불러오는 중…
페이지를 불러오는 중입니다Emaar가 조성하는 수변 신도시. 다운타운 대비 낮은 진입가와 대단지 인프라로 신축 선호 수요가 몰립니다. 분양가 대비 상승 사례가 많았던 지역입니다.
체크 포인트
신규 공급이 계속되는 지역이라 완공 물량이 시세에 미치는 영향을 확인해야 합니다. 명문 국제학교가 아직 부족하다는 평가가 있어 가족 실거주라면 학군 동선을 점검하세요.
중위 매매가 (전체 · 기존주택)
AED 2.6M (약 9.7억원)
전년 대비 -3.8%
sqft당가 · 기존주택
AED 2,293/sqft
전년 대비 -3.8%
연 임대료 중위
AED 130K (약 4,771만원)
전년 대비 -4.4%
그로스 수익률
5.0%
전년 대비 -0.5%p
중위 관리비 요율
19.7 AED/sqft/년
집계 건물수
25개 건물
대표 관리회사
EMAAR COMMUNITY MANAGEMENT (L.L.C)
매매 추이는 기존주택 거래 기준 · 임대는 전체 기준
연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계
| 거래일 | 유형 | 구성 | 구분 | 면적 | 면적당가 | 금액 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 23일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,389 sqft | AED 2,663/sqft | AED 3.7M (약 13.6억원) | |
| 2026년 10월 22일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,136 sqft | AED 2,685/sqft | AED 3.0M (약 11.2억원) | |
| 2026년 10월 21일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,136 sqft | AED 2,332/sqft | AED 2.6M (약 9.7억원) | |
| 2026년 10월 20일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 776 sqft | AED 1,547/sqft | AED 1.2M (약 4.4억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,080 sqft | AED 2,177/sqft | AED 2.4M (약 8.6억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,144 sqft | AED 2,665/sqft | AED 3.0M (약 11.2억원) | |
| 2026년 10월 16일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,144 sqft | AED 2,665/sqft | AED 3.0M (약 11.2억원) | |
| 2026년 10월 16일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,312 sqft | AED 2,439/sqft | AED 3.2M (약 11.7억원) | |
| 2026년 10월 16일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,087 sqft | AED 2,097/sqft | AED 2.3M (약 8.4억원) | |
| 2026년 10월 16일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,312 sqft | AED 2,439/sqft | AED 3.2M (약 11.7억원) | |
| 2026년 10월 16일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,087 sqft | AED 2,097/sqft | AED 2.3M (약 8.4억원) | |
| 2026년 10월 16일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,103 sqft | AED 3,114/sqft | AED 3.4M (약 12.6억원) | |
| 2026년 10월 16일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 720 sqft | AED 2,263/sqft | AED 1.6M (약 6.0억원) | |
| 2026년 10월 16일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 2,113 sqft | AED 2,934/sqft | AED 6.2M (약 22.8억원) | |
| 2026년 10월 16일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 1,930 sqft | AED 2,277/sqft | AED 4.4M (약 16.1억원) | |
| 2026년 10월 15일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,784 sqft | AED 1,402/sqft | AED 2.5M (약 9.2억원) | |
| 2026년 10월 15일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,784 sqft | AED 1,402/sqft | AED 2.5M (약 9.2억원) | |
| 2026년 10월 15일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 2,125 sqft | AED 2,965/sqft | AED 6.3M (약 23.1억원) | |
| 2026년 10월 15일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 882 sqft | AED 1,813/sqft | AED 1.6M (약 5.9억원) | |
| 2026년 10월 14일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 2,087 sqft | AED 1,629/sqft | AED 3.4M (약 12.5억원) |
출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
2026 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.
관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
AED 2,571/sqft
최근 1년 거래 상위 단지·건물 · 각 항목을 클릭하면 월별 추이와 실거래를 볼 수 있습니다.
각 행을 클릭하면 프로젝트·건물명, 소유 형태 등 상세가 열립니다.