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알 헤비아 4 (스포츠 시티 일대) 시세 | 두동산

알 헤비아 4 (스포츠 시티 일대)

Al Hebiah Fourth2026년 8월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (전체)

AED 900K (약 3.3억원)

전년 대비 -8.5%

sqft당가

AED 1,211/sqft

전년 대비 -8.5%

연 임대료 중위

AED 59K (약 2,161만원)

전년 대비 -1.7%

그로스 수익률

6.8%

전년 대비 +0.7%p

24개월 추이 (전체)

장기 가격 추이연도별 · 전체 중위 sqft당가 (2010~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Aspirz By Danube타워

AED 1.1M (약 4.0억원)245건/1년

AED 2,202/sqft

Binghatti Haven타워

AED 1.7M (약 6.4억원)241건/1년

AED 1,490/sqft

최근 전체 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 9월 9일	아파트	1 B/R	기존	780 sqft	AED 872/sqft	AED 680K (약 2.5억원)
2026년 9월 9일	아파트	1 B/R	오프플랜	786 sqft	AED 1,403/sqft	AED 1.1M (약 4.0억원)
2026년 9월 9일	아파트	1 B/R	오프플랜	770 sqft	AED 1,490/sqft	AED 1.1M (약 4.2억원)
2026년 9월 9일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,163 sqft	AED 1,319/sqft	AED 1.5M (약 5.6억원)
2026년 9월 8일	아파트	Studio	기존	408 sqft	AED 1,079/sqft	AED 440K (약 1.6억원)
2026년 9월 8일	아파트	1 B/R	기존	926 sqft	AED 648/sqft	AED 600K (약 2.2억원)
2026년 9월 8일	아파트	2 B/R	기존	1,407 sqft	AED 888/sqft	AED 1.3M (약 4.6억원)
2026년 9월 8일	아파트	2 B/R	기존	1,210 sqft	AED 760/sqft	AED 920K (약 3.4억원)
2026년 9월 8일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,580 sqft	AED 1,150/sqft	AED 1.8M (약 6.7억원)
2026년 9월 8일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,491 sqft	AED 1,240/sqft	AED 1.8M (약 6.8억원)
2026년 9월 8일	아파트	1 B/R	오프플랜	846 sqft	AED 1,334/sqft	AED 1.1M (약 4.1억원)
2026년 9월 8일	아파트	1 B/R	오프플랜	849 sqft	AED 1,376/sqft	AED 1.2M (약 4.3억원)
2026년 9월 8일	아파트	Studio	기존	454 sqft	AED 1,244/sqft	AED 565K (약 2.1억원)
2026년 9월 7일	아파트	Studio	오프플랜	378 sqft	AED 1,393/sqft	AED 526K (약 1.9억원)
2026년 9월 7일	아파트	Studio	기존	447 sqft	AED 917/sqft	AED 410K (약 1.5억원)
2026년 9월 7일	아파트	Studio	기존	459 sqft	AED 1,002/sqft	AED 460K (약 1.7억원)
2026년 9월 7일	아파트	1 B/R	오프플랜	865 sqft	AED 1,272/sqft	AED 1.1M (약 4.0억원)
2026년 9월 7일	아파트	Studio	오프플랜	545 sqft	AED 1,442/sqft	AED 786K (약 2.9억원)
2026년 9월 4일	아파트	Studio	오프플랜	376 sqft	AED 1,481/sqft	AED 557K (약 2.0억원)
2026년 9월 4일	아파트	3 B/R	오프플랜	1,704 sqft	AED 1,193/sqft	AED 2.0M (약 7.4억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)