주메이라 골프 에스테이트

Jumeirah Golf Estates2026년 10월 기준

주메이라 골프 에스테이트는 DLD ‘Me'Aisem First’ 구역 안의 여러 단지 중 하나로, 해당 단지(Jumeirah Golf Estates) 거래만 분리해 집계한 값입니다.

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (빌라 · 오프플랜)

표본 부족

sqft당가 · 오프플랜

표본 부족

연 임대료 중위

표본 부족

그로스 수익률

표본 부족

관리비 수준커뮤니티 벤치마크

중위 관리비 요율

15.1 AED/sqft/년

집계 건물수

8개 건물

대표 관리회사

WASL OWNERS ASSOCIATION MANAGEMENT SERVICES L.L.C

Utilities Services 3.3Maintenance 2.5Services 2.4Reserved Fund 2.2

2026 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.

관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)

24개월 추이 (빌라)

매매 추이는 오프플랜 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 빌라 중위 sqft당가 (2015~2026)

연 12건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(빌라)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Jasmine Lane빌라·단지

AED 4.2M (약 15.5억원)25건/1년

AED 2,729/sqft

Terra Golf Collection빌라·단지

AED 11M (약 39.7억원)21건/1년

AED 4,329/sqft

최근 빌라 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 7월 14일	빌라	6 B/R	오프플랜	2,439 sqft	AED 4,490/sqft	AED 11M (약 40.5억원)
2026년 7월 1일	빌라	6 B/R	오프플랜	4,090 sqft	AED 4,379/sqft	AED 18M (약 66.2억원)
2026년 5월 21일	빌라	6 B/R	오프플랜	5,274 sqft	AED 2,842/sqft	AED 15M (약 55.4억원)
2026년 4월 20일	빌라	6 B/R	오프플랜	4,752 sqft	AED 4,440/sqft	AED 21M (약 77.9억원)
2026년 4월 7일	빌라	6 B/R	오프플랜	3,552 sqft	AED 4,166/sqft	AED 15M (약 54.7억원)
2026년 4월 7일	빌라	6 B/R	오프플랜	2,439 sqft	AED 4,348/sqft	AED 11M (약 39.2억원)
2026년 4월 6일	빌라	6 B/R	오프플랜	4,090 sqft	AED 4,379/sqft	AED 18M (약 66.2억원)
2026년 3월 30일	빌라	6 B/R	오프플랜	2,439 sqft	AED 4,348/sqft	AED 11M (약 39.2억원)
2026년 3월 16일	빌라	6 B/R	오프플랜	8,183 sqft	AED 5,120/sqft	AED 42M (약 154.8억원)
2026년 3월 9일	빌라	6 B/R	오프플랜	4,678 sqft	AED 4,329/sqft	AED 20M (약 74.8억원)
2026년 3월 9일	빌라	6 B/R	오프플랜	4,090 sqft	AED 4,379/sqft	AED 18M (약 66.2억원)
2026년 2월 12일	빌라	6 B/R	오프플랜	3,238 sqft	AED 2,584/sqft	AED 8.4M (약 30.9억원)
2026년 2월 4일	빌라	6 B/R	오프플랜	3,178 sqft	AED 2,313/sqft	AED 7.3M (약 27.2억원)
2026년 1월 30일	빌라	6 B/R	오프플랜	2,439 sqft	AED 4,348/sqft	AED 11M (약 39.2억원)
2026년 1월 22일	빌라	6 B/R	오프플랜	2,439 sqft	AED 4,348/sqft	AED 11M (약 39.2억원)
2026년 1월 20일	빌라	6 B/R	오프플랜	4,763 sqft	AED 4,369/sqft	AED 21M (약 76.9억원)
2025년 12월 29일	빌라	6 B/R	오프플랜	2,439 sqft	AED 3,549/sqft	AED 8.7M (약 32.0억원)
2025년 12월 18일	빌라	6 B/R	오프플랜	2,439 sqft	AED 4,141/sqft	AED 10M (약 37.3억원)
2025년 12월 15일	빌라	6 B/R	오프플랜	3,149 sqft	AED 3,414/sqft	AED 11M (약 39.7억원)
2025년 11월 20일	빌라	6 B/R	오프플랜	2,439 sqft	AED 4,141/sqft	AED 10M (약 37.3억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)