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알 옐라이스 1 (타운 스퀘어 일대) 시세 | 두동산

알 옐라이스 1 (타운 스퀘어 일대)

Al Yelayiss 12026년 8월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (빌라 · 기존주택)

AED 3.6M (약 13.4억원)

전년 대비 +2.6%

sqft당가 · 기존주택

AED 1,283/sqft

전년 대비 +2.6%

연 임대료 중위

AED 165K (약 6,043만원)

전년 대비 -2.0%

그로스 수익률

3.8%

전년 대비 -1.0%p

24개월 추이 (빌라)

매매 추이는 기존주택 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 빌라 중위 sqft당가 (2013~2026)

연 12건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(빌라)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Damac Islands 2 - Bahamas 2빌라·단지

AED 2.8M (약 10.3억원)491건/1년

AED 1,822/sqft

Damac Islands 2 - Bahamas 1빌라·단지

AED 2.9M (약 10.6억원)455건/1년

AED 1,822/sqft

최근 빌라 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 9월 8일	빌라	3 B/R	기존	2,090 sqft	AED 1,459/sqft	AED 3.0M (약 11.2억원)
2026년 9월 4일	빌라	3 B/R	기존	3,074 sqft	AED 1,041/sqft	AED 3.2M (약 11.7억원)
2026년 9월 3일	빌라	4 B/R	기존	2,713 sqft	AED 1,355/sqft	AED 3.7M (약 13.5억원)
2026년 9월 2일	빌라	4 B/R	기존	2,842 sqft	AED 1,320/sqft	AED 3.8M (약 13.7억원)
2026년 8월 31일	빌라	3 B/R	기존	2,170 sqft	AED 1,336/sqft	AED 2.9M (약 10.6억원)
2026년 8월 27일	빌라	3 B/R	기존	2,713 sqft	AED 1,290/sqft	AED 3.5M (약 12.8억원)
2026년 8월 27일	빌라	4 B/R	기존	3,100 sqft	AED 1,258/sqft	AED 3.9M (약 14.3억원)
2026년 8월 26일	빌라	4 B/R	기존	3,486 sqft	AED 1,226/sqft	AED 4.3M (약 15.7억원)
2026년 8월 25일	빌라	3 B/R	기존	2,616 sqft	AED 1,376/sqft	AED 3.6M (약 13.2억원)
2026년 8월 24일	빌라	3 B/R	기존	2,170 sqft	AED 1,359/sqft	AED 3.0M (약 10.8억원)
2026년 8월 24일	빌라	3 B/R	기존	2,170 sqft	AED 1,283/sqft	AED 2.8M (약 10.2억원)
2026년 8월 20일	빌라	3 B/R	기존	2,997 sqft	AED 1,352/sqft	AED 4.0M (약 14.8억원)
2026년 8월 19일	빌라	3 B/R	기존	2,927 sqft	AED 1,093/sqft	AED 3.2M (약 11.7억원)
2026년 8월 18일	빌라	3 B/R	기존	2,895 sqft	AED 1,105/sqft	AED 3.2M (약 11.7억원)
2026년 8월 18일	빌라	4 B/R	기존	3,270 sqft	AED 1,116/sqft	AED 3.6M (약 13.4억원)
2026년 8월 14일	빌라	4 B/R	기존	4,447 sqft	AED 1,057/sqft	AED 4.7M (약 17.2억원)
2026년 8월 14일	빌라	4 B/R	기존	2,842 sqft	AED 1,302/sqft	AED 3.7M (약 13.6억원)
2026년 8월 13일	빌라	4 B/R	기존	2,297 sqft	AED 1,469/sqft	AED 3.4M (약 12.4억원)
2026년 8월 10일	빌라	3 B/R	기존	1,938 sqft	AED 1,739/sqft	AED 3.4M (약 12.3억원)
2026년 8월 6일	빌라	4 B/R	기존	3,540 sqft	AED 1,102/sqft	AED 3.9M (약 14.3억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)