Vida Residences 1 & 2 - The Hills

타워그린스/에미리츠 리빙2026년 10월 기준

최근 중위 매매가

AED 2.9M (약 10.7억원)

sqft당가

AED 2,115/sqft

최근 1년 거래수

12건

최근 거래 2026년 10월 16일

관리비 (커뮤니티 중위)

17.8 AED/sqft·년

The Greens 커뮤니티 · 2026 예산 기준 · EMAAR COMMUNITY MANAGEMENT (L.L.C)

예: 1,377sqft 기준 연 관리비 약 AED 25K (약 905만원) (개산)

커뮤니티 중위값이라 건물·타워마다 편차가 큽니다. 개별 정확값은 Dubai REST(Mollak) 확인.

관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)

월별 매매 추이 (중위 sqft당가 · 최근 24개월)

월 3건 이상 거래된 달만 표시 · 빈 달은 거래 부족

최근 실거래 30건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 10월 16일	아파트	1 B/R	기존	879 sqft	AED 2,056/sqft	AED 1.8M (약 6.7억원)
2026년 6월 17일	아파트	2 B/R	기존	1,268 sqft	AED 2,247/sqft	AED 2.9M (약 10.5억원)
2026년 4월 23일	아파트	3 B/R	기존	2,175 sqft	AED 2,942/sqft	AED 6.4M (약 23.6억원)
2026년 2월 27일	아파트	2 B/R	기존	1,785 sqft	AED 1,933/sqft	AED 3.5M (약 12.7억원)
2026년 2월 26일	아파트	4 B/R	기존	3,201 sqft	AED 3,436/sqft	AED 11M (약 40.6억원)
2026년 2월 26일	아파트	2 B/R	기존	1,443 sqft	AED 2,010/sqft	AED 2.9M (약 10.7억원)
2026년 2월 23일	아파트	2 B/R	기존	1,268 sqft	AED 2,089/sqft	AED 2.6M (약 9.8억원)
2026년 2월 10일	아파트	2 B/R	기존	1,284 sqft	AED 2,141/sqft	AED 2.8M (약 10.1억원)
2026년 2월 2일	아파트	1 B/R	기존	879 sqft	AED 2,502/sqft	AED 2.2M (약 8.1억원)
2025년 12월 4일	아파트	2 B/R	기존	1,440 sqft	AED 2,031/sqft	AED 2.9M (약 10.8억원)
2025년 11월 10일	아파트	3 B/R	기존	1,782 sqft	AED 2,862/sqft	AED 5.1M (약 18.8억원)
2025년 11월 6일	아파트	2 B/R	기존	1,759 sqft	AED 1,989/sqft	AED 3.5M (약 12.9억원)
2025년 10월 9일	아파트	1 B/R	기존	879 sqft	AED 2,161/sqft	AED 1.9M (약 7.0억원)
2025년 7월 17일	아파트	3 B/R	기존	1,784 sqft	AED 2,858/sqft	AED 5.1M (약 18.8억원)
2025년 6월 19일	아파트	2 B/R	기존	1,785 sqft	AED 1,569/sqft	AED 2.8M (약 10.3억원)
2025년 6월 10일	아파트	3 B/R	기존	2,079 sqft	AED 2,742/sqft	AED 5.7M (약 21.0억원)
2025년 5월 12일	아파트	2 B/R	기존	1,268 sqft	AED 2,207/sqft	AED 2.8M (약 10.3억원)
2025년 4월 21일	아파트	1 B/R	기존	879 sqft	AED 2,306/sqft	AED 2.0M (약 7.5억원)
2025년 2월 13일	아파트	3 B/R	기존	1,784 sqft	AED 2,158/sqft	AED 3.9M (약 14.2억원)
2025년 2월 6일	아파트	3 B/R	기존	1,784 sqft	AED 2,875/sqft	AED 5.1M (약 18.9억원)
2025년 1월 23일	아파트	3 B/R	기존	2,175 sqft	AED 2,299/sqft	AED 5.0M (약 18.5억원)
2025년 1월 21일	아파트	2 B/R	기존	1,757 sqft	AED 1,992/sqft	AED 3.5M (약 12.9억원)
2024년 12월 17일	아파트	3 B/R	기존	1,782 sqft	AED 2,862/sqft	AED 5.1M (약 18.8억원)
2024년 11월 19일	아파트	3 B/R	기존	2,079 sqft	AED 2,405/sqft	AED 5.0M (약 18.5억원)
2024년 10월 15일	아파트	3 B/R	기존	2,079 sqft	AED 1,972/sqft	AED 4.1M (약 15.1억원)
2024년 10월 7일	아파트	2 B/R	기존	1,284 sqft	AED 2,141/sqft	AED 2.8M (약 10.1억원)
2024년 10월 1일	아파트	1 B/R	기존	879 sqft	AED 2,047/sqft	AED 1.8M (약 6.6억원)
2024년 9월 18일	아파트	3 B/R	기존	1,784 sqft	AED 2,298/sqft	AED 4.1M (약 15.1억원)
2024년 9월 9일	아파트	3 B/R	기존	1,779 sqft	AED 2,697/sqft	AED 4.8M (약 17.7억원)
2024년 8월 26일	아파트	2 B/R	기존	1,443 sqft	AED 2,105/sqft	AED 3.0M (약 11.2억원)

이 가격에 사도 될까?

제시받은 면적·가격을 넣으면 Vida Residences 1 & 2 - The Hills의 실거래 분포와 감정가 벤치마크로 중립 판정합니다.

전용면적

sqft

제시가 (총액)

AED

단지·건물 단위 시세는 DLD 실거래의 건물명(building)·프로젝트명(projectName)을 기준으로 집계합니다. 건물명이 누락된 일부 최근 거래는 다음 월간 데이터 반영 시 집계에 포함됩니다. 표본이 적은 달은 표시되지 않을 수 있습니다.

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)