Vida Residences 3 & 4 - The Hills

타워그린스/에미리츠 리빙2026년 7월 기준

최근 중위 매매가

AED 4.3M (약 15.6억원)

sqft당가

AED 2,525/sqft

최근 1년 거래수

17건

최근 거래 2026년 7월 30일

관리비 (커뮤니티 중위)

16.5 AED/sqft·년

The Greens 커뮤니티 · 2023 예산 기준 · EMAAR COMMUNITY MANAGEMENT (L.L.C)

예: 1,683sqft 기준 연 관리비 약 AED 28K (약 1,017만원) (개산)

커뮤니티 중위값이라 건물·타워마다 편차가 큽니다. 개별 정확값은 Dubai REST(Mollak) 확인.

관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)

월별 매매 추이 (중위 sqft당가 · 최근 24개월)

월 3건 이상 거래된 달만 표시 · 빈 달은 거래 부족

최근 실거래 30건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 7월 30일	아파트	3 B/R	기존	1,784 sqft	AED 3,222/sqft	AED 5.8M (약 21.1억원)
2026년 5월 19일	아파트	1 B/R	기존	879 sqft	AED 1,819/sqft	AED 1.6M (약 5.9억원)
2026년 5월 14일	아파트	3 B/R	기존	1,784 sqft	AED 3,082/sqft	AED 5.5M (약 20.1억원)
2026년 5월 6일	아파트	2 B/R	기존	1,646 sqft	AED 1,771/sqft	AED 2.9M (약 10.7억원)
2026년 5월 1일	아파트	3 B/R	기존	1,782 sqft	AED 2,385/sqft	AED 4.3M (약 15.6억원)
2026년 4월 14일	아파트	2 B/R	기존	1,284 sqft	AED 2,581/sqft	AED 3.3M (약 12.1억원)
2026년 3월 16일	아파트	3 B/R	기존	1,782 sqft	AED 2,525/sqft	AED 4.5M (약 16.5억원)
2026년 3월 2일	아파트	4 B/R	기존	3,204 sqft	AED 3,464/sqft	AED 11M (약 40.7억원)
2026년 1월 20일	아파트	3 B/R	기존	1,779 sqft	AED 3,091/sqft	AED 5.5M (약 20.1억원)
2025년 12월 29일	아파트	1 B/R	기존	955 sqft	AED 1,885/sqft	AED 1.8M (약 6.6억원)
2025년 11월 28일	아파트	1 B/R	기존	879 sqft	AED 2,445/sqft	AED 2.1M (약 7.9억원)
2025년 11월 3일	아파트	2 B/R	기존	796 sqft	AED 1,883/sqft	AED 1.5M (약 5.5억원)
2025년 10월 21일	아파트	3 B/R	기존	2,060 sqft	AED 2,621/sqft	AED 5.4M (약 19.8억원)
2025년 10월 16일	아파트	1 B/R	기존	878 sqft	AED 2,164/sqft	AED 1.9M (약 7.0억원)
2025년 10월 8일	아파트	3 B/R	기존	1,784 sqft	AED 2,928/sqft	AED 5.2M (약 19.1억원)
2025년 9월 26일	아파트	2 B/R	기존	1,558 sqft	AED 2,407/sqft	AED 3.8M (약 13.7억원)
2025년 9월 15일	아파트	3 B/R	기존	1,784 sqft	AED 2,970/sqft	AED 5.3M (약 19.4억원)
2025년 8월 28일	아파트	4 B/R	기존	3,204 sqft	AED 2,497/sqft	AED 8.0M (약 29.3억원)
2025년 6월 25일	아파트	3 B/R	기존	1,784 sqft	AED 3,391/sqft	AED 6.0M (약 22.2억원)
2025년 6월 12일	아파트	1 B/R	기존	882 sqft	AED 2,076/sqft	AED 1.8M (약 6.7억원)
2025년 4월 15일	아파트	2 B/R	기존	1,282 sqft	AED 2,359/sqft	AED 3.0M (약 11.1억원)
2025년 4월 9일	아파트	2 B/R	기존	1,443 sqft	AED 2,529/sqft	AED 3.6M (약 13.4억원)
2025년 2월 25일	아파트	1 B/R	기존	882 sqft	AED 2,382/sqft	AED 2.1M (약 7.7억원)
2025년 2월 24일	아파트	3 B/R	기존	1,779 sqft	AED 2,922/sqft	AED 5.2M (약 19.0억원)
2025년 2월 13일	아파트	3 B/R	기존	1,781 sqft	AED 2,807/sqft	AED 5.0M (약 18.3억원)
2025년 1월 23일	아파트	3 B/R	기존	2,060 sqft	AED 2,184/sqft	AED 4.5M (약 16.5억원)
2024년 12월 30일	아파트	3 B/R	기존	1,779 sqft	AED 2,866/sqft	AED 5.1M (약 18.7억원)
2024년 11월 26일	아파트	2 B/R	기존	1,268 sqft	AED 1,971/sqft	AED 2.5M (약 9.2억원)
2024년 11월 19일	아파트	3 B/R	기존	1,784 sqft	AED 1,966/sqft	AED 3.5M (약 12.9억원)
2024년 10월 18일	아파트	2 B/R	기존	1,282 sqft	AED 2,047/sqft	AED 2.6M (약 9.6억원)

이 가격에 사도 될까?

제시받은 면적·가격을 넣으면 Vida Residences 3 & 4 - The Hills의 실거래 분포와 감정가 벤치마크로 중립 판정합니다.

전용면적

sqft

제시가 (총액)

AED

단지·건물 단위 시세는 DLD 실거래의 건물명(building)·프로젝트명(projectName)을 기준으로 집계합니다. 건물명이 누락된 일부 최근 거래는 다음 월간 데이터 반영 시 집계에 포함됩니다. 표본이 적은 달은 표시되지 않을 수 있습니다.

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)