Forte T1

타워다운타운 두바이2026년 9월 기준

최근 중위 매매가

AED 3.2M (약 11.7억원)

sqft당가

AED 2,871/sqft

최근 1년 거래수

44건

최근 거래 2026년 9월 9일

관리비 (커뮤니티 중위)

19 AED/sqft·년

DownTown Dubai 커뮤니티 · 2022 예산 기준 · EMAAR COMMUNITY MANAGEMENT (L.L.C)

예: 1,115sqft 기준 연 관리비 약 AED 21K (약 776만원) (개산)

커뮤니티 중위값이라 건물·타워마다 편차가 큽니다. 개별 정확값은 Dubai REST(Mollak) 확인.

관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)

월별 매매 추이 (중위 sqft당가 · 최근 24개월)

월 3건 이상 거래된 달만 표시 · 빈 달은 거래 부족

최근 실거래 30건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 9월 9일	아파트	3 B/R	기존	1,723 sqft	AED 3,077/sqft	AED 5.3M (약 19.4억원)
2026년 9월 1일	아파트	3 B/R	기존	1,723 sqft	AED 2,961/sqft	AED 5.1M (약 18.7억원)
2026년 8월 17일	아파트	3 B/R	기존	1,646 sqft	AED 3,007/sqft	AED 5.0M (약 18.1억원)
2026년 8월 7일	아파트	2 B/R	기존	1,111 sqft	AED 2,997/sqft	AED 3.3M (약 12.2억원)
2026년 8월 6일	아파트	3 B/R	기존	1,568 sqft	AED 2,934/sqft	AED 4.6M (약 16.8억원)
2026년 7월 30일	아파트	2 B/R	기존	1,097 sqft	AED 2,626/sqft	AED 2.9M (약 10.5억원)
2026년 7월 16일	아파트	2 B/R	기존	1,089 sqft	AED 2,755/sqft	AED 3.0M (약 11.0억원)
2026년 7월 13일	아파트	2 B/R	기존	1,084 sqft	AED 2,260/sqft	AED 2.5M (약 9.0억원)
2026년 7월 2일	아파트	3 B/R	기존	1,723 sqft	AED 2,030/sqft	AED 3.5M (약 12.8억원)
2026년 5월 20일	아파트	3 B/R	기존	1,723 sqft	AED 2,903/sqft	AED 5.0M (약 18.3억원)
2026년 4월 14일	아파트	2 B/R	기존	1,111 sqft	AED 3,015/sqft	AED 3.4M (약 12.3억원)
2026년 3월 9일	아파트	2 B/R	기존	1,096 sqft	AED 2,691/sqft	AED 3.0M (약 10.8억원)
2026년 3월 2일	아파트	2 B/R	기존	1,108 sqft	AED 2,752/sqft	AED 3.0M (약 11.2억원)
2026년 2월 16일	아파트	3 B/R	기존	1,646 sqft	AED 3,219/sqft	AED 5.3M (약 19.4억원)
2026년 2월 13일	아파트	2 B/R	기존	1,096 sqft	AED 2,827/sqft	AED 3.1M (약 11.4억원)
2026년 2월 6일	아파트	3 B/R	기존	1,568 sqft	AED 3,252/sqft	AED 5.1M (약 18.7억원)
2026년 2월 3일	아파트	2 B/R	기존	1,096 sqft	AED 2,919/sqft	AED 3.2M (약 11.7억원)
2026년 2월 2일	아파트	2 B/R	기존	1,004 sqft	AED 2,789/sqft	AED 2.8M (약 10.3억원)
2026년 1월 16일	아파트	2 B/R	기존	1,089 sqft	AED 2,709/sqft	AED 3.0M (약 10.8억원)
2026년 1월 9일	아파트	2 B/R	기존	1,110 sqft	AED 3,019/sqft	AED 3.4M (약 12.3억원)
2026년 1월 6일	아파트	2 B/R	기존	1,108 sqft	AED 2,797/sqft	AED 3.1M (약 11.4억원)
2025년 12월 29일	아파트	3 B/R	기존	1,723 sqft	AED 3,193/sqft	AED 5.5M (약 20.1억원)
2025년 12월 15일	아파트	2 B/R	기존	1,096 sqft	AED 2,919/sqft	AED 3.2M (약 11.7억원)
2025년 12월 15일	아파트	3 B/R	기존	1,568 sqft	AED 3,189/sqft	AED 5.0M (약 18.3억원)
2025년 12월 11일	아파트	2 B/R	기존	1,108 sqft	AED 2,571/sqft	AED 2.9M (약 10.4억원)
2025년 12월 3일	아파트	2 B/R	기존	1,089 sqft	AED 2,480/sqft	AED 2.7M (약 9.9억원)
2025년 11월 25일	아파트	2 B/R	기존	1,111 sqft	AED 2,835/sqft	AED 3.1M (약 11.5억원)
2025년 11월 14일	아파트	3 B/R	기존	1,588 sqft	AED 3,369/sqft	AED 5.3M (약 19.6억원)
2025년 11월 14일	아파트	2 B/R	기존	1,096 sqft	AED 2,691/sqft	AED 3.0M (약 10.8억원)
2025년 11월 10일	아파트	2 B/R	기존	1,004 sqft	AED 2,839/sqft	AED 2.9M (약 10.4억원)

이 가격에 사도 될까?

제시받은 면적·가격을 넣으면 Forte T1의 실거래 분포와 감정가 벤치마크로 중립 판정합니다.

전용면적

sqft

제시가 (총액)

AED

단지·건물 단위 시세는 DLD 실거래의 건물명(building)·프로젝트명(projectName)을 기준으로 집계합니다. 건물명이 누락된 일부 최근 거래는 다음 월간 데이터 반영 시 집계에 포함됩니다. 표본이 적은 달은 표시되지 않을 수 있습니다.

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)