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알 옐라이스 1 (타운 스퀘어 일대) 시세 | 두동산

알 옐라이스 1 (타운 스퀘어 일대)

Al Yelayiss 12026년 8월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (빌라)

AED 2.9M (약 10.6억원)

전년 대비 +28.1%

sqft당가

AED 1,603/sqft

전년 대비 +28.1%

연 임대료 중위

AED 165K (약 6,043만원)

전년 대비 -2.0%

그로스 수익률

3.8%

전년 대비 -1.0%p

24개월 추이 (빌라)

장기 가격 추이연도별 · 빌라 중위 sqft당가 (2013~2026)

연 12건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(빌라)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Damac Islands 2 - Bahamas 2빌라·단지

AED 2.8M (약 10.3억원)491건/1년

AED 1,822/sqft

Damac Islands 2 - Bahamas 1빌라·단지

AED 2.9M (약 10.6억원)455건/1년

AED 1,822/sqft

최근 빌라 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 9월 8일	빌라	3 B/R	기존	2,090 sqft	AED 1,459/sqft	AED 3.0M (약 11.2억원)
2026년 9월 8일	빌라	5 B/R	오프플랜	2,853 sqft	AED 1,734/sqft	AED 4.9M (약 18.1억원)
2026년 9월 8일	빌라	4 B/R	오프플랜	1,550 sqft	AED 1,603/sqft	AED 2.5M (약 9.1억원)
2026년 9월 8일	빌라	4 B/R	오프플랜	1,550 sqft	AED 1,603/sqft	AED 2.5M (약 9.1억원)
2026년 9월 8일	빌라	4 B/R	오프플랜	1,550 sqft	AED 1,603/sqft	AED 2.5M (약 9.1억원)
2026년 9월 8일	빌라	4 B/R	오프플랜	1,550 sqft	AED 1,854/sqft	AED 2.9M (약 10.5억원)
2026년 9월 7일	빌라	4 B/R	오프플랜	1,553 sqft	AED 1,601/sqft	AED 2.5M (약 9.1억원)
2026년 9월 7일	빌라	4 B/R	오프플랜	1,550 sqft	AED 1,796/sqft	AED 2.8M (약 10.2억원)
2026년 9월 7일	빌라	4 B/R	오프플랜	1,550 sqft	AED 2,062/sqft	AED 3.2M (약 11.7억원)
2026년 9월 7일	빌라	5 B/R	오프플랜	1,550 sqft	AED 2,089/sqft	AED 3.2M (약 11.9억원)
2026년 9월 4일	빌라	3 B/R	기존	3,074 sqft	AED 1,041/sqft	AED 3.2M (약 11.7억원)
2026년 9월 4일	빌라	5 B/R	오프플랜	2,364 sqft	AED 1,593/sqft	AED 3.8M (약 13.8억원)
2026년 9월 3일	빌라	4 B/R	기존	2,713 sqft	AED 1,355/sqft	AED 3.7M (약 13.5억원)
2026년 9월 2일	빌라	4 B/R	기존	2,842 sqft	AED 1,320/sqft	AED 3.8M (약 13.7억원)
2026년 9월 2일	빌라	4 B/R	오프플랜	1,550 sqft	AED 2,148/sqft	AED 3.3M (약 12.2억원)
2026년 9월 2일	빌라	5 B/R	오프플랜	2,487 sqft	AED 2,140/sqft	AED 5.3M (약 19.5억원)
2026년 9월 1일	빌라	4 B/R	오프플랜	1,551 sqft	AED 1,603/sqft	AED 2.5M (약 9.1억원)
2026년 9월 1일	빌라	4 B/R	오프플랜	1,550 sqft	AED 1,975/sqft	AED 3.1M (약 11.2억원)
2026년 9월 1일	빌라	5 B/R	오프플랜	1,550 sqft	AED 2,151/sqft	AED 3.3M (약 12.2억원)
2026년 9월 1일	빌라	4 B/R	오프플랜	1,550 sqft	AED 1,924/sqft	AED 3.0M (약 10.9억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)