억원)
2026년 1월 21일	아파트	3 B/R	기존	1,893 sqft	AED 2,586/sqft	AED 4.9M (약 17.9억원)
2026년 1월 21일	아파트	2 B/R	기존	1,117 sqft	AED 2,149/sqft	AED 2.4M (약 8.8억원)
2026년 1월 13일	아파트	Studio	기존	439 sqft	AED 2,584/sqft	AED 1.1M (약 4.2억원)
2025년 12월 18일	아파트	2 B/R	기존	1,117 sqft	AED 582/sqft	AED 650K (약 2.4억원)
2025년 12월 16일	아파트	2 B/R	기존	968 sqft	AED 2,195/sqft	AED 2.1M (약 7.8억원)
2025년 12월 12일	아파트	2 B/R	기존	891 sqft	AED 2,535/sqft	AED 2.3M (약 8.3억원)
2025년 12월 10일	아파트	Studio	기존	530 sqft	AED 2,170/sqft	AED 1.1M (약 4.2억원)
2025년 12월 9일	아파트	2 B/R	기존	1,117 sqft	AED 2,162/sqft	AED 2.4M (약 8.8억원)
2025년 12월 5일	아파트	1 B/R	기존	797 sqft	AED 1,981/sqft	AED 1.6M (약 5.8억원)
2025년 12월 4일	아파트	2 B/R	기존	1,100 sqft	AED 2,273/sqft	AED 2.5M (약 9.2억원)
2025년 11월 21일	아파트	1 B/R	기존	782 sqft	AED 2,084/sqft	AED 1.6M (약 6.0억원)
2025년 11월 17일	아파트	2 B/R	기존	1,848 sqft	AED 2,435/sqft	AED 4.5M (약 16.5억원)
2025년 11월 17일	아파트	2 B/R	기존	968 sqft	AED 2,201/sqft	AED 2.1M (약 7.8억원)
2025년 11월 13일	아파트	2 B/R	기존	1,166 sqft	AED 2,101/sqft	AED 2.5M (약 9.0억원)

이 가격에 사도 될까?

제시받은 면적·가격을 넣으면 Urban Oasis의 실거래 분포와 감정가 벤치마크로 중립 판정합니다.

전용면적

sqft

제시가 (총액)

AED

단지·건물 단위 시세는 DLD 실거래의 건물명(building)·프로젝트명(projectName)을 기준으로 집계합니다. 건물명이 누락된 일부 최근 거래는 다음 월간 데이터 반영 시 집계에 포함됩니다. 표본이 적은 달은 표시되지 않을 수 있습니다.

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)