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페이지를 불러오는 중입니다다운타운 남쪽의 신흥 업무·주거 복합지구. 신축 공급이 많아 가격 대비 스펙이 좋은 매물을 찾기 쉽습니다.
체크 포인트
1만 세대 규모의 공급 대기 물량 경고가 반복되는 지역입니다. 원베드 렌트 수요는 탄탄하지만 공급 흡수 속도를 지켜봐야 합니다.
중위 매매가 (빌라 · 기존주택)
표본 부족sqft당가 · 기존주택
표본 부족연 임대료 중위
표본 부족그로스 수익률
표본 부족중위 관리비 요율
16.5 AED/sqft/년
집계 건물수
80개 건물
대표 관리회사
DCM COMMUNITIES L.L.C
2024 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.
매매 추이는 기존주택 거래 기준 · 임대는 전체 기준
| 거래일 | 유형 | 구성 | 구분 | 면적 | 면적당가 | 금액 |
|---|
각 행을 클릭하면 프로젝트·건물명, 소유 형태 등 상세가 열립니다.
출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
AED 3,007/sqft
최근 1년 거래 상위 단지·건물 · 각 항목을 클릭하면 월별 추이와 실거래를 볼 수 있습니다.