이마르 사우스

Emaar South2026년 8월 기준

이마르 사우스는 DLD ‘Madinat Al Mataar’ 구역 안의 여러 단지 중 하나로, 해당 단지(Emaar South) 거래만 분리해 집계한 값입니다.

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (아파트 · 기존주택)

표본 부족

sqft당가 · 기존주택

표본 부족

연 임대료 중위

AED 80K (약 2,930만원)

전년 대비 0.0%

그로스 수익률

3.6%

전년 대비 +0.0%p

관리비 수준커뮤니티 벤치마크

중위 관리비 요율

19 AED/sqft/년

집계 건물수

1개 건물

대표 관리회사

EMAAR COMMUNITY MANAGEMENT (L.L.C)

Unit A/C (Charges) 5Utilities Services 4Services 3Maintenance 3

2022 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.

관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)

24개월 추이 (아파트)

매매 추이는 기존주택 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 아파트 중위 sqft당가 (2017~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(아파트)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Golf Fields타워

AED 1.6M (약 5.9억원)323건/1년

AED 1,574/sqft

Golf Vale타워

AED 1.6M (약 5.7억원)245건/1년

AED 1,663/sqft

Golf Hills

최근 아파트 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 9월 8일	아파트	2 B/R	기존	1,210 sqft	AED 1,174/sqft	AED 1.4M (약 5.2억원)
2026년 9월 7일	아파트	2 B/R	기존	1,217 sqft	AED 1,068/sqft	AED 1.3M (약 4.8억원)
2026년 8월 25일	아파트	2 B/R	기존	1,635 sqft	AED 1,110/sqft	AED 1.8M (약 6.6억원)
2026년 8월 18일	아파트	2 B/R	기존	1,214 sqft	AED 1,083/sqft	AED 1.3M (약 4.8억원)
2026년 8월 14일	아파트	3 B/R	기존	2,153 sqft	AED 1,045/sqft	AED 2.3M (약 8.2억원)
2026년 7월 24일	아파트	2 B/R	기존	993 sqft	AED 1,310/sqft	AED 1.3M (약 4.8억원)
2026년 7월 13일	아파트	2 B/R	기존	1,217 sqft	AED 1,088/sqft	AED 1.3M (약 4.9억원)
2026년 7월 3일	아파트	3 B/R	기존	2,320 sqft	AED 927/sqft	AED 2.1M (약 7.9억원)
2026년 7월 2일	아파트	2 B/R	기존	1,308 sqft	AED 1,013/sqft	AED 1.3M (약 4.9억원)
2026년 6월 22일	아파트	2 B/R	기존	994 sqft	AED 1,257/sqft	AED 1.3M (약 4.6억원)
2026년 6월 22일	아파트	2 B/R	기존	609 sqft	AED 1,090/sqft	AED 663K (약 2.4억원)
2026년 6월 18일	아파트	2 B/R	기존	1,210 sqft	AED 1,075/sqft	AED 1.3M (약 4.8억원)
2026년 6월 12일	아파트	2 B/R	기존	1,751 sqft	AED 1,028/sqft	AED 1.8M (약 6.6억원)
2026년 5월 20일	아파트	3 B/R	기존	1,534 sqft	AED 1,304/sqft	AED 2.0M (약 7.3억원)
2026년 5월 19일	아파트	2 B/R	기존	994 sqft	AED 1,645/sqft	AED 1.6M (약 6.0억원)
2026년 5월 14일	아파트	2 B/R	기존	1,302 sqft	AED 1,037/sqft	AED 1.4M (약 4.9억원)
2026년 5월 8일	아파트	2 B/R	기존	1,217 sqft	AED 1,294/sqft	AED 1.6M (약 5.8억원)
2026년 5월 7일	아파트	2 B/R	기존	1,779 sqft	AED 885/sqft	AED 1.6M (약 5.8억원)
2026년 4월 20일	아파트	2 B/R	기존	993 sqft	AED 1,460/sqft	AED 1.4M (약 5.3억원)
2026년 4월 14일	아파트	2 B/R	기존	991 sqft	AED 1,474/sqft	AED 1.5M (약 5.3억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)