Samana Business Hub

빌라·단지제벨알리/팜 제벨알리2026년 10월 기준

최근 중위 매매가

AED 1.6M (약 6.0억원)

sqft당가

AED 1,930/sqft

최근 1년 거래수

120건

최근 거래 2026년 10월 27일

관리비 (커뮤니티 중위)

0.6 AED/sqft·년

JABEL ALI HILLS 커뮤니티 · 2026 예산 기준 · DH COMMUNITY MANAGEMENT L.L.C

예: 842sqft 기준 연 관리비 약 AED 505 (약 19만원) (개산)

커뮤니티 중위값이라 건물·타워마다 편차가 큽니다. 개별 정확값은 Dubai REST(Mollak) 확인.

관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)

월별 매매 추이 (중위 sqft당가 · 최근 24개월)

월 3건 이상 거래된 달만 표시 · 빈 달은 거래 부족

최근 실거래 30건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 10월 27일	아파트	NA	오프플랜	1,162 sqft	AED 1,986/sqft	AED 2.3M (약 8.5억원)
2026년 10월 27일	아파트	NA	오프플랜	907 sqft	AED 2,065/sqft	AED 1.9M (약 6.9억원)
2026년 10월 27일	아파트	NA	오프플랜	880 sqft	AED 2,015/sqft	AED 1.8M (약 6.6억원)
2026년 10월 26일	아파트	NA	오프플랜	851 sqft	AED 1,789/sqft	AED 1.5M (약 5.6억원)
2026년 10월 26일	아파트	NA	오프플랜	624 sqft	AED 1,863/sqft	AED 1.2M (약 4.3억원)
2026년 10월 23일	아파트	NA	오프플랜	1,029 sqft	AED 1,896/sqft	AED 2.0M (약 7.2억원)
2026년 10월 22일	아파트	NA	오프플랜	617 sqft	AED 2,950/sqft	AED 1.8M (약 6.7억원)
2026년 10월 21일	아파트	NA	오프플랜	864 sqft	AED 1,975/sqft	AED 1.7M (약 6.3억원)
2026년 10월 20일	아파트	NA	오프플랜	836 sqft	AED 1,793/sqft	AED 1.5M (약 5.5억원)
2026년 10월 20일	아파트	NA	오프플랜	844 sqft	AED 1,905/sqft	AED 1.6M (약 5.9억원)
2026년 10월 19일	아파트	NA	오프플랜	884 sqft	AED 1,901/sqft	AED 1.7M (약 6.2억원)
2026년 10월 19일	아파트	NA	오프플랜	1,079 sqft	AED 1,960/sqft	AED 2.1M (약 7.8억원)
2026년 10월 16일	아파트	NA	오프플랜	908 sqft	AED 2,020/sqft	AED 1.8M (약 6.8억원)
2026년 10월 16일	아파트	NA	오프플랜	1,029 sqft	AED 1,975/sqft	AED 2.0M (약 7.5억원)
2026년 10월 16일	아파트	NA	오프플랜	804 sqft	AED 2,100/sqft	AED 1.7M (약 6.2억원)
2026년 10월 16일	아파트	NA	오프플랜	624 sqft	AED 1,924/sqft	AED 1.2M (약 4.4억원)
2026년 10월 16일	아파트	NA	오프플랜	626 sqft	AED 1,924/sqft	AED 1.2M (약 4.4억원)
2026년 10월 15일	아파트	NA	오프플랜	844 sqft	AED 1,822/sqft	AED 1.5M (약 5.7억원)
2026년 10월 15일	아파트	NA	오프플랜	1,573 sqft	AED 1,925/sqft	AED 3.0M (약 11.2억원)
2026년 10월 15일	아파트	NA	오프플랜	836 sqft	AED 1,861/sqft	AED 1.6M (약 5.7억원)
2026년 10월 14일	아파트	NA	오프플랜	1,147 sqft	AED 1,982/sqft	AED 2.3M (약 8.4억원)
2026년 10월 14일	아파트	NA	오프플랜	1,029 sqft	AED 1,963/sqft	AED 2.0M (약 7.5억원)
2026년 10월 14일	아파트	NA	오프플랜	908 sqft	AED 1,702/sqft	AED 1.5M (약 5.7억원)
2026년 10월 14일	아파트	NA	오프플랜	854 sqft	AED 2,105/sqft	AED 1.8M (약 6.6억원)
2026년 10월 14일	아파트	NA	오프플랜	1,513 sqft	AED 1,930/sqft	AED 2.9M (약 10.8억원)
2026년 10월 13일	아파트	NA	오프플랜	880 sqft	AED 1,995/sqft	AED 1.8M (약 6.5억원)
2026년 10월 13일	아파트	NA	오프플랜	611 sqft	AED 1,868/sqft	AED 1.1M (약 4.2억원)
2026년 10월 13일	아파트	NA	오프플랜	1,107 sqft	AED 1,930/sqft	AED 2.1M (약 7.9억원)
2026년 10월 13일	아파트	NA	오프플랜	742 sqft	AED 1,860/sqft	AED 1.4M (약 5.1억원)
2026년 10월 13일	아파트	NA	오프플랜	711 sqft	AED 1,930/sqft	AED 1.4M (약 5.1억원)

이 가격에 사도 될까?

제시받은 면적·가격을 넣으면 Samana Business Hub의 실거래 분포와 감정가 벤치마크로 중립 판정합니다.

전용면적

sqft

제시가 (총액)

AED

단지·건물 단위 시세는 DLD 실거래의 건물명(building)·프로젝트명(projectName)을 기준으로 집계합니다. 건물명이 누락된 일부 최근 거래는 다음 월간 데이터 반영 시 집계에 포함됩니다. 표본이 적은 달은 표시되지 않을 수 있습니다.

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)