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페이지를 불러오는 중입니다Emaar가 조성한 계획 커뮤니티. 골프장·공원·국제학교를 갖춰 가족 단위 한인 수요가 많습니다.
체크 포인트
2024년 4월 폭우 당시 일부 구역 침수 이력이 있습니다. 신규 공급과 교통 체증 심화가 확인 포인트입니다.
중위 매매가 (아파트 · 오프플랜)
AED 2.0M (약 7.6억원)
전년 대비 +7.1%
sqft당가 · 오프플랜
AED 2,488/sqft
전년 대비 +7.1%
연 임대료 중위
AED 100K (약 3,694만원)
전년 대비 -6.5%
그로스 수익률
5.5%
전년 대비 -1.0%p
중위 관리비 요율
16.1 AED/sqft/년
집계 건물수
31개 건물
대표 관리회사
EMAAR COMMUNITY MANAGEMENT (L.L.C)
매매 추이는 오프플랜 거래 기준 · 임대는 전체 기준
연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(아파트)를 연도별로 집계
| 거래일 | 유형 | 구성 | 구분 | 면적 | 면적당가 | 금액 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 27일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,138 sqft | AED 2,481/sqft | AED 2.8M (약 10.4억원) | |
| 2026년 10월 26일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,140 sqft | AED 2,059/sqft | AED 2.3M (약 8.7억원) | |
| 2026년 10월 26일 | 아파트 | 3 B/R | 오프플랜 | 1,603 sqft | AED 2,936/sqft | AED 4.7M (약 17.4억원) | |
| 2026년 10월 23일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,222 sqft | AED 2,696/sqft | AED 3.3M (약 12.2억원) | |
| 2026년 10월 23일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,176 sqft | AED 2,762/sqft | AED 3.2M (약 12.0억원) | |
| 2026년 10월 23일 | 아파트 | 3 B/R | 오프플랜 | 1,827 sqft | AED 1,263/sqft | AED 2.3M (약 8.5억원) | |
| 2026년 10월 22일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 681 sqft | AED 2,947/sqft | AED 2.0M (약 7.4억원) | |
| 2026년 10월 22일 | 아파트 | 3 B/R | 오프플랜 | 1,750 sqft | AED 2,728/sqft | AED 4.8M (약 17.6억원) | |
| 2026년 10월 22일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,080 sqft | AED 2,782/sqft | AED 3.0M (약 11.1억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 752 sqft | AED 2,542/sqft | AED 1.9M (약 7.1억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 752 sqft | AED 2,542/sqft | AED 1.9M (약 7.1억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,404 sqft | AED 2,253/sqft | AED 3.2M (약 11.7억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,419 sqft | AED 2,347/sqft | AED 3.3M (약 12.3억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 658 sqft | AED 2,260/sqft | AED 1.5M (약 5.5억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,183 sqft | AED 2,681/sqft | AED 3.2M (약 11.7억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 746 sqft | AED 2,746/sqft | AED 2.0M (약 7.6억원) | |
| 2026년 10월 17일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 746 sqft | AED 2,746/sqft | AED 2.0M (약 7.6억원) | |
| 2026년 10월 17일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,183 sqft | AED 2,681/sqft | AED 3.2M (약 11.7억원) | |
| 2026년 10월 17일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 658 sqft | AED 2,260/sqft | AED 1.5M (약 5.5억원) | |
| 2026년 10월 16일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,419 sqft | AED 2,347/sqft | AED 3.3M (약 12.3억원) |
출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
2026 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.
관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
AED 2,322/sqft
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