The Pulse - Beachfront

빌라·단지두바이 사우스 레지던셜 디스트릭트2026년 9월 기준

최근 중위 매매가

AED 3.5M (약 12.8억원)

sqft당가

AED 1,237/sqft

최근 1년 거래수

50건

최근 거래 2026년 9월 3일

관리비 (커뮤니티 중위)

15 AED/sqft·년

Dubai South 커뮤니티 · 2023 예산 기준 · KAIZEN OWNER ASSOCIATION MANAGEMENT SERVICES L.L.C

예: 2,829sqft 기준 연 관리비 약 AED 42K (약 1,554만원) (개산)

커뮤니티 중위값이라 건물·타워마다 편차가 큽니다. 개별 정확값은 Dubai REST(Mollak) 확인.

관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)

월별 매매 추이 (중위 sqft당가 · 최근 24개월)

월 3건 이상 거래된 달만 표시 · 빈 달은 거래 부족

최근 실거래 30건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 9월 3일	빌라	3 B/R	기존	3,187 sqft	AED 1,161/sqft	AED 3.7M (약 13.6억원)
2026년 8월 21일	빌라	3 B/R	기존	2,958 sqft	AED 1,099/sqft	AED 3.3M (약 11.9억원)
2026년 8월 20일	빌라	3 B/R	기존	1,976 sqft	AED 1,680/sqft	AED 3.3M (약 12.2억원)
2026년 8월 14일	빌라	3 B/R	기존	3,129 sqft	AED 1,086/sqft	AED 3.4M (약 12.5억원)
2026년 7월 28일	빌라	4 B/R	기존	3,972 sqft	AED 1,171/sqft	AED 4.7M (약 17.0억원)
2026년 7월 1일	빌라	3 B/R	기존	2,012 sqft	AED 1,640/sqft	AED 3.3M (약 12.1억원)
2026년 6월 30일	빌라	4 B/R	기존	3,619 sqft	AED 1,119/sqft	AED 4.0M (약 14.8억원)
2026년 6월 1일	빌라	5 B/R	기존	3,986 sqft	AED 1,553/sqft	AED 6.2M (약 22.7억원)
2026년 4월 15일	빌라	3 B/R	기존	2,845 sqft	AED 1,301/sqft	AED 3.7M (약 13.6억원)
2026년 4월 15일	빌라	3 B/R	기존	3,249 sqft	AED 1,154/sqft	AED 3.8M (약 13.7억원)
2026년 4월 1일	빌라	3 B/R	기존	2,015 sqft	AED 1,712/sqft	AED 3.5M (약 12.6억원)
2026년 3월 13일	빌라	3 B/R	기존	3,128 sqft	AED 1,159/sqft	AED 3.6M (약 13.3억원)
2026년 3월 10일	빌라	3 B/R	기존	2,845 sqft	AED 1,230/sqft	AED 3.5M (약 12.8억원)
2026년 2월 19일	빌라	4 B/R	기존	3,483 sqft	AED 1,321/sqft	AED 4.6M (약 16.8억원)
2026년 2월 13일	빌라	4 B/R	기존	3,508 sqft	AED 1,205/sqft	AED 4.2M (약 15.5억원)
2026년 2월 12일	빌라	3 B/R	기존	2,015 sqft	AED 1,700/sqft	AED 3.4M (약 12.5억원)
2026년 2월 11일	빌라	4 B/R	기존	3,765 sqft	AED 1,116/sqft	AED 4.2M (약 15.4억원)
2026년 1월 28일	빌라	3 B/R	기존	2,012 sqft	AED 1,585/sqft	AED 3.2M (약 11.7억원)
2026년 1월 28일	빌라	3 B/R	기존	2,032 sqft	AED 1,614/sqft	AED 3.3M (약 12.0억원)
2026년 1월 26일	빌라	5 B/R	기존	3,986 sqft	AED 1,336/sqft	AED 5.3M (약 19.5억원)
2026년 1월 21일	빌라	3 B/R	기존	2,032 sqft	AED 1,550/sqft	AED 3.1M (약 11.5억원)
2026년 1월 19일	빌라	3 B/R	기존	1,931 sqft	AED 1,683/sqft	AED 3.3M (약 11.9억원)
2026년 1월 12일	빌라	3 B/R	기존	1,931 sqft	AED 1,592/sqft	AED 3.1M (약 11.3억원)
2026년 1월 5일	빌라	3 B/R	기존	1,931 sqft	AED 1,670/sqft	AED 3.2M (약 11.8억원)
2025년 12월 30일	빌라	3 B/R	기존	2,003 sqft	AED 1,528/sqft	AED 3.1M (약 11.2억원)
2025년 12월 29일	빌라	5 B/R	기존	4,017 sqft	AED 1,444/sqft	AED 5.8M (약 21.2억원)
2025년 12월 29일	빌라	3 B/R	기존	3,006 sqft	AED 1,211/sqft	AED 3.6M (약 13.3억원)
2025년 12월 24일	빌라	3 B/R	기존	2,845 sqft	AED 1,195/sqft	AED 3.4M (약 12.5억원)
2025년 12월 23일	빌라	3 B/R	기존	3,035 sqft	AED 1,104/sqft	AED 3.4M (약 12.3억원)
2025년 12월 15일	빌라	3 B/R	기존	2,846 sqft	AED 1,247/sqft	AED 3.5M (약 13.0억원)

이 가격에 사도 될까?

제시받은 면적·가격을 넣으면 The Pulse - Beachfront의 실거래 분포와 감정가 벤치마크로 중립 판정합니다.

전용면적

sqft

제시가 (총액)

AED

단지·건물 단위 시세는 DLD 실거래의 건물명(building)·프로젝트명(projectName)을 기준으로 집계합니다. 건물명이 누락된 일부 최근 거래는 다음 월간 데이터 반영 시 집계에 포함됩니다. 표본이 적은 달은 표시되지 않을 수 있습니다.

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)