Binghatti Phoenix

타워JVC (주메이라 빌리지 서클)2026년 8월 기준

최근 중위 매매가

AED 1.2M (약 4.3억원)

sqft당가

AED 1,511/sqft

최근 1년 거래수

96건

최근 거래 2026년 8월 31일

관리비 (커뮤니티 중위)

14 AED/sqft·년

Jumeirah Village Circle 커뮤니티 · 2023 예산 기준 · DEYAAR COMMUNITY MANAGEMENT L.L.C

예: 772sqft 기준 연 관리비 약 AED 11K (약 396만원) (개산)

커뮤니티 중위값이라 건물·타워마다 편차가 큽니다. 개별 정확값은 Dubai REST(Mollak) 확인.

관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)

월별 매매 추이 (중위 sqft당가 · 최근 24개월)

월 3건 이상 거래된 달만 표시 · 빈 달은 거래 부족

최근 실거래 30건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 8월 31일	아파트	1 B/R	기존	797 sqft	AED 1,342/sqft	AED 1.1M (약 3.9억원)
2026년 8월 24일	아파트	1 B/R	기존	799 sqft	AED 1,106/sqft	AED 883K (약 3.2억원)
2026년 8월 18일	아파트	1 B/R	기존	786 sqft	AED 1,565/sqft	AED 1.2M (약 4.5억원)
2026년 8월 18일	아파트	Studio	기존	498 sqft	AED 1,377/sqft	AED 686K (약 2.5억원)
2026년 8월 17일	아파트	1 B/R	기존	800 sqft	AED 1,312/sqft	AED 1.1M (약 3.8억원)
2026년 7월 23일	아파트	2 B/R	기존	1,191 sqft	AED 1,092/sqft	AED 1.3M (약 4.8억원)
2026년 7월 23일	아파트	2 B/R	기존	1,191 sqft	AED 1,092/sqft	AED 1.3M (약 4.8억원)
2026년 7월 13일	아파트	1 B/R	기존	760 sqft	AED 1,486/sqft	AED 1.1M (약 4.1억원)
2026년 7월 8일	아파트	2 B/R	기존	1,163 sqft	AED 1,590/sqft	AED 1.9M (약 6.8억원)
2026년 6월 26일	아파트	Studio	기존	498 sqft	AED 1,385/sqft	AED 690K (약 2.5억원)
2026년 6월 17일	아파트	1 B/R	기존	797 sqft	AED 1,255/sqft	AED 1.0M (약 3.7억원)
2026년 6월 17일	아파트	1 B/R	기존	794 sqft	AED 1,260/sqft	AED 1.0M (약 3.7억원)
2026년 6월 15일	아파트	1 B/R	기존	797 sqft	AED 1,380/sqft	AED 1.1M (약 4.0억원)
2026년 6월 5일	아파트	1 B/R	기존	797 sqft	AED 1,255/sqft	AED 1.0M (약 3.7억원)
2026년 5월 25일	아파트	2 B/R	기존	1,202 sqft	AED 1,240/sqft	AED 1.5M (약 5.5억원)
2026년 5월 15일	아파트	Studio	기존	413 sqft	AED 1,694/sqft	AED 700K (약 2.6억원)
2026년 4월 15일	아파트	1 B/R	기존	794 sqft	AED 1,423/sqft	AED 1.1M (약 4.1억원)
2026년 4월 15일	아파트	1 B/R	기존	797 sqft	AED 1,443/sqft	AED 1.1M (약 4.2억원)
2026년 4월 14일	아파트	2 B/R	기존	1,190 sqft	AED 1,529/sqft	AED 1.8M (약 6.7억원)
2026년 4월 13일	아파트	1 B/R	기존	760 sqft	AED 1,697/sqft	AED 1.3M (약 4.7억원)
2026년 4월 9일	아파트	1 B/R	기존	799 sqft	AED 1,634/sqft	AED 1.3M (약 4.8억원)
2026년 4월 9일	아파트	1 B/R	기존	744 sqft	AED 1,626/sqft	AED 1.2M (약 4.4억원)
2026년 3월 26일	아파트	1 B/R	기존	799 sqft	AED 1,565/sqft	AED 1.3M (약 4.6억원)
2026년 3월 25일	아파트	Studio	기존	428 sqft	AED 1,880/sqft	AED 805K (약 2.9억원)
2026년 3월 23일	아파트	1 B/R	기존	799 sqft	AED 1,602/sqft	AED 1.3M (약 4.7억원)
2026년 3월 16일	아파트	Studio	기존	409 sqft	AED 1,785/sqft	AED 730K (약 2.7억원)
2026년 3월 11일	아파트	2 B/R	기존	1,163 sqft	AED 1,625/sqft	AED 1.9M (약 6.9억원)
2026년 3월 11일	아파트	1 B/R	기존	765 sqft	AED 1,569/sqft	AED 1.2M (약 4.4억원)
2026년 3월 11일	아파트	1 B/R	기존	800 sqft	AED 1,325/sqft	AED 1.1M (약 3.9억원)
2026년 3월 5일	아파트	Studio	기존	409 sqft	AED 1,834/sqft	AED 750K (약 2.7억원)

이 가격에 사도 될까?

제시받은 면적·가격을 넣으면 Binghatti Phoenix의 실거래 분포와 감정가 벤치마크로 중립 판정합니다.

전용면적

sqft

제시가 (총액)

AED

단지·건물 단위 시세는 DLD 실거래의 건물명(building)·프로젝트명(projectName)을 기준으로 집계합니다. 건물명이 누락된 일부 최근 거래는 다음 월간 데이터 반영 시 집계에 포함됩니다. 표본이 적은 달은 표시되지 않을 수 있습니다.

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)