알 바르샤 사우스 2

Al Barshaa South Second2026년 8월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (아파트 · 기존주택)

AED 594K (약 2.2억원)

전년 대비 -24.5%

sqft당가 · 기존주택

AED 1,232/sqft

전년 대비 -24.5%

연 임대료 중위

AED 62K (약 2,271만원)

전년 대비 -7.5%

그로스 수익률

5.4%

전년 대비 -0.5%p

24개월 추이 (아파트)

매매 추이는 기존주택 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 아파트 중위 sqft당가 (2014~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(아파트)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Binghatti Hillviews타워

AED 995K (약 3.6억원)878건/1년

AED 1,714/sqft

Sky Hills Astra Tower B타워

AED 1.0M (약 3.8억원)674건/1년

AED 1,792/sqft

최근 아파트 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 9월 7일	아파트	1 B/R	기존	1,152 sqft	AED 1,476/sqft	AED 1.7M (약 6.2억원)
2026년 9월 3일	아파트	1 B/R	기존	797 sqft	AED 1,254/sqft	AED 1.0M (약 3.7억원)
2026년 9월 1일	아파트	1 B/R	기존	718 sqft	AED 1,295/sqft	AED 930K (약 3.4억원)
2026년 8월 31일	아파트	1 B/R	기존	743 sqft	AED 1,475/sqft	AED 1.1M (약 4.0억원)
2026년 8월 26일	아파트	Studio	기존	417 sqft	AED 1,319/sqft	AED 550K (약 2.0억원)
2026년 8월 25일	아파트	Studio	기존	417 sqft	AED 1,439/sqft	AED 600K (약 2.2억원)
2026년 8월 24일	아파트	1 B/R	기존	797 sqft	AED 1,141/sqft	AED 910K (약 3.3억원)
2026년 8월 24일	아파트	Studio	기존	535 sqft	AED 1,098/sqft	AED 587K (약 2.2억원)
2026년 8월 17일	아파트	2 B/R	기존	1,457 sqft	AED 964/sqft	AED 1.4M (약 5.1억원)
2026년 8월 12일	아파트	Studio	기존	378 sqft	AED 1,375/sqft	AED 520K (약 1.9억원)
2026년 8월 6일	아파트	2 B/R	기존	1,046 sqft	AED 1,145/sqft	AED 1.2M (약 4.4억원)
2026년 7월 30일	아파트	Studio	기존	459 sqft	AED 1,242/sqft	AED 570K (약 2.1억원)
2026년 7월 29일	아파트	1 B/R	기존	743 sqft	AED 1,329/sqft	AED 988K (약 3.6억원)
2026년 7월 29일	아파트	2 B/R	기존	1,047 sqft	AED 1,328/sqft	AED 1.4M (약 5.1억원)
2026년 7월 29일	아파트	Studio	기존	412 sqft	AED 1,469/sqft	AED 605K (약 2.2억원)
2026년 7월 28일	아파트	2 B/R	기존	1,492 sqft	AED 1,810/sqft	AED 2.7M (약 9.9억원)
2026년 7월 28일	아파트	2 B/R	기존	1,488 sqft	AED 1,748/sqft	AED 2.6M (약 9.5억원)
2026년 7월 15일	아파트	Studio	기존	401 sqft	AED 1,496/sqft	AED 600K (약 2.2억원)
2026년 7월 15일	아파트	Studio	기존	459 sqft	AED 1,471/sqft	AED 675K (약 2.5억원)
2026년 7월 14일	아파트	1 B/R	기존	846 sqft	AED 1,146/sqft	AED 970K (약 3.6억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)