루칸

Rukan2026년 8월 기준

루칸는 DLD ‘Wadi Al Safa 7’ 구역 안의 여러 단지 중 하나로, 해당 단지(Rukan) 거래만 분리해 집계한 값입니다.

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (빌라 · 기존주택)

표본 부족

sqft당가 · 기존주택

표본 부족

연 임대료 중위

AED 69K (약 2,527만원)

전년 대비 -13.2%

그로스 수익률

7.9%

전년 대비 -0.6%p

24개월 추이 (빌라)

매매 추이는 기존주택 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 빌라 중위 sqft당가 (2021~2026)

연 12건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(빌라)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Rukan 3빌라·단지

AED 1.1M (약 3.9억원)184건/1년

AED 1,548/sqft

Rukan - Building B타워

AED 550K (약 2.0억원)36건/1년

AED 1,179/sqft

Rukan - Building A

최근 빌라 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 8월 24일	빌라	2 B/R	기존	1,332 sqft	AED 1,381/sqft	AED 1.8M (약 6.7억원)
2026년 8월 21일	빌라	2 B/R	기존	1,656 sqft	AED 1,135/sqft	AED 1.9M (약 6.9억원)
2026년 8월 13일	빌라	1 B/R	기존	569 sqft	AED 1,914/sqft	AED 1.1M (약 4.0억원)
2026년 8월 10일	빌라	1 B/R	기존	228 sqft	AED 1,318/sqft	AED 300K (약 1.1억원)
2026년 8월 5일	빌라	3 B/R	기존	1,138 sqft	AED 1,801/sqft	AED 2.0M (약 7.5억원)
2026년 7월 31일	빌라	1 B/R	기존	938 sqft	AED 1,013/sqft	AED 950K (약 3.5억원)
2026년 7월 29일	빌라	1 B/R	기존	569 sqft	AED 1,705/sqft	AED 970K (약 3.6억원)
2026년 7월 28일	빌라	1 B/R	기존	582 sqft	AED 3,455/sqft	AED 2.0M (약 7.4억원)
2026년 7월 13일	빌라	2 B/R	기존	866 sqft	AED 2,020/sqft	AED 1.8M (약 6.4억원)
2026년 7월 8일	빌라	1 B/R	기존	787 sqft	AED 1,308/sqft	AED 1.0M (약 3.8억원)
2026년 7월 2일	빌라	2 B/R	기존	854 sqft	AED 1,757/sqft	AED 1.5M (약 5.5억원)
2026년 6월 30일	빌라	2 B/R	기존	854 sqft	AED 1,523/sqft	AED 1.3M (약 4.8억원)
2026년 6월 29일	빌라	1 B/R	기존	569 sqft	AED 1,669/sqft	AED 950K (약 3.5억원)
2026년 6월 29일	빌라	1 B/R	기존	569 sqft	AED 1,392/sqft	AED 792K (약 2.9억원)
2026년 6월 19일	빌라	2 B/R	기존	1,067 sqft	AED 1,687/sqft	AED 1.8M (약 6.6억원)
2026년 6월 17일	빌라	1 B/R	기존	552 sqft	AED 1,033/sqft	AED 571K (약 2.1억원)
2026년 6월 12일	빌라	2 B/R	기존	1,332 sqft	AED 1,314/sqft	AED 1.8M (약 6.4억원)
2026년 6월 12일	빌라	3 B/R	기존	1,138 sqft	AED 1,758/sqft	AED 2.0M (약 7.3억원)
2026년 5월 21일	빌라	1 B/R	기존	569 sqft	AED 1,581/sqft	AED 900K (약 3.3억원)
2026년 5월 21일	빌라	1 B/R	기존	715 sqft	AED 1,258/sqft	AED 900K (약 3.3억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)