불러오는 중…
페이지를 불러오는 중입니다Emaar가 조성한 계획 커뮤니티. 골프장·공원·국제학교를 갖춰 가족 단위 한인 수요가 많습니다.
체크 포인트
2024년 4월 폭우 당시 일부 구역 침수 이력이 있습니다. 신규 공급과 교통 체증 심화가 확인 포인트입니다.
중위 매매가 (빌라 · 오프플랜)
표본 부족sqft당가 · 오프플랜
표본 부족연 임대료 중위
AED 275K (약 1.0억원)
전년 대비 -1.8%
그로스 수익률
4.5%
전년 대비 -0.5%p
중위 관리비 요율
20 AED/sqft/년
집계 건물수
4개 건물
대표 관리회사
EMAAR COMMUNITY MANAGEMENT (L.L.C)
매매 추이는 오프플랜 거래 기준 · 임대는 전체 기준
연 12건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(빌라)를 연도별로 집계
| 거래일 | 유형 | 구성 | 구분 | 면적 | 면적당가 | 금액 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 4월 15일 | 빌라 | 4 B/R | 오프플랜 | 2,584 sqft | AED 5,288/sqft | AED 14M (약 50.0억원) | |
| 2026년 3월 18일 | 빌라 | 4 B/R | 오프플랜 | 2,583 sqft | AED 4,045/sqft | AED 10M (약 38.3억원) | |
| 2025년 12월 26일 | 빌라 | 4 B/R | 오프플랜 | 2,578 sqft | AED 5,043/sqft | AED 13M (약 47.6억원) | |
| 2025년 10월 30일 | 빌라 | 4 B/R | 오프플랜 | 2,583 sqft | AED 3,225/sqft | AED 8.3M (약 30.5억원) | |
| 2025년 9월 30일 | 빌라 | 5 B/R | 오프플랜 | 4,927 sqft | AED 2,943/sqft | AED 15M (약 53.1억원) | |
| 2025년 9월 29일 | 빌라 | 4 B/R | 오프플랜 | 2,578 sqft | AED 5,219/sqft | AED 13M (약 49.3억원) | |
| 2025년 9월 22일 | 빌라 | 4 B/R | 오프플랜 | 2,578 sqft | AED 4,907/sqft | AED 13M (약 46.3억원) | |
| 2025년 7월 21일 | 빌라 | 4 B/R | 오프플랜 | 2,578 sqft | AED 5,437/sqft | AED 14M (약 51.3억원) | |
| 2025년 7월 8일 | 빌라 | 4 B/R | 오프플랜 | 2,582 sqft | AED 3,160/sqft | AED 8.2M (약 29.9억원) | |
| 2025년 6월 20일 | 빌라 | 4 B/R | 오프플랜 | 2,584 sqft | AED 3,401/sqft | AED 8.8M (약 32.2억원) | |
| 2025년 6월 11일 | 빌라 | 4 B/R | 오프플랜 | 2,583 sqft | AED 3,235/sqft | AED 8.4M (약 30.6억원) | |
| 2025년 6월 10일 | 빌라 | 4 B/R | 오프플랜 | 2,578 sqft | AED 4,632/sqft | AED 12M (약 43.7억원) | |
| 2025년 6월 10일 | 빌라 | 5 B/R | 오프플랜 | 4,844 sqft | AED 2,929/sqft | AED 14M (약 52.0억원) | |
| 2025년 6월 10일 | 빌라 | 4 B/R | 오프플랜 | 2,580 sqft | AED 5,031/sqft | AED 13M (약 47.5억원) | |
| 2025년 6월 10일 | 빌라 | 4 B/R | 오프플랜 | 2,578 sqft | AED 5,034/sqft | AED 13M (약 47.5억원) | |
| 2025년 6월 10일 | 빌라 | 5 B/R | 오프플랜 | 4,870 sqft | AED 2,797/sqft | AED 14M (약 49.9억원) | |
| 2025년 6월 10일 | 빌라 | 4 B/R | 오프플랜 | 2,578 sqft | AED 4,928/sqft | AED 13M (약 46.5억원) | |
| 2025년 6월 10일 | 빌라 | 4 B/R | 오프플랜 | 2,579 sqft | AED 4,630/sqft | AED 12M (약 43.7억원) | |
| 2025년 6월 10일 | 빌라 | 4 B/R | 오프플랜 | 2,583 sqft | AED 4,568/sqft | AED 12M (약 43.2억원) | |
| 2025년 5월 19일 | 빌라 | 4 B/R | 오프플랜 | 2,578 sqft | AED 3,341/sqft | AED 8.6M (약 31.5억원) |
출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
2023 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.
관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
AED 2,131/sqft
최근 1년 거래 상위 단지·건물 · 각 항목을 클릭하면 월별 추이와 실거래를 볼 수 있습니다.
각 행을 클릭하면 프로젝트·건물명, 소유 형태 등 상세가 열립니다.