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알 헤비아 3 (다막 힐스 일대) 시세 | 두동산

알 헤비아 3 (다막 힐스 일대)

Al Hebiah Third2026년 10월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (전체 · 기존주택)

AED 800K (약 2.9억원)

전년 대비 -3.7%

sqft당가 · 기존주택

AED 1,295/sqft

전년 대비 -3.7%

연 임대료 중위

AED 68K (약 2,495만원)

전년 대비 +1.3%

그로스 수익률

5.4%

전년 대비 -0.4%p

24개월 추이 (전체)

매매 추이는 기존주택 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 전체 중위 sqft당가 (2013~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Damac District Tower A타워

AED 1.3M (약 4.8억원)317건/1년

AED 1,813/sqft

Damac District Tower B타워

AED 1.2M (약 4.2억원)209건/1년

AED 1,835/sqft

최근 전체 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 10월 15일	아파트	1 B/R	기존	628 sqft	AED 1,593/sqft	AED 1.0M (약 3.7억원)
2026년 10월 15일	아파트	Studio	기존	476 sqft	AED 1,635/sqft	AED 779K (약 2.9억원)
2026년 10월 14일	아파트	2 B/R	기존	1,259 sqft	AED 1,255/sqft	AED 1.6M (약 5.8억원)
2026년 10월 13일	아파트	Studio	기존	405 sqft	AED 1,272/sqft	AED 515K (약 1.9억원)
2026년 10월 13일	아파트	Studio	기존	407 sqft	AED 1,362/sqft	AED 555K (약 2.0억원)
2026년 10월 12일	아파트	Studio	기존	501 sqft	AED 1,137/sqft	AED 570K (약 2.1억원)
2026년 10월 9일	아파트	2 B/R	기존	1,259 sqft	AED 1,493/sqft	AED 1.9M (약 6.9억원)
2026년 10월 9일	아파트	1 B/R	기존	622 sqft	AED 1,286/sqft	AED 800K (약 2.9억원)
2026년 10월 8일	아파트	Studio	기존	407 sqft	AED 1,362/sqft	AED 555K (약 2.0억원)
2026년 10월 8일	아파트	1 B/R	기존	618 sqft	AED 1,295/sqft	AED 800K (약 2.9억원)
2026년 10월 8일	아파트	1 B/R	기존	838 sqft	AED 1,075/sqft	AED 900K (약 3.3억원)
2026년 9월 11일	아파트	Studio	기존	407 sqft	AED 1,473/sqft	AED 600K (약 2.2억원)
2026년 9월 11일	아파트	1 B/R	기존	635 sqft	AED 1,733/sqft	AED 1.1M (약 4.0억원)
2026년 9월 11일	빌라	-	기존	5,445 sqft	AED 1,276/sqft	AED 7.0M (약 25.5억원)
2026년 9월 11일	빌라	-	기존	3,519 sqft	AED 1,350/sqft	AED 4.8M (약 17.4억원)
2026년 9월 10일	빌라	-	기존	3,745 sqft	AED 1,682/sqft	AED 6.3M (약 23.1억원)
2026년 9월 8일	아파트	Studio	기존	494 sqft	AED 1,214/sqft	AED 600K (약 2.2억원)
2026년 9월 8일	아파트	1 B/R	기존	755 sqft	AED 1,258/sqft	AED 950K (약 3.5억원)
2026년 9월 8일	아파트	2 B/R	기존	2,550 sqft	AED 1,333/sqft	AED 3.4M (약 12.5억원)
2026년 9월 8일	빌라	-	기존	2,722 sqft	AED 1,203/sqft	AED 3.3M (약 12.0억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)