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페이지를 불러오는 중입니다고층 워터프런트 아파트가 밀집한 두바이의 대표 주거지. 한인 주재원 수요가 가장 많은 지역 중 하나로, JBR 해변과 트램·메트로 접근성이 좋습니다.
체크 포인트
구축 타워별 누수·녹물 등 관리 편차가 크다는 평가가 있습니다. 출퇴근 시간 교통 체증과 소음은 실거주 만족도를 낮추는 요인으로 자주 언급됩니다. 2024년 폭우 때 침수 피해가 없었던 지역으로 꼽힙니다.
중위 매매가 (빌라 · 오프플랜)
표본 부족sqft당가 · 오프플랜
표본 부족연 임대료 중위
표본 부족그로스 수익률
표본 부족중위 관리비 요율
16 AED/sqft/년
집계 건물수
102개 건물
대표 관리회사
KINGFIELD OWNER ASSOCIATION MANAGEMENT SERVICES
매매 추이는 오프플랜 거래 기준 · 임대는 전체 기준
| 거래일 | 유형 | 구성 | 구분 | 면적 | 면적당가 | 금액 |
|---|
각 행을 클릭하면 프로젝트·건물명, 소유 형태 등 상세가 열립니다.
출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
2023 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.
관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
AED 3,315/sqft
최근 1년 거래 상위 단지·건물 · 각 항목을 클릭하면 월별 추이와 실거래를 볼 수 있습니다.