소바 하트랜드

Sobha Hartland2026년 10월 기준

소바 하트랜드는 DLD ‘Al Merkadh’ 구역 안의 여러 단지 중 하나로, 해당 단지(Sobha Hartland) 거래만 분리해 집계한 값입니다.

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (빌라)

표본 부족

sqft당가

표본 부족

연 임대료 중위

표본 부족

그로스 수익률

표본 부족

관리비 수준커뮤니티 벤치마크

중위 관리비 요율

1.8 AED/sqft/년

집계 건물수

21개 건물

대표 관리회사

SOBHA COMMUNITY MANAGEMENT L.L.C

Storage Units 6.1Maintenance 0.8Services 0.6Utilities Services 0.2

2026 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.

관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)

24개월 추이 (빌라)

단지·건물별 시세

Sobha Hartland - Crest Grande타워

AED 2.8M (약 10.2억원)164건/1년

AED 1,947/sqft

Sobha Hartland - The Crest Tower B타워

AED 1.4M (약 5.0억원)68건/1년

AED 2,273/sqft

최근 빌라 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 9월 10일	빌라	-	기존	3,803 sqft	AED 2,787/sqft	AED 11M (약 39.2억원)
2026년 4월 22일	빌라	4 B/R	기존	2,176 sqft	AED 3,860/sqft	AED 8.4M (약 31.0억원)
2026년 1월 23일	빌라	-	기존	3,803 sqft	AED 3,077/sqft	AED 12M (약 43.2억원)
2025년 12월 23일	빌라	-	기존	6,018 sqft	AED 2,625/sqft	AED 16M (약 58.4억원)
2025년 12월 12일	빌라	-	기존	6,018 sqft	AED 2,326/sqft	AED 14M (약 51.7억원)
2025년 9월 10일	빌라	-	기존	6,018 sqft	AED 2,559/sqft	AED 15M (약 56.9억원)
2025년 8월 27일	빌라	-	기존	6,018 sqft	AED 2,522/sqft	AED 15M (약 56.1억원)
2025년 8월 6일	빌라	-	기존	8,028 sqft	AED 1,121/sqft	AED 9.0M (약 33.2억원)
2025년 7월 23일	빌라	-	기존	8,028 sqft	AED 2,367/sqft	AED 19M (약 70.2억원)
2025년 7월 1일	빌라	-	기존	8,028 sqft	AED 2,367/sqft	AED 19M (약 70.2억원)
2024년 12월 26일	빌라	-	기존	6,018 sqft	AED 2,390/sqft	AED 14M (약 53.1억원)
2024년 11월 21일	빌라	4 B/R	기존	2,180 sqft	AED 3,181/sqft	AED 6.9M (약 25.6억원)
2024년 11월 14일	빌라	4 B/R	기존	2,502 sqft	AED 2,598/sqft	AED 6.5M (약 24.0억원)
2024년 10월 31일	빌라	-	기존	3,803 sqft	AED 2,564/sqft	AED 9.8M (약 36.0억원)
2024년 10월 3일	빌라	-	기존	3,803 sqft	AED 2,761/sqft	AED 11M (약 38.8억원)
2024년 8월 28일	빌라	-	기존	3,803 sqft	AED 1,841/sqft	AED 7.0M (약 25.9억원)
2024년 5월 8일	빌라	-	기존	3,803 sqft	AED 2,459/sqft	AED 9.3M (약 34.5억원)
2024년 4월 3일	빌라	4 B/R	기존	2,316 sqft	AED 3,066/sqft	AED 7.1M (약 26.2억원)
2024년 4월 1일	빌라	-	기존	6,018 sqft	AED 2,027/sqft	AED 12M (약 45.1억원)
2024년 2월 12일	빌라	-	기존	6,018 sqft	AED 1,994/sqft	AED 12M (약 44.3억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)