불러오는 중…
페이지를 불러오는 중입니다부르즈 칼리파와 두바이몰을 낀 프리미엄 지역. 단기임대 수요가 풍부해 투자 수익률과 환금성이 모두 높습니다.
체크 포인트
조정기에는 렌트·호가가 먼저 흔들리는 고가 지역입니다. 구축 타워별 상태 편차가 있어 매수 전 개별 확인이 필요합니다.
중위 매매가 (전체)
AED 3.4M (약 12.5억원)
전년 대비 -6.7%
sqft당가
AED 2,846/sqft
전년 대비 -6.7%
연 임대료 중위
AED 129K (약 4,718만원)
전년 대비 -14.1%
그로스 수익률
4.3%
전년 대비 -0.1%p
중위 관리비 요율
19 AED/sqft/년
집계 건물수
14개 건물
대표 관리회사
EMAAR COMMUNITY MANAGEMENT (L.L.C)
연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계
| 거래일 | 유형 | 구성 | 구분 | 면적 | 면적당가 | 금액 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 9월 9일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,405 sqft | AED 2,384/sqft | AED 3.4M (약 12.3억원) | |
| 2026년 9월 9일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 1,723 sqft | AED 3,077/sqft | AED 5.3M (약 19.4억원) | |
| 2026년 9월 9일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 2,102 sqft | AED 1,741/sqft | AED 3.7M (약 13.4억원) | |
| 2026년 9월 9일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,348 sqft | AED 3,412/sqft | AED 4.6M (약 16.8억원) | |
| 2026년 9월 8일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,794 sqft | AED 3,066/sqft | AED 5.5M (약 20.1억원) | |
| 2026년 9월 8일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,045 sqft | AED 3,733/sqft | AED 3.9M (약 14.3억원) | |
| 2026년 9월 8일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,210 sqft | AED 2,521/sqft | AED 3.0M (약 11.2억원) | |
| 2026년 9월 8일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 2,184 sqft | AED 4,624/sqft | AED 10M (약 37.0억원) | |
| 2026년 9월 8일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,187 sqft | AED 2,316/sqft | AED 2.8M (약 10.1억원) | |
| 2026년 9월 8일 | 아파트 | 3 B/R | 오프플랜 | 1,448 sqft | AED 3,141/sqft | AED 4.5M (약 16.7억원) | |
| 2026년 9월 8일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 909 sqft | AED 2,035/sqft | AED 1.9M (약 6.8억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 876 sqft | AED 3,541/sqft | AED 3.1M (약 11.4억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 821 sqft | AED 3,046/sqft | AED 2.5M (약 9.2억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 965 sqft | AED 2,487/sqft | AED 2.4M (약 8.8억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,323 sqft | AED 4,762/sqft | AED 6.3M (약 23.1억원) | |
| 2026년 9월 4일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 1,056 sqft | AED 2,035/sqft | AED 2.1M (약 7.9억원) | |
| 2026년 9월 4일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 1,892 sqft | AED 2,378/sqft | AED 4.5M (약 16.5억원) | |
| 2026년 9월 4일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 860 sqft | AED 1,279/sqft | AED 1.1M (약 4.0억원) | |
| 2026년 9월 4일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 1,159 sqft | AED 2,200/sqft | AED 2.5M (약 9.3억원) | |
| 2026년 9월 4일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 2,229 sqft | AED 7,851/sqft | AED 18M (약 64.1억원) |
출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
2022 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.
관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
AED 2,930/sqft
최근 1년 거래 상위 단지·건물 · 각 항목을 클릭하면 월별 추이와 실거래를 볼 수 있습니다.
각 행을 클릭하면 프로젝트·건물명, 소유 형태 등 상세가 열립니다.