알 바르샤 사우스 2

Al Barshaa South Second2026년 10월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (전체 · 기존주택)

표본 부족

sqft당가 · 기존주택

표본 부족

연 임대료 중위

AED 70K (약 2,569만원)

전년 대비 -2.8%

그로스 수익률

4.4%

전년 대비 -1.2%p

24개월 추이 (전체)

매매 추이는 기존주택 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 전체 중위 sqft당가 (2014~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Sky Hills Astra Tower B타워

AED 1.1M (약 4.0억원)292건/1년

AED 1,850/sqft

Binghatti Hillviews타워

AED 1.1M (약 4.1억원)265건/1년

AED 1,674/sqft

최근 전체 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 10월 19일	아파트	2 B/R	기존	1,003 sqft	AED 1,187/sqft	AED 1.2M (약 4.4억원)
2026년 10월 14일	아파트	1 B/R	기존	969 sqft	AED 1,290/sqft	AED 1.3M (약 4.6억원)
2026년 10월 12일	아파트	1 B/R	기존	567 sqft	AED 2,027/sqft	AED 1.1M (약 4.2억원)
2026년 10월 9일	아파트	Studio	기존	459 sqft	AED 1,513/sqft	AED 695K (약 2.6억원)
2026년 9월 11일	아파트	1 B/R	기존	1,152 sqft	AED 1,461/sqft	AED 1.7M (약 6.2억원)
2026년 9월 10일	아파트	2 B/R	기존	1,461 sqft	AED 1,061/sqft	AED 1.6M (약 5.7억원)
2026년 9월 7일	아파트	1 B/R	기존	1,152 sqft	AED 1,476/sqft	AED 1.7M (약 6.2억원)
2026년 9월 3일	아파트	1 B/R	기존	797 sqft	AED 1,254/sqft	AED 1.0M (약 3.7억원)
2026년 9월 1일	아파트	1 B/R	기존	718 sqft	AED 1,295/sqft	AED 930K (약 3.4억원)
2026년 8월 31일	아파트	1 B/R	기존	743 sqft	AED 1,475/sqft	AED 1.1M (약 4.0억원)
2026년 8월 26일	아파트	Studio	기존	417 sqft	AED 1,319/sqft	AED 550K (약 2.0억원)
2026년 8월 25일	아파트	Studio	기존	417 sqft	AED 1,439/sqft	AED 600K (약 2.2억원)
2026년 8월 24일	아파트	1 B/R	기존	797 sqft	AED 1,141/sqft	AED 910K (약 3.3억원)
2026년 8월 24일	아파트	Studio	기존	535 sqft	AED 1,098/sqft	AED 587K (약 2.2억원)
2026년 8월 17일	아파트	2 B/R	기존	1,457 sqft	AED 964/sqft	AED 1.4M (약 5.2억원)
2026년 8월 12일	아파트	Studio	기존	378 sqft	AED 1,375/sqft	AED 520K (약 1.9억원)
2026년 8월 6일	아파트	2 B/R	기존	1,046 sqft	AED 1,145/sqft	AED 1.2M (약 4.4억원)
2026년 7월 30일	아파트	Studio	기존	459 sqft	AED 1,242/sqft	AED 570K (약 2.1억원)
2026년 7월 29일	아파트	Studio	기존	412 sqft	AED 1,469/sqft	AED 605K (약 2.2억원)
2026년 7월 29일	아파트	1 B/R	기존	743 sqft	AED 1,329/sqft	AED 988K (약 3.6억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)