알 바르샤 사우스 2

Al Barshaa South Second2026년 8월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (빌라 · 기존주택)

표본 부족

sqft당가 · 기존주택

표본 부족

연 임대료 중위

AED 270K (약 9,889만원)

전년 대비 -5.8%

그로스 수익률

표본 부족

24개월 추이 (빌라)

매매 추이는 기존주택 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 빌라 중위 sqft당가 (2014~2024)

연 12건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(빌라)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Binghatti Hillviews타워

AED 995K (약 3.6억원)878건/1년

AED 1,714/sqft

Sky Hills Astra Tower B타워

AED 1.0M (약 3.8억원)674건/1년

AED 1,792/sqft

최근 빌라 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 6월 25일	빌라	-	기존	4,318 sqft	AED 1,690/sqft	AED 7.3M (약 26.7억원)
2026년 5월 15일	빌라	-	기존	3,581 sqft	AED 1,620/sqft	AED 5.8M (약 21.2억원)
2026년 4월 29일	빌라	-	기존	2,953 sqft	AED 1,903/sqft	AED 5.6M (약 20.6억원)
2026년 4월 3일	빌라	-	기존	3,796 sqft	AED 1,712/sqft	AED 6.5M (약 23.8억원)
2026년 2월 6일	빌라	-	기존	3,581 sqft	AED 1,550/sqft	AED 5.5M (약 20.3억원)
2026년 1월 15일	빌라	-	기존	5,304 sqft	AED 1,357/sqft	AED 7.2M (약 26.4억원)
2026년 1월 8일	빌라	-	기존	3,918 sqft	AED 1,621/sqft	AED 6.3M (약 23.3억원)
2025년 11월 11일	빌라	-	기존	2,869 sqft	AED 1,865/sqft	AED 5.3M (약 19.6억원)
2025년 9월 3일	빌라	-	기존	7,167 sqft	AED 1,535/sqft	AED 11M (약 40.3억원)
2025년 7월 28일	빌라	-	기존	2,541 sqft	AED 1,574/sqft	AED 4.0M (약 14.7억원)
2025년 7월 24일	빌라	-	기존	2,525 sqft	AED 1,782/sqft	AED 4.5M (약 16.5억원)
2025년 4월 28일	빌라	-	기존	3,566 sqft	AED 1,374/sqft	AED 4.9M (약 17.9억원)
2025년 4월 21일	빌라	-	기존	4,279 sqft	AED 1,367/sqft	AED 5.8M (약 21.4억원)
2025년 4월 9일	빌라	-	기존	4,164 sqft	AED 1,645/sqft	AED 6.8M (약 25.1억원)
2025년 3월 21일	빌라	-	기존	3,887 sqft	AED 1,338/sqft	AED 5.2M (약 19.0억원)
2025년 3월 13일	빌라	-	기존	3,652 sqft	AED 1,177/sqft	AED 4.3M (약 15.7억원)
2025년 2월 14일	빌라	-	기존	4,404 sqft	AED 1,453/sqft	AED 6.4M (약 23.4억원)
2025년 2월 7일	빌라	-	기존	7,167 sqft	AED 1,214/sqft	AED 8.7M (약 31.9억원)
2024년 11월 22일	빌라	-	기존	4,233 sqft	AED 1,536/sqft	AED 6.5M (약 23.8억원)
2024년 11월 13일	빌라	-	기존	3,814 sqft	AED 1,442/sqft	AED 5.5M (약 20.1억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)