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페이지를 불러오는 중입니다Emaar가 조성한 계획 커뮤니티. 골프장·공원·국제학교를 갖춰 가족 단위 한인 수요가 많습니다.
체크 포인트
2024년 4월 폭우 당시 일부 구역 침수 이력이 있습니다. 신규 공급과 교통 체증 심화가 확인 포인트입니다.
중위 매매가 (빌라)
AED 5.3M (약 19.6억원)
전년 대비 +7.0%
sqft당가
AED 2,276/sqft
전년 대비 +7.0%
연 임대료 중위
AED 275K (약 1.0억원)
전년 대비 -1.8%
그로스 수익률
4.5%
전년 대비 -0.5%p
중위 관리비 요율
20 AED/sqft/년
집계 건물수
4개 건물
대표 관리회사
EMAAR COMMUNITY MANAGEMENT (L.L.C)
연 12건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(빌라)를 연도별로 집계
| 거래일 | 유형 | 구성 | 구분 | 면적 | 면적당가 | 금액 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 9월 3일 | 빌라 | 5 B/R | 기존 | 2,995 sqft | AED 2,087/sqft | AED 6.3M (약 22.9억원) | |
| 2026년 9월 2일 | 빌라 | 3 B/R | 기존 | 3,103 sqft | AED 2,610/sqft | AED 8.1M (약 29.7억원) | |
| 2026년 9월 1일 | 빌라 | - | 기존 | 4,393 sqft | AED 1,730/sqft | AED 7.6M (약 27.8억원) | |
| 2026년 8월 31일 | 빌라 | 2 B/R | 기존 | 1,187 sqft | AED 2,284/sqft | AED 2.7M (약 9.9억원) | |
| 2026년 8월 27일 | 빌라 | 4 B/R | 기존 | 2,172 sqft | AED 2,300/sqft | AED 5.0M (약 18.3억원) | |
| 2026년 8월 27일 | 빌라 | 4 B/R | 기존 | 2,885 sqft | AED 1,889/sqft | AED 5.5M (약 20.0억원) | |
| 2026년 8월 24일 | 빌라 | 4 B/R | 기존 | 2,260 sqft | AED 2,368/sqft | AED 5.3M (약 19.6억원) | |
| 2026년 8월 21일 | 빌라 | 4 B/R | 기존 | 3,217 sqft | AED 1,865/sqft | AED 6.0M (약 22.0억원) | |
| 2026년 8월 21일 | 빌라 | 3 B/R | 기존 | 2,092 sqft | AED 2,232/sqft | AED 4.7M (약 17.1억원) | |
| 2026년 8월 14일 | 빌라 | 2 B/R | 기존 | 1,411 sqft | AED 2,127/sqft | AED 3.0M (약 11.0억원) | |
| 2026년 8월 12일 | 빌라 | 3 B/R | 기존 | 2,093 sqft | AED 2,293/sqft | AED 4.8M (약 17.6억원) | |
| 2026년 8월 12일 | 빌라 | 3 B/R | 기존 | 2,098 sqft | AED 2,276/sqft | AED 4.8M (약 17.5억원) | |
| 2026년 8월 11일 | 빌라 | - | 기존 | 9,068 sqft | AED 1,764/sqft | AED 16M (약 58.6억원) | |
| 2026년 8월 7일 | 빌라 | 4 B/R | 기존 | 2,271 sqft | AED 2,400/sqft | AED 5.5M (약 20.0억원) | |
| 2026년 8월 5일 | 빌라 | - | 기존 | 6,012 sqft | AED 1,830/sqft | AED 11M (약 40.3억원) | |
| 2026년 8월 4일 | 빌라 | 4 B/R | 기존 | 2,163 sqft | AED 2,451/sqft | AED 5.3M (약 19.4억원) | |
| 2026년 8월 4일 | 빌라 | 4 B/R | 기존 | 3,074 sqft | AED 1,692/sqft | AED 5.2M (약 19.0억원) | |
| 2026년 8월 4일 | 빌라 | - | 기존 | 4,911 sqft | AED 2,403/sqft | AED 12M (약 43.2억원) | |
| 2026년 7월 30일 | 빌라 | 3 B/R | 기존 | 2,103 sqft | AED 2,092/sqft | AED 4.4M (약 16.1억원) | |
| 2026년 7월 27일 | 빌라 | - | 기존 | 4,338 sqft | AED 2,075/sqft | AED 9.0M (약 33.0억원) |
출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
2023 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.
관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
AED 2,131/sqft
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