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페이지를 불러오는 중입니다Emaar가 조성한 계획 커뮤니티. 골프장·공원·국제학교를 갖춰 가족 단위 한인 수요가 많습니다.
체크 포인트
2024년 4월 폭우 당시 일부 구역 침수 이력이 있습니다. 신규 공급과 교통 체증 심화가 확인 포인트입니다.
중위 매매가 (아파트 · 오프플랜)
AED 2.3M (약 8.4억원)
전년 대비 -3.9%
sqft당가 · 오프플랜
AED 2,334/sqft
전년 대비 -3.9%
연 임대료 중위
AED 105K (약 3,846만원)
전년 대비 -4.5%
그로스 수익률
5.8%
전년 대비 -0.2%p
중위 관리비 요율
20 AED/sqft/년
집계 건물수
4개 건물
대표 관리회사
EMAAR COMMUNITY MANAGEMENT (L.L.C)
매매 추이는 오프플랜 거래 기준 · 임대는 전체 기준
연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(아파트)를 연도별로 집계
| 거래일 | 유형 | 구성 | 구분 | 면적 | 면적당가 | 금액 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 9월 9일 | 아파트 | 3 B/R | 오프플랜 | 1,882 sqft | AED 2,590/sqft | AED 4.9M (약 17.9억원) | |
| 2026년 9월 9일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 789 sqft | AED 1,901/sqft | AED 1.5M (약 5.5억원) | |
| 2026년 9월 8일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 747 sqft | AED 2,229/sqft | AED 1.7M (약 6.1억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 743 sqft | AED 2,621/sqft | AED 1.9M (약 7.1억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 831 sqft | AED 2,430/sqft | AED 2.0M (약 7.4억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 806 sqft | AED 2,219/sqft | AED 1.8M (약 6.6억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,062 sqft | AED 2,502/sqft | AED 2.7M (약 9.7억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,147 sqft | AED 2,281/sqft | AED 2.6M (약 9.6억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 900 sqft | AED 2,895/sqft | AED 2.6M (약 9.5억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 759 sqft | AED 2,025/sqft | AED 1.5M (약 5.6억원) | |
| 2026년 9월 4일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 747 sqft | AED 2,689/sqft | AED 2.0M (약 7.4억원) | |
| 2026년 9월 3일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 759 sqft | AED 2,314/sqft | AED 1.8M (약 6.4억원) | |
| 2026년 9월 3일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 728 sqft | AED 2,965/sqft | AED 2.2M (약 7.9억원) | |
| 2026년 9월 3일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 785 sqft | AED 2,790/sqft | AED 2.2M (약 8.0억원) | |
| 2026년 9월 3일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 746 sqft | AED 2,894/sqft | AED 2.2M (약 7.9억원) | |
| 2026년 9월 3일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 746 sqft | AED 2,895/sqft | AED 2.2M (약 7.9억원) | |
| 2026년 9월 3일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 746 sqft | AED 2,895/sqft | AED 2.2M (약 7.9억원) | |
| 2026년 9월 3일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 743 sqft | AED 2,908/sqft | AED 2.2M (약 7.9억원) | |
| 2026년 9월 3일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,152 sqft | AED 2,855/sqft | AED 3.3M (약 12.1억원) | |
| 2026년 9월 3일 | 아파트 | 3 B/R | 오프플랜 | 1,551 sqft | AED 3,346/sqft | AED 5.2M (약 19.0억원) |
출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
2023 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.
관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
AED 2,131/sqft
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