디스커버리 가든스

Discovery Gardens2026년 10월 기준

디스커버리 가든스는 DLD ‘Jabal Ali First’ 구역 안의 여러 단지 중 하나로, 해당 단지(Discovery Gardens) 거래만 분리해 집계한 값입니다.

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (아파트)

AED 520K (약 1.9억원)

전년 대비 -6.9%

sqft당가

AED 929/sqft

전년 대비 -6.9%

연 임대료 중위

표본 부족

그로스 수익률

표본 부족

관리비 수준커뮤니티 벤치마크

중위 관리비 요율

15.9 AED/sqft/년

집계 건물수

23개 건물

대표 관리회사

BETTER COMMUNITIES OWNER ASSOCIATION MANAGEMENT

Utilities Services 5.4Master Community 3.3Services 2.8Maintenance 1.8

2026 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.

관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)

24개월 추이 (아파트)

장기 가격 추이연도별 · 아파트 중위 sqft당가 (2010~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(아파트)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Mog 206타워

AED 528K (약 1.9억원)116건/1년

AED 1,030/sqft

Dg - Mes - 256타워

AED 540K (약 2.0억원)94건/1년

AED 1,071/sqft

최근 아파트 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 10월 16일	아파트	Studio	기존	527 sqft	AED 976/sqft	AED 515K (약 1.9억원)
2026년 10월 15일	아파트	2 B/R	기존	1,583 sqft	AED 752/sqft	AED 1.2M (약 4.4억원)
2026년 10월 15일	아파트	Studio	기존	443 sqft	AED 1,072/sqft	AED 475K (약 1.7억원)
2026년 10월 15일	아파트	1 B/R	기존	484 sqft	AED 774/sqft	AED 375K (약 1.4억원)
2026년 10월 15일	아파트	2 B/R	기존	1,351 sqft	AED 814/sqft	AED 1.1M (약 4.0억원)
2026년 10월 15일	아파트	Studio	오프플랜	435 sqft	AED 2,314/sqft	AED 1.0M (약 3.7억원)
2026년 10월 14일	아파트	2 B/R	기존	1,445 sqft	AED 796/sqft	AED 1.1M (약 4.2억원)
2026년 10월 14일	아파트	Studio	오프플랜	486 sqft	AED 2,073/sqft	AED 1.0M (약 3.7억원)
2026년 10월 14일	아파트	Studio	오프플랜	460 sqft	AED 2,155/sqft	AED 992K (약 3.6억원)
2026년 10월 13일	아파트	2 B/R	기존	1,405 sqft	AED 737/sqft	AED 1.0M (약 3.8억원)
2026년 10월 13일	아파트	Studio	기존	493 sqft	AED 993/sqft	AED 490K (약 1.8억원)
2026년 10월 13일	아파트	Studio	기존	448 sqft	AED 1,116/sqft	AED 500K (약 1.8억원)
2026년 10월 13일	아파트	2 B/R	기존	1,405 sqft	AED 747/sqft	AED 1.1M (약 3.9억원)
2026년 10월 12일	아파트	Studio	기존	484 sqft	AED 891/sqft	AED 432K (약 1.6억원)
2026년 10월 12일	아파트	Studio	기존	466 sqft	AED 1,095/sqft	AED 510K (약 1.9억원)
2026년 10월 12일	아파트	Studio	기존	549 sqft	AED 929/sqft	AED 510K (약 1.9억원)
2026년 10월 9일	아파트	Studio	기존	527 sqft	AED 986/sqft	AED 520K (약 1.9억원)
2026년 10월 8일	아파트	1 B/R	기존	861 sqft	AED 766/sqft	AED 660K (약 2.4억원)
2026년 10월 8일	아파트	2 B/R	기존	1,372 sqft	AED 838/sqft	AED 1.1M (약 4.2억원)
2026년 10월 8일	아파트	1 B/R	기존	833 sqft	AED 900/sqft	AED 750K (약 2.8억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)