불러오는 중…
페이지를 불러오는 중입니다Emaar가 조성하는 수변 신도시. 다운타운 대비 낮은 진입가와 대단지 인프라로 신축 선호 수요가 몰립니다. 분양가 대비 상승 사례가 많았던 지역입니다.
체크 포인트
신규 공급이 계속되는 지역이라 완공 물량이 시세에 미치는 영향을 확인해야 합니다. 명문 국제학교가 아직 부족하다는 평가가 있어 가족 실거주라면 학군 동선을 점검하세요.
중위 매매가 (아파트 · 기존주택)
AED 2.5M (약 9.2억원)
전년 대비 -4.0%
sqft당가 · 기존주택
AED 2,228/sqft
전년 대비 -4.0%
연 임대료 중위
AED 125K (약 4,578만원)
전년 대비 -5.8%
그로스 수익률
5.0%
전년 대비 -0.5%p
중위 관리비 요율
19.5 AED/sqft/년
집계 건물수
4개 건물
대표 관리회사
EMAAR COMMUNITY MANAGEMENT (L.L.C)
매매 추이는 기존주택 거래 기준 · 임대는 전체 기준
연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(아파트)를 연도별로 집계
| 거래일 | 유형 | 구성 | 구분 | 면적 | 면적당가 | 금액 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 9월 9일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 943 sqft | AED 1,823/sqft | AED 1.7M (약 6.3억원) | |
| 2026년 9월 9일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,339 sqft | AED 2,465/sqft | AED 3.3M (약 12.1억원) | |
| 2026년 9월 9일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 784 sqft | AED 2,142/sqft | AED 1.7M (약 6.2억원) | |
| 2026년 9월 9일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,136 sqft | AED 2,112/sqft | AED 2.4M (약 8.8억원) | |
| 2026년 9월 9일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,069 sqft | AED 2,386/sqft | AED 2.5M (약 9.3억원) | |
| 2026년 9월 8일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,168 sqft | AED 2,182/sqft | AED 2.5M (약 9.3억원) | |
| 2026년 9월 8일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 124 sqft | AED 2,334/sqft | AED 289K (약 1.1억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 729 sqft | AED 2,401/sqft | AED 1.8M (약 6.4억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 1,480 sqft | AED 1,959/sqft | AED 2.9M (약 10.6억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,326 sqft | AED 2,998/sqft | AED 4.0M (약 14.6억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 1,562 sqft | AED 2,401/sqft | AED 3.8M (약 13.7억원) | |
| 2026년 9월 4일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 631 sqft | AED 2,291/sqft | AED 1.4M (약 5.3억원) | |
| 2026년 9월 4일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 779 sqft | AED 2,826/sqft | AED 2.2M (약 8.1억원) | |
| 2026년 9월 4일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 1,582 sqft | AED 2,035/sqft | AED 3.2M (약 11.8억원) | |
| 2026년 9월 3일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,391 sqft | AED 2,444/sqft | AED 3.4M (약 12.5억원) | |
| 2026년 9월 3일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,052 sqft | AED 2,833/sqft | AED 3.0M (약 10.9억원) | |
| 2026년 9월 3일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,118 sqft | AED 2,146/sqft | AED 2.4M (약 8.8억원) | |
| 2026년 9월 3일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 805 sqft | AED 3,603/sqft | AED 2.9M (약 10.6억원) | |
| 2026년 9월 3일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,273 sqft | AED 2,593/sqft | AED 3.3M (약 12.1억원) | |
| 2026년 9월 3일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 1,686 sqft | AED 2,194/sqft | AED 3.7M (약 13.6억원) |
출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
2022 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.
관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
AED 2,566/sqft
최근 1년 거래 상위 단지·건물 · 각 항목을 클릭하면 월별 추이와 실거래를 볼 수 있습니다.
각 행을 클릭하면 프로젝트·건물명, 소유 형태 등 상세가 열립니다.