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알 헤비아 6 (다막 힐스 2 일대) 시세 | 두동산

알 헤비아 6 (다막 힐스 2 일대)

Al Hebiah Sixth2026년 8월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (전체 · 기존주택)

AED 3.6M (약 13.2억원)

전년 대비 +17.8%

sqft당가 · 기존주택

AED 1,749/sqft

전년 대비 +17.8%

연 임대료 중위

AED 185K (약 6,776만원)

전년 대비 +0.3%

그로스 수익률

4.7%

전년 대비 -0.3%p

24개월 추이 (전체)

매매 추이는 기존주택 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 전체 중위 sqft당가 (2017~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Mudon Al Ranim 3빌라·단지

AED 3.7M (약 13.6억원)89건/1년

AED 1,770/sqft

Mudon Al Ranim 4빌라·단지

AED 3.8M (약 13.7억원)57건/1년

AED 1,741/sqft

최근 전체 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 9월 9일	빌라	3 B/R	기존	2,034 sqft	AED 1,671/sqft	AED 3.4M (약 12.5억원)
2026년 9월 9일	빌라	3 B/R	기존	1,809 sqft	AED 2,253/sqft	AED 4.1M (약 14.9억원)
2026년 9월 9일	빌라	3 B/R	기존	1,903 sqft	AED 1,786/sqft	AED 3.4M (약 12.5억원)
2026년 9월 9일	빌라	4 B/R	기존	3,189 sqft	AED 1,533/sqft	AED 4.9M (약 17.9억원)
2026년 9월 9일	빌라	3 B/R	기존	1,818 sqft	AED 1,816/sqft	AED 3.3M (약 12.1억원)
2026년 9월 9일	빌라	3 B/R	기존	1,800 sqft	AED 1,944/sqft	AED 3.5M (약 12.8억원)
2026년 9월 8일	빌라	4 B/R	기존	3,011 sqft	AED 1,528/sqft	AED 4.6M (약 16.8억원)
2026년 9월 8일	빌라	3 B/R	기존	1,919 sqft	AED 2,084/sqft	AED 4.0M (약 14.7억원)
2026년 9월 7일	빌라	3 B/R	기존	2,034 sqft	AED 1,929/sqft	AED 3.9M (약 14.4억원)
2026년 9월 7일	빌라	3 B/R	기존	1,808 sqft	AED 1,825/sqft	AED 3.3M (약 12.1억원)
2026년 9월 4일	빌라	4 B/R	기존	3,940 sqft	AED 1,244/sqft	AED 4.9M (약 17.9억원)
2026년 9월 4일	빌라	4 B/R	기존	2,726 sqft	AED 1,467/sqft	AED 4.0M (약 14.7억원)
2026년 9월 4일	빌라	3 B/R	기존	1,872 sqft	AED 1,794/sqft	AED 3.4M (약 12.3억원)
2026년 9월 4일	빌라	4 B/R	기존	2,685 sqft	AED 2,021/sqft	AED 5.4M (약 19.9억원)
2026년 9월 4일	빌라	-	기존	2,015 sqft	AED 1,588/sqft	AED 3.2M (약 11.7억원)
2026년 9월 3일	빌라	3 B/R	기존	1,859 sqft	AED 1,829/sqft	AED 3.4M (약 12.5억원)
2026년 9월 2일	빌라	4 B/R	기존	2,821 sqft	AED 1,453/sqft	AED 4.1M (약 15.0억원)
2026년 9월 2일	빌라	-	기존	3,330 sqft	AED 1,501/sqft	AED 5.0M (약 18.3억원)
2026년 9월 2일	빌라	-	기존	7,159 sqft	AED 1,104/sqft	AED 7.9M (약 28.9억원)
2026년 9월 2일	빌라	-	기존	2,077 sqft	AED 1,493/sqft	AED 3.1M (약 11.4억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)