두바이 랜드 레지던스

Dubai Land Residence Complex2026년 10월 기준

Dubai Land Residence Complex는 Wadi Al Safa 5 구역 내 중저가 아파트 밀집 단지입니다. 해당 단지 거래만 분리해 집계했습니다.

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (아파트 · 오프플랜)

AED 830K (약 3.0억원)

전년 대비 +1.2%

sqft당가 · 오프플랜

AED 1,508/sqft

전년 대비 +1.2%

연 임대료 중위

표본 부족

그로스 수익률

표본 부족

관리비 수준커뮤니티 벤치마크

중위 관리비 요율

0.5 AED/sqft/년

집계 건물수

8개 건물

대표 관리회사

DH COMMUNITY MANAGEMENT L.L.C

Master Community 0.6Reserved Fund 0.1Maintenance 0.1Services 0.1

2026 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.

관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)

24개월 추이 (아파트)

매매 추이는 오프플랜 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 아파트 중위 sqft당가 (2011~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(아파트)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Samana Boulevard Heights타워

AED 797K (약 2.9억원)509건/1년

AED 1,623/sqft

Le Blanc Residence By Imtiaz타워

AED 814K (약 3.0억원)293건/1년

AED 1,659/sqft

최근 아파트 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	469 sqft	AED 1,553/sqft	AED 729K (약 2.7억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	416 sqft	AED 1,661/sqft	AED 691K (약 2.5억원)
2026년 10월 19일	아파트	1 B/R	오프플랜	764 sqft	AED 1,549/sqft	AED 1.2M (약 4.3억원)
2026년 10월 19일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,362 sqft	AED 941/sqft	AED 1.3M (약 4.7억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	407 sqft	AED 1,816/sqft	AED 738K (약 2.7억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	483 sqft	AED 1,643/sqft	AED 794K (약 2.9억원)
2026년 10월 19일	아파트	1 B/R	오프플랜	706 sqft	AED 1,575/sqft	AED 1.1M (약 4.1억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	385 sqft	AED 1,738/sqft	AED 669K (약 2.5억원)
2026년 10월 19일	아파트	1 B/R	오프플랜	644 sqft	AED 1,650/sqft	AED 1.1M (약 3.9억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	416 sqft	AED 1,657/sqft	AED 690K (약 2.5억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	377 sqft	AED 1,847/sqft	AED 696K (약 2.6억원)
2026년 10월 19일	아파트	3 B/R	오프플랜	1,766 sqft	AED 981/sqft	AED 1.7M (약 6.4억원)
2026년 10월 19일	아파트	1 B/R	오프플랜	787 sqft	AED 1,420/sqft	AED 1.1M (약 4.1억원)
2026년 10월 19일	아파트	1 B/R	오프플랜	726 sqft	AED 1,478/sqft	AED 1.1M (약 3.9억원)
2026년 10월 19일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,362 sqft	AED 1,151/sqft	AED 1.6M (약 5.8억원)
2026년 10월 19일	아파트	1 B/R	오프플랜	616 sqft	AED 1,330/sqft	AED 820K (약 3.0억원)
2026년 10월 19일	아파트	1 B/R	오프플랜	861 sqft	AED 1,022/sqft	AED 880K (약 3.2억원)
2026년 10월 19일	아파트	1 B/R	오프플랜	784 sqft	AED 1,172/sqft	AED 919K (약 3.4억원)
2026년 10월 19일	아파트	1 B/R	오프플랜	895 sqft	AED 1,051/sqft	AED 940K (약 3.4억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	409 sqft	AED 1,525/sqft	AED 624K (약 2.3억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)