알 바르샤 사우스 3

Al Barshaa South Third2026년 10월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (전체 · 기존주택)

AED 1.1M (약 3.9억원)

전년 대비 +7.3%

sqft당가 · 기존주택

AED 1,411/sqft

전년 대비 +7.3%

연 임대료 중위

AED 58K (약 2,128만원)

전년 대비 -3.3%

그로스 수익률

5.4%

전년 대비 -0.2%p

24개월 추이 (전체)

매매 추이는 기존주택 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 전체 중위 sqft당가 (2012~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Marquis One타워

AED 843K (약 3.1억원)368건/1년

AED 1,689/sqft

Samana Imperial Garden타워

AED 967K (약 3.6억원)292건/1년

AED 1,912/sqft

최근 전체 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 10월 19일	아파트	Studio	기존	405 sqft	AED 1,359/sqft	AED 550K (약 2.0억원)
2026년 10월 19일	아파트	1 B/R	기존	747 sqft	AED 870/sqft	AED 650K (약 2.4억원)
2026년 10월 19일	아파트	2 B/R	기존	1,330 sqft	AED 1,616/sqft	AED 2.1M (약 7.9억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	기존	405 sqft	AED 1,334/sqft	AED 540K (약 2.0억원)
2026년 10월 19일	아파트	2 B/R	기존	835 sqft	AED 1,617/sqft	AED 1.4M (약 5.0억원)
2026년 10월 19일	아파트	1 B/R	기존	827 sqft	AED 1,718/sqft	AED 1.4M (약 5.2억원)
2026년 10월 16일	아파트	1 B/R	기존	916 sqft	AED 1,638/sqft	AED 1.5M (약 5.5억원)
2026년 10월 16일	아파트	1 B/R	기존	832 sqft	AED 1,412/sqft	AED 1.2M (약 4.3억원)
2026년 10월 16일	아파트	1 B/R	기존	890 sqft	AED 1,348/sqft	AED 1.2M (약 4.4억원)
2026년 10월 15일	아파트	2 B/R	기존	1,100 sqft	AED 891/sqft	AED 980K (약 3.6억원)
2026년 10월 15일	아파트	1 B/R	기존	805 sqft	AED 1,323/sqft	AED 1.1M (약 3.9억원)
2026년 10월 14일	아파트	3 B/R	기존	2,320 sqft	AED 849/sqft	AED 2.0M (약 7.2억원)
2026년 10월 13일	아파트	1 B/R	기존	684 sqft	AED 1,594/sqft	AED 1.1M (약 4.0억원)
2026년 10월 13일	아파트	1 B/R	기존	844 sqft	AED 1,043/sqft	AED 880K (약 3.2억원)
2026년 10월 13일	아파트	3 B/R	기존	2,015 sqft	AED 1,067/sqft	AED 2.1M (약 7.9억원)
2026년 10월 13일	아파트	2 B/R	기존	1,244 sqft	AED 1,808/sqft	AED 2.3M (약 8.3억원)
2026년 10월 13일	아파트	1 B/R	기존	564 sqft	AED 1,311/sqft	AED 740K (약 2.7억원)
2026년 10월 12일	아파트	1 B/R	기존	793 sqft	AED 1,261/sqft	AED 1.0M (약 3.7억원)
2026년 10월 12일	아파트	1 B/R	기존	879 sqft	AED 1,535/sqft	AED 1.4M (약 5.0억원)
2026년 10월 12일	아파트	1 B/R	기존	803 sqft	AED 1,338/sqft	AED 1.1M (약 3.9억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)