JLT (주메이라 레이크 타워스)

Jumeirah Lakes Towers2026년 10월 기준

마리나 맞은편의 가성비 대안. 프리존 오피스가 몰려 있어 임대 수요가 꾸준합니다.

체크 포인트

타워·클러스터별 관리 편차가 큽니다. 가성비 원베드 렌트 수요가 꾸준한 지역입니다.

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (아파트 · 오프플랜)

AED 2.3M (약 8.5억원)

전년 대비 +26.4%

sqft당가 · 오프플랜

AED 2,840/sqft

전년 대비 +26.4%

연 임대료 중위

AED 85K (약 3,119만원)

전년 대비 0.0%

그로스 수익률

3.5%

전년 대비 -1.8%p

24개월 추이 (아파트)

매매 추이는 오프플랜 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 아파트 중위 sqft당가 (2010~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(아파트)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Eltiera Views빌라·단지

AED 2.2M (약 8.1억원)205건/1년

AED 2,371/sqft

Sobha Central Phase I빌라·단지

AED 2.7M (약 9.9억원)118건/1년

AED 2,825/sqft

Diamondz By Danube

최근 아파트 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	401 sqft	AED 2,462/sqft	AED 986K (약 3.6억원)
2026년 10월 19일	아파트	1 B/R	오프플랜	751 sqft	AED 2,908/sqft	AED 2.2M (약 8.0억원)
2026년 10월 16일	아파트	Studio	오프플랜	419 sqft	AED 2,856/sqft	AED 1.2M (약 4.4억원)
2026년 10월 14일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,270 sqft	AED 2,489/sqft	AED 3.2M (약 11.6억원)
2026년 10월 14일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,270 sqft	AED 2,440/sqft	AED 3.1M (약 11.4억원)
2026년 10월 12일	아파트	1 B/R	오프플랜	775 sqft	AED 1,225/sqft	AED 950K (약 3.5억원)
2026년 10월 12일	아파트	Studio	오프플랜	384 sqft	AED 1,225/sqft	AED 470K (약 1.7억원)
2026년 10월 8일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,441 sqft	AED 2,072/sqft	AED 3.0M (약 11.0억원)
2026년 10월 8일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,169 sqft	AED 632/sqft	AED 739K (약 2.7억원)
2026년 9월 10일	아파트	Studio	오프플랜	420 sqft	AED 2,388/sqft	AED 1.0M (약 3.7억원)
2026년 9월 8일	아파트	1 B/R	오프플랜	746 sqft	AED 2,765/sqft	AED 2.1M (약 7.6억원)
2026년 9월 8일	아파트	1 B/R	오프플랜	904 sqft	AED 840/sqft	AED 760K (약 2.8억원)
2026년 9월 8일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,490 sqft	AED 3,091/sqft	AED 4.6M (약 16.9억원)
2026년 9월 7일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,366 sqft	AED 2,040/sqft	AED 2.8M (약 10.2억원)
2026년 9월 3일	아파트	Studio	오프플랜	427 sqft	AED 2,949/sqft	AED 1.3M (약 4.6억원)
2026년 9월 3일	아파트	Studio	오프플랜	449 sqft	AED 1,862/sqft	AED 836K (약 3.1억원)
2026년 9월 2일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,366 sqft	AED 2,055/sqft	AED 2.8M (약 10.3억원)
2026년 9월 2일	아파트	1 B/R	오프플랜	854 sqft	AED 1,669/sqft	AED 1.4M (약 5.2억원)
2026년 9월 1일	아파트	Studio	오프플랜	415 sqft	AED 1,168/sqft	AED 485K (약 1.8억원)
2026년 9월 1일	아파트	1 B/R	오프플랜	737 sqft	AED 1,627/sqft	AED 1.2M (약 4.4억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)