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알 옐라이스 1 (타운 스퀘어 일대) 시세 | 두동산

알 옐라이스 1 (타운 스퀘어 일대)

Al Yelayiss 12026년 10월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (빌라)

AED 3.7M (약 13.4억원)

전년 대비 +53.6%

sqft당가

AED 1,843/sqft

전년 대비 +53.6%

연 임대료 중위

AED 170K (약 6,238만원)

전년 대비 +6.3%

그로스 수익률

3.1%

전년 대비 -1.8%p

24개월 추이 (빌라)

장기 가격 추이연도별 · 빌라 중위 sqft당가 (2013~2026)

연 12건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(빌라)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Damac Islands 2 - Bahamas 2빌라·단지

AED 2.8M (약 10.4억원)494건/1년

AED 1,822/sqft

Damac Islands 2 - Bahamas 1빌라·단지

AED 2.9M (약 10.7억원)459건/1년

AED 1,822/sqft

최근 빌라 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 10월 19일	빌라	3 B/R	기존	2,424 sqft	AED 1,526/sqft	AED 3.7M (약 13.6억원)
2026년 10월 19일	빌라	3 B/R	기존	2,713 sqft	AED 1,318/sqft	AED 3.6M (약 13.1억원)
2026년 10월 19일	빌라	3 B/R	기존	2,997 sqft	AED 1,001/sqft	AED 3.0M (약 11.0억원)
2026년 10월 19일	빌라	4 B/R	오프플랜	1,550 sqft	AED 1,932/sqft	AED 3.0M (약 11.0억원)
2026년 10월 19일	빌라	5 B/R	오프플랜	2,684 sqft	AED 1,401/sqft	AED 3.8M (약 13.8억원)
2026년 10월 16일	빌라	4 B/R	오프플랜	1,550 sqft	AED 1,932/sqft	AED 3.0M (약 11.0억원)
2026년 10월 16일	빌라	5 B/R	오프플랜	2,364 sqft	AED 1,831/sqft	AED 4.3M (약 15.9억원)
2026년 10월 16일	빌라	5 B/R	오프플랜	1,550 sqft	AED 2,204/sqft	AED 3.4M (약 12.5억원)
2026년 10월 15일	빌라	5 B/R	오프플랜	2,830 sqft	AED 1,633/sqft	AED 4.6M (약 17.0억원)
2026년 10월 15일	빌라	5 B/R	오프플랜	2,767 sqft	AED 1,382/sqft	AED 3.8M (약 14.0억원)
2026년 10월 15일	빌라	4 B/R	오프플랜	1,550 sqft	AED 1,854/sqft	AED 2.9M (약 10.5억원)
2026년 10월 15일	빌라	5 B/R	오프플랜	1,550 sqft	AED 2,296/sqft	AED 3.6M (약 13.1억원)
2026년 10월 14일	빌라	3 B/R	기존	2,798 sqft	AED 1,336/sqft	AED 3.7M (약 13.7억원)
2026년 10월 14일	빌라	5 B/R	오프플랜	1,550 sqft	AED 2,112/sqft	AED 3.3M (약 12.0억원)
2026년 10월 14일	빌라	5 B/R	오프플랜	1,550 sqft	AED 2,237/sqft	AED 3.5M (약 12.7억원)
2026년 10월 14일	빌라	5 B/R	오프플랜	2,364 sqft	AED 1,617/sqft	AED 3.8M (약 14.0억원)
2026년 10월 14일	빌라	4 B/R	오프플랜	1,550 sqft	AED 1,878/sqft	AED 2.9M (약 10.7억원)
2026년 10월 13일	빌라	3 B/R	기존	2,170 sqft	AED 1,383/sqft	AED 3.0M (약 11.0억원)
2026년 10월 13일	빌라	5 B/R	오프플랜	3,657 sqft	AED 1,297/sqft	AED 4.7M (약 17.4억원)
2026년 10월 13일	빌라	5 B/R	오프플랜	2,582 sqft	AED 1,689/sqft	AED 4.4M (약 16.0억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)