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페이지를 불러오는 중입니다마리나 맞은편의 가성비 대안. 프리존 오피스가 몰려 있어 임대 수요가 꾸준합니다.
체크 포인트
타워·클러스터별 관리 편차가 큽니다. 가성비 원베드 렌트 수요가 꾸준한 지역입니다.
중위 매매가 (아파트 · 오프플랜)
AED 2.3M (약 8.4억원)
전년 대비 +14.3%
sqft당가 · 오프플랜
AED 2,559/sqft
전년 대비 +14.3%
연 임대료 중위
AED 84K (약 3,077만원)
전년 대비 -1.8%
그로스 수익률
4.9%
전년 대비 -0.2%p
중위 관리비 요율
14 AED/sqft/년
집계 건물수
44개 건물
대표 관리회사
OPEN EYE COMMUNITY OWNERS ASSOCIATION MANAGEMENT SERVICS
매매 추이는 오프플랜 거래 기준 · 임대는 전체 기준
연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(아파트)를 연도별로 집계
| 거래일 | 유형 | 구성 | 구분 | 면적 | 면적당가 | 금액 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 9월 8일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 746 sqft | AED 2,765/sqft | AED 2.1M (약 7.6억원) | |
| 2026년 9월 8일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 904 sqft | AED 840/sqft | AED 760K (약 2.8억원) | |
| 2026년 9월 8일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,490 sqft | AED 3,091/sqft | AED 4.6M (약 16.9억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,366 sqft | AED 2,040/sqft | AED 2.8M (약 10.2억원) | |
| 2026년 9월 3일 | 아파트 | Studio | 오프플랜 | 427 sqft | AED 2,949/sqft | AED 1.3M (약 4.6억원) | |
| 2026년 9월 3일 | 아파트 | Studio | 오프플랜 | 449 sqft | AED 1,862/sqft | AED 836K (약 3.1억원) | |
| 2026년 9월 2일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,366 sqft | AED 2,055/sqft | AED 2.8M (약 10.3억원) | |
| 2026년 9월 2일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 854 sqft | AED 1,669/sqft | AED 1.4M (약 5.2억원) | |
| 2026년 9월 1일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,107 sqft | AED 2,483/sqft | AED 2.7M (약 10.1억원) | |
| 2026년 9월 1일 | 아파트 | Studio | 오프플랜 | 415 sqft | AED 1,168/sqft | AED 485K (약 1.8억원) | |
| 2026년 9월 1일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 737 sqft | AED 1,627/sqft | AED 1.2M (약 4.4억원) | |
| 2026년 8월 31일 | 아파트 | Studio | 오프플랜 | 449 sqft | AED 2,115/sqft | AED 950K (약 3.5억원) | |
| 2026년 8월 27일 | 아파트 | Studio | 오프플랜 | 420 sqft | AED 3,052/sqft | AED 1.3M (약 4.7억원) | |
| 2026년 8월 27일 | 아파트 | Studio | 오프플랜 | 373 sqft | AED 3,425/sqft | AED 1.3M (약 4.7억원) | |
| 2026년 8월 27일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 731 sqft | AED 3,490/sqft | AED 2.5M (약 9.3억원) | |
| 2026년 8월 27일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 725 sqft | AED 3,565/sqft | AED 2.6M (약 9.5억원) | |
| 2026년 8월 27일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 840 sqft | AED 1,693/sqft | AED 1.4M (약 5.2억원) | |
| 2026년 8월 27일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,202 sqft | AED 2,016/sqft | AED 2.4M (약 8.9억원) | |
| 2026년 8월 27일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,107 sqft | AED 2,002/sqft | AED 2.2M (약 8.1억원) | |
| 2026년 8월 26일 | 아파트 | Studio | 오프플랜 | 415 sqft | AED 1,144/sqft | AED 475K (약 1.7억원) |
출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
2023 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.
관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
AED 2,291/sqft
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