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자빌 2 (다운타운 인근) 시세 | 두동산

자빌 2 (다운타운 인근)

Zaabeel Second2026년 8월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (아파트 · 오프플랜)

AED 3.9M (약 14.1억원)

전년 대비 +21.1%

sqft당가 · 오프플랜

AED 3,200/sqft

전년 대비 +21.1%

연 임대료 중위

AED 152K (약 5,576만원)

전년 대비 -14.2%

그로스 수익률

4.2%

전년 대비 -1.9%p

24개월 추이 (아파트)

매매 추이는 오프플랜 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 아파트 중위 sqft당가 (2015~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(아파트)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

AED 4.2M (약 15.2억원)163건/1년

AED 3,281/sqft

Artistry One Residences타워

AED 3.4M (약 12.5억원)147건/1년

AED 3,133/sqft

최근 아파트 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 9월 9일	아파트	1 B/R	오프플랜	765 sqft	AED 3,118/sqft	AED 2.4M (약 8.7억원)
2026년 9월 7일	아파트	2 B/R	오프플랜	910 sqft	AED 3,169/sqft	AED 2.9M (약 10.6억원)
2026년 9월 4일	아파트	3 B/R	오프플랜	2,647 sqft	AED 4,828/sqft	AED 13M (약 46.8억원)
2026년 9월 3일	아파트	1 B/R	오프플랜	1,036 sqft	AED 3,619/sqft	AED 3.7M (약 13.7억원)
2026년 9월 3일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,469 sqft	AED 3,124/sqft	AED 4.6M (약 16.8억원)
2026년 8월 31일	아파트	3 B/R	오프플랜	1,965 sqft	AED 3,195/sqft	AED 6.3M (약 23.0억원)
2026년 8월 31일	아파트	2 B/R	오프플랜	909 sqft	AED 3,000/sqft	AED 2.7M (약 10.0억원)
2026년 8월 31일	아파트	2 B/R	오프플랜	909 sqft	AED 3,073/sqft	AED 2.8M (약 10.2억원)
2026년 8월 31일	아파트	2 B/R	오프플랜	910 sqft	AED 3,061/sqft	AED 2.8M (약 10.2억원)
2026년 8월 31일	아파트	2 B/R	오프플랜	909 sqft	AED 2,985/sqft	AED 2.7M (약 9.9억원)
2026년 8월 31일	아파트	2 B/R	오프플랜	910 sqft	AED 3,163/sqft	AED 2.9M (약 10.5억원)
2026년 8월 31일	아파트	2 B/R	오프플랜	909 sqft	AED 3,191/sqft	AED 2.9M (약 10.6억원)
2026년 8월 31일	아파트	2 B/R	오프플랜	910 sqft	AED 3,178/sqft	AED 2.9M (약 10.6억원)
2026년 8월 31일	아파트	2 B/R	오프플랜	909 sqft	AED 3,205/sqft	AED 2.9M (약 10.7억원)
2026년 8월 31일	아파트	1 B/R	오프플랜	765 sqft	AED 2,998/sqft	AED 2.3M (약 8.4억원)
2026년 8월 25일	아파트	3 B/R	오프플랜	2,151 sqft	AED 3,756/sqft	AED 8.1M (약 29.6억원)
2026년 8월 21일	아파트	3 B/R	오프플랜	3,126 sqft	AED 4,857/sqft	AED 15M (약 55.6억원)
2026년 8월 21일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,556 sqft	AED 4,364/sqft	AED 6.8M (약 24.9억원)
2026년 8월 21일	아파트	1 B/R	오프플랜	1,044 sqft	AED 3,693/sqft	AED 3.9M (약 14.1억원)
2026년 8월 20일	아파트	1 B/R	오프플랜	1,044 sqft	AED 3,693/sqft	AED 3.9M (약 14.1억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)