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알 헤비아 3 (다막 힐스 일대) 시세 | 두동산

알 헤비아 3 (다막 힐스 일대)

Al Hebiah Third2026년 8월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (전체 · 기존주택)

AED 980K (약 3.6억원)

전년 대비 -4.4%

sqft당가 · 기존주택

AED 1,257/sqft

전년 대비 -4.4%

연 임대료 중위

AED 72K (약 2,646만원)

전년 대비 -3.7%

그로스 수익률

5.2%

전년 대비 -1.8%p

24개월 추이 (전체)

매매 추이는 기존주택 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 전체 중위 sqft당가 (2013~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Damac District Tower A타워

AED 1.3M (약 4.8억원)380건/1년

AED 1,822/sqft

Damac Hills - Golf Greens 2 - Tower B타워

AED 1.3M (약 4.9억원)251건/1년

AED 1,641/sqft

최근 전체 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 9월 8일	빌라	-	기존	2,722 sqft	AED 1,203/sqft	AED 3.3M (약 12.0억원)
2026년 9월 8일	아파트	2 B/R	기존	2,550 sqft	AED 1,333/sqft	AED 3.4M (약 12.5억원)
2026년 9월 8일	아파트	1 B/R	기존	755 sqft	AED 1,258/sqft	AED 950K (약 3.5억원)
2026년 9월 8일	아파트	Studio	기존	494 sqft	AED 1,214/sqft	AED 600K (약 2.2억원)
2026년 9월 8일	아파트	2 B/R	기존	1,215 sqft	AED 1,280/sqft	AED 1.6M (약 5.7억원)
2026년 9월 7일	빌라	-	기존	2,997 sqft	AED 1,251/sqft	AED 3.8M (약 13.7억원)
2026년 9월 7일	빌라	-	기존	2,775 sqft	AED 1,261/sqft	AED 3.5M (약 12.8억원)
2026년 9월 7일	아파트	Studio	기존	407 sqft	AED 1,265/sqft	AED 515K (약 1.9억원)
2026년 9월 7일	아파트	Studio	기존	406 sqft	AED 1,319/sqft	AED 535K (약 2.0억원)
2026년 9월 7일	빌라	-	기존	5,231 sqft	AED 1,147/sqft	AED 6.0M (약 22.0억원)
2026년 9월 4일	빌라	-	기존	3,802 sqft	AED 1,236/sqft	AED 4.7M (약 17.2억원)
2026년 9월 4일	빌라	-	기존	2,723 sqft	AED 1,304/sqft	AED 3.5M (약 13.0억원)
2026년 9월 3일	아파트	Studio	기존	407 sqft	AED 1,449/sqft	AED 590K (약 2.2억원)
2026년 9월 3일	아파트	1 B/R	기존	979 sqft	AED 1,154/sqft	AED 1.1M (약 4.1억원)
2026년 9월 3일	빌라	-	기존	2,723 sqft	AED 1,285/sqft	AED 3.5M (약 12.8억원)
2026년 9월 2일	아파트	1 B/R	기존	767 sqft	AED 1,199/sqft	AED 920K (약 3.4억원)
2026년 9월 2일	아파트	Studio	기존	407 sqft	AED 1,338/sqft	AED 545K (약 2.0억원)
2026년 9월 2일	아파트	1 B/R	기존	433 sqft	AED 1,385/sqft	AED 600K (약 2.2억원)
2026년 9월 2일	빌라	-	기존	3,578 sqft	AED 1,356/sqft	AED 4.8M (약 17.8억원)
2026년 9월 2일	아파트	Studio	기존	400 sqft	AED 1,375/sqft	AED 550K (약 2.0억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)