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자빌 2 (다운타운 인근) 시세 | 두동산

자빌 2 (다운타운 인근)

Zaabeel Second2026년 10월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (아파트 · 오프플랜)

AED 4.2M (약 15.6억원)

전년 대비 -23.0%

sqft당가 · 오프플랜

AED 3,290/sqft

전년 대비 -23.0%

연 임대료 중위

AED 152K (약 5,587만원)

전년 대비 -12.0%

그로스 수익률

4.2%

전년 대비 -0.1%p

24개월 추이 (아파트)

매매 추이는 오프플랜 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 아파트 중위 sqft당가 (2015~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(아파트)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

AED 4.2M (약 15.2억원)163건/1년

AED 3,281/sqft

Artistry One Residences타워

AED 3.2M (약 11.6억원)154건/1년

AED 3,140/sqft

최근 아파트 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 10월 23일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,267 sqft	AED 3,396/sqft	AED 4.3M (약 15.8억원)
2026년 10월 21일	아파트	3 B/R	오프플랜	1,964 sqft	AED 3,229/sqft	AED 6.3M (약 23.3억원)
2026년 10월 15일	아파트	1 B/R	오프플랜	823 sqft	AED 2,430/sqft	AED 2.0M (약 7.3억원)
2026년 10월 13일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,469 sqft	AED 3,368/sqft	AED 4.9M (약 18.2억원)
2026년 10월 13일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,168 sqft	AED 2,817/sqft	AED 3.3M (약 12.1억원)
2026년 10월 13일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,469 sqft	AED 3,368/sqft	AED 4.9M (약 18.2억원)
2026년 10월 7일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,266 sqft	AED 3,290/sqft	AED 4.2M (약 15.3억원)
2026년 10월 7일	아파트	4 B/R	오프플랜	2,975 sqft	AED 4,041/sqft	AED 12M (약 44.1억원)
2026년 10월 7일	아파트	1 B/R	오프플랜	765 sqft	AED 2,892/sqft	AED 2.2M (약 8.1억원)
2026년 10월 7일	아파트	1 B/R	오프플랜	741 sqft	AED 3,179/sqft	AED 2.4M (약 8.6억원)
2026년 10월 4일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,330 sqft	AED 3,278/sqft	AED 4.4M (약 16.0억원)
2026년 10월 2일	아파트	3 B/R	오프플랜	2,587 sqft	AED 4,619/sqft	AED 12M (약 43.8억원)
2026년 10월 2일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,267 sqft	AED 3,290/sqft	AED 4.2M (약 15.3억원)
2026년 10월 2일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,267 sqft	AED 3,306/sqft	AED 4.2M (약 15.4억원)
2026년 9월 28일	아파트	4 B/R	오프플랜	2,771 sqft	AED 4,042/sqft	AED 11M (약 41.1억원)
2026년 9월 24일	아파트	1 B/R	오프플랜	937 sqft	AED 2,637/sqft	AED 2.5M (약 9.1억원)
2026년 9월 24일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,267 sqft	AED 3,298/sqft	AED 4.2M (약 15.3억원)
2026년 9월 23일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,725 sqft	AED 3,681/sqft	AED 6.3M (약 23.3억원)
2026년 9월 18일	아파트	3 B/R	오프플랜	1,965 sqft	AED 3,145/sqft	AED 6.2M (약 22.7억원)
2026년 9월 18일	아파트	2 B/R	오프플랜	909 sqft	AED 3,174/sqft	AED 2.9M (약 10.6억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)