JLT (주메이라 레이크 타워스)

Jumeirah Lakes Towers2026년 10월 기준

마리나 맞은편의 가성비 대안. 프리존 오피스가 몰려 있어 임대 수요가 꾸준합니다.

체크 포인트

타워·클러스터별 관리 편차가 큽니다. 가성비 원베드 렌트 수요가 꾸준한 지역입니다.

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (아파트)

AED 2.2M (약 8.1억원)

전년 대비 +41.8%

sqft당가

AED 2,810/sqft

전년 대비 +41.8%

연 임대료 중위

AED 85K (약 3,119만원)

전년 대비 0.0%

그로스 수익률

3.5%

전년 대비 -1.8%p

24개월 추이 (아파트)

장기 가격 추이연도별 · 아파트 중위 sqft당가 (2010~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(아파트)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Eltiera Views빌라·단지

AED 2.2M (약 8.1억원)205건/1년

AED 2,371/sqft

Sobha Central Phase I빌라·단지

AED 2.7M (약 9.9억원)118건/1년

AED 2,825/sqft

Diamondz By Danube

최근 아파트 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	401 sqft	AED 2,462/sqft	AED 986K (약 3.6억원)
2026년 10월 19일	아파트	1 B/R	오프플랜	751 sqft	AED 2,908/sqft	AED 2.2M (약 8.0억원)
2026년 10월 16일	아파트	Studio	오프플랜	419 sqft	AED 2,856/sqft	AED 1.2M (약 4.4억원)
2026년 10월 15일	아파트	1 B/R	기존	1,281 sqft	AED 995/sqft	AED 1.3M (약 4.7억원)
2026년 10월 15일	아파트	2 B/R	기존	1,548 sqft	AED 1,777/sqft	AED 2.8M (약 10.1억원)
2026년 10월 14일	아파트	3 B/R	기존	2,088 sqft	AED 1,581/sqft	AED 3.3M (약 12.1억원)
2026년 10월 14일	아파트	1 B/R	기존	730 sqft	AED 1,535/sqft	AED 1.1M (약 4.1억원)
2026년 10월 14일	아파트	1 B/R	기존	737 sqft	AED 1,255/sqft	AED 925K (약 3.4억원)
2026년 10월 14일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,270 sqft	AED 2,489/sqft	AED 3.2M (약 11.6억원)
2026년 10월 14일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,270 sqft	AED 2,440/sqft	AED 3.1M (약 11.4억원)
2026년 10월 13일	아파트	3 B/R	기존	2,017 sqft	AED 1,115/sqft	AED 2.3M (약 8.3억원)
2026년 10월 13일	아파트	1 B/R	기존	750 sqft	AED 1,633/sqft	AED 1.2M (약 4.5억원)
2026년 10월 13일	아파트	1 B/R	기존	786 sqft	AED 1,972/sqft	AED 1.6M (약 5.7억원)
2026년 10월 12일	아파트	2 B/R	기존	1,264 sqft	AED 1,503/sqft	AED 1.9M (약 7.0억원)
2026년 10월 12일	아파트	1 B/R	오프플랜	775 sqft	AED 1,225/sqft	AED 950K (약 3.5억원)
2026년 10월 12일	아파트	1 B/R	기존	870 sqft	AED 1,034/sqft	AED 900K (약 3.3억원)
2026년 10월 12일	아파트	Studio	오프플랜	384 sqft	AED 1,225/sqft	AED 470K (약 1.7억원)
2026년 10월 8일	아파트	Studio	기존	486 sqft	AED 2,335/sqft	AED 1.1M (약 4.2억원)
2026년 10월 8일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,441 sqft	AED 2,072/sqft	AED 3.0M (약 11.0억원)
2026년 10월 8일	아파트	1 B/R	기존	621 sqft	AED 1,402/sqft	AED 870K (약 3.2억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)