알 바르샤 사우스 3

Al Barshaa South Third2026년 8월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (아파트 · 기존주택)

AED 828K (약 3.0억원)

전년 대비 +6.1%

sqft당가 · 기존주택

AED 1,345/sqft

전년 대비 +6.1%

연 임대료 중위

AED 59K (약 2,161만원)

전년 대비 -4.8%

그로스 수익률

5.7%

전년 대비 -0.0%p

24개월 추이 (아파트)

매매 추이는 기존주택 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 아파트 중위 sqft당가 (2012~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(아파트)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Marquis One타워

AED 841K (약 3.1억원)383건/1년

AED 1,686/sqft

Samana Imperial Garden타워

AED 960K (약 3.5억원)299건/1년

AED 1,917/sqft

최근 아파트 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 9월 9일	아파트	Studio	기존	413 sqft	AED 1,862/sqft	AED 770K (약 2.8억원)
2026년 9월 9일	아파트	1 B/R	기존	1,096 sqft	AED 1,131/sqft	AED 1.2M (약 4.5억원)
2026년 9월 9일	아파트	Studio	기존	336 sqft	AED 1,694/sqft	AED 570K (약 2.1억원)
2026년 9월 9일	아파트	1 B/R	기존	755 sqft	AED 1,457/sqft	AED 1.1M (약 4.0억원)
2026년 9월 9일	아파트	Studio	기존	519 sqft	AED 964/sqft	AED 500K (약 1.8억원)
2026년 9월 9일	아파트	2 B/R	기존	1,228 sqft	AED 1,319/sqft	AED 1.6M (약 5.9억원)
2026년 9월 9일	아파트	Studio	기존	348 sqft	AED 1,553/sqft	AED 540K (약 2.0억원)
2026년 9월 9일	아파트	3 B/R	기존	1,760 sqft	AED 1,818/sqft	AED 3.2M (약 11.7억원)
2026년 9월 9일	아파트	1 B/R	기존	836 sqft	AED 1,346/sqft	AED 1.1M (약 4.1억원)
2026년 9월 8일	아파트	1 B/R	기존	793 sqft	AED 1,261/sqft	AED 1.0M (약 3.7억원)
2026년 9월 8일	아파트	Studio	기존	423 sqft	AED 1,372/sqft	AED 580K (약 2.1억원)
2026년 9월 8일	아파트	1 B/R	기존	981 sqft	AED 958/sqft	AED 940K (약 3.4억원)
2026년 9월 8일	아파트	1 B/R	기존	735 sqft	AED 1,477/sqft	AED 1.1M (약 4.0억원)
2026년 9월 7일	아파트	2 B/R	기존	1,384 sqft	AED 1,066/sqft	AED 1.5M (약 5.4억원)
2026년 9월 7일	아파트	1 B/R	기존	932 sqft	AED 1,717/sqft	AED 1.6M (약 5.9억원)
2026년 9월 7일	아파트	1 B/R	기존	571 sqft	AED 1,314/sqft	AED 750K (약 2.7억원)
2026년 9월 7일	아파트	Studio	기존	498 sqft	AED 1,264/sqft	AED 630K (약 2.3억원)
2026년 9월 7일	아파트	1 B/R	기존	760 sqft	AED 934/sqft	AED 710K (약 2.6억원)
2026년 9월 4일	아파트	1 B/R	기존	740 sqft	AED 1,149/sqft	AED 850K (약 3.1억원)
2026년 9월 4일	아파트	1 B/R	기존	756 sqft	AED 1,416/sqft	AED 1.1M (약 3.9억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)