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페이지를 불러오는 중입니다팜 제벨알리 재개발과 대형 마스터플랜이 걸린 장기 개발축. 서남부 성장 방향의 수혜 기대 지역입니다.
체크 포인트
팜 제벨알리·경마장 부지 재개발 등 호재는 장기 프로젝트로, 완공·입주까지 수년 이상 걸립니다. 현재는 산업지 인접 구역이 많아 구역별 성격 차이가 큽니다.
중위 매매가 (빌라)
표본 부족sqft당가
표본 부족연 임대료 중위
AED 215K (약 7,890만원)
전년 대비 -3.8%
그로스 수익률
표본 부족중위 관리비 요율
0.6 AED/sqft/년
집계 건물수
6개 건물
대표 관리회사
DH COMMUNITY MANAGEMENT L.L.C
연 12건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(빌라)를 연도별로 집계
| 거래일 | 유형 | 구성 | 구분 | 면적 | 면적당가 | 금액 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 19일 | 빌라 | - | 기존 | 6,458 sqft | AED 1,006/sqft | AED 6.5M (약 23.9억원) | |
| 2026년 10월 14일 | 빌라 | - | 기존 | 2,411 sqft | AED 1,576/sqft | AED 3.8M (약 13.9억원) | |
| 2026년 10월 12일 | 빌라 | 4 B/R | 기존 | 1,956 sqft | AED 1,789/sqft | AED 3.5M (약 12.8억원) | |
| 2026년 10월 12일 | 빌라 | - | 기존 | 6,458 sqft | AED 1,024/sqft | AED 6.6M (약 24.3억원) | |
| 2026년 9월 10일 | 빌라 | - | 기존 | 2,411 sqft | AED 1,597/sqft | AED 3.9M (약 14.1억원) | |
| 2026년 9월 9일 | 빌라 | 3 B/R | 기존 | 2,398 sqft | AED 1,518/sqft | AED 3.6M (약 13.4억원) | |
| 2026년 9월 9일 | 빌라 | - | 기존 | 6,938 sqft | AED 1,038/sqft | AED 7.2M (약 26.4억원) | |
| 2026년 9월 4일 | 빌라 | 3 B/R | 기존 | 2,596 sqft | AED 1,396/sqft | AED 3.6M (약 13.3억원) | |
| 2026년 9월 1일 | 빌라 | 3 B/R | 기존 | 1,956 sqft | AED 1,636/sqft | AED 3.2M (약 11.7억원) | |
| 2026년 8월 27일 | 빌라 | - | 기존 | 6,458 sqft | AED 1,107/sqft | AED 7.2M (약 26.2억원) | |
| 2026년 8월 27일 | 빌라 | - | 기존 | 6,458 sqft | AED 1,084/sqft | AED 7.0M (약 25.7억원) | |
| 2026년 8월 26일 | 빌라 | 4 B/R | 기존 | 1,823 sqft | AED 2,120/sqft | AED 3.9M (약 14.2억원) | |
| 2026년 8월 24일 | 빌라 | 4 B/R | 기존 | 2,225 sqft | AED 1,820/sqft | AED 4.0M (약 14.9억원) | |
| 2026년 8월 20일 | 빌라 | 3 B/R | 기존 | 1,956 sqft | AED 1,725/sqft | AED 3.4M (약 12.4억원) | |
| 2026년 8월 18일 | 빌라 | - | 기존 | 2,503 sqft | AED 1,658/sqft | AED 4.2M (약 15.2억원) | |
| 2026년 8월 18일 | 빌라 | - | 기존 | 2,411 sqft | AED 1,618/sqft | AED 3.9M (약 14.3억원) | |
| 2026년 8월 7일 | 빌라 | - | 기존 | 2,411 sqft | AED 1,555/sqft | AED 3.8M (약 13.8억원) | |
| 2026년 8월 5일 | 빌라 | - | 기존 | 6,458 sqft | AED 1,115/sqft | AED 7.2M (약 26.4억원) | |
| 2026년 8월 5일 | 빌라 | - | 기존 | 2,411 sqft | AED 1,659/sqft | AED 4.0M (약 14.7억원) | |
| 2026년 7월 31일 | 빌라 | 4 B/R | 기존 | 2,381 sqft | AED 2,016/sqft | AED 4.8M (약 17.6억원) |
출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
2026 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.
관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
AED 1,803/sqft
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