알 푸르잔

Al Furjan2026년 10월 기준

알 푸르잔는 DLD ‘Jabal Ali First’ 구역 안의 여러 단지 중 하나로, 해당 단지(Al Furjan) 거래만 분리해 집계한 값입니다.

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (빌라)

표본 부족

sqft당가

표본 부족

연 임대료 중위

AED 178K (약 6,532만원)

전년 대비 -8.7%

그로스 수익률

5.6%

전년 대비 +0.8%p

관리비 수준커뮤니티 벤치마크

중위 관리비 요율

1.4 AED/sqft/년

집계 건물수

143개 건물

대표 관리회사

DH COMMUNITY MANAGEMENT L.L.C

Unit A/C (Charges) 3.8Master Community 1Maintenance 0.5Utilities Services 0.4

2026 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.

관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)

24개월 추이 (빌라)

장기 가격 추이연도별 · 빌라 중위 sqft당가 (2012~2026)

연 12건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(빌라)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Azizi Jewel타워

AED 544K (약 2.0억원)139건/1년

AED 1,519/sqft

Azizi Neila타워

AED 573K (약 2.1억원)103건/1년

AED 1,596/sqft

Al Furjan

최근 빌라 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 10월 19일	빌라	-	기존	6,458 sqft	AED 1,006/sqft	AED 6.5M (약 23.9억원)
2026년 10월 14일	빌라	-	기존	2,411 sqft	AED 1,576/sqft	AED 3.8M (약 13.9억원)
2026년 10월 12일	빌라	4 B/R	기존	1,956 sqft	AED 1,789/sqft	AED 3.5M (약 12.8억원)
2026년 10월 12일	빌라	-	기존	6,458 sqft	AED 1,024/sqft	AED 6.6M (약 24.3억원)
2026년 9월 10일	빌라	-	기존	2,411 sqft	AED 1,597/sqft	AED 3.9M (약 14.1억원)
2026년 9월 9일	빌라	3 B/R	기존	2,398 sqft	AED 1,518/sqft	AED 3.6M (약 13.4억원)
2026년 9월 9일	빌라	-	기존	6,938 sqft	AED 1,038/sqft	AED 7.2M (약 26.4억원)
2026년 9월 4일	빌라	3 B/R	기존	2,596 sqft	AED 1,396/sqft	AED 3.6M (약 13.3억원)
2026년 9월 1일	빌라	3 B/R	기존	1,956 sqft	AED 1,636/sqft	AED 3.2M (약 11.7억원)
2026년 8월 27일	빌라	-	기존	6,458 sqft	AED 1,084/sqft	AED 7.0M (약 25.7억원)
2026년 8월 27일	빌라	-	기존	6,458 sqft	AED 1,107/sqft	AED 7.2M (약 26.2억원)
2026년 8월 26일	빌라	4 B/R	기존	1,823 sqft	AED 2,120/sqft	AED 3.9M (약 14.2억원)
2026년 8월 24일	빌라	4 B/R	기존	2,225 sqft	AED 1,820/sqft	AED 4.0M (약 14.9억원)
2026년 8월 20일	빌라	3 B/R	기존	1,956 sqft	AED 1,725/sqft	AED 3.4M (약 12.4억원)
2026년 8월 18일	빌라	-	기존	2,411 sqft	AED 1,618/sqft	AED 3.9M (약 14.3억원)
2026년 8월 7일	빌라	-	기존	2,411 sqft	AED 1,555/sqft	AED 3.8M (약 13.8억원)
2026년 8월 5일	빌라	-	기존	6,458 sqft	AED 1,115/sqft	AED 7.2M (약 26.4억원)
2026년 8월 5일	빌라	-	기존	2,411 sqft	AED 1,659/sqft	AED 4.0M (약 14.7억원)
2026년 7월 31일	빌라	4 B/R	기존	2,381 sqft	AED 2,016/sqft	AED 4.8M (약 17.6억원)
2026년 7월 31일	빌라	-	기존	2,396 sqft	AED 1,596/sqft	AED 3.8M (약 14.0억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)