The Pulse Beachfront 3

빌라·단지두바이 사우스 레지던셜 디스트릭트2026년 9월 기준

최근 중위 매매가

AED 4.3M (약 15.9억원)

sqft당가

AED 1,249/sqft

최근 1년 거래수

71건

최근 거래 2026년 9월 7일

관리비 (이 건물 기준)

11 AED/sqft·년

The Pulse Boulevard Apartments C3 · 2023 예산 기준 · KAIZEN OWNER ASSOCIATION MANAGEMENT SERVICES L.L.C

예: 3,475sqft 기준 연 관리비 약 AED 38K (약 1,400만원) (개산)

같은 건물 내에서도 유닛·연도별 편차가 있을 수 있습니다. 주거·주차 제외.

관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)

월별 매매 추이 (중위 sqft당가 · 최근 24개월)

월 3건 이상 거래된 달만 표시 · 빈 달은 거래 부족

최근 실거래 30건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 9월 7일	빌라	4 B/R	기존	2,712 sqft	AED 1,383/sqft	AED 3.8M (약 13.7억원)
2026년 8월 17일	빌라	4 B/R	기존	2,723 sqft	AED 1,414/sqft	AED 3.9M (약 14.1억원)
2026년 8월 14일	빌라	4 B/R	기존	3,444 sqft	AED 1,131/sqft	AED 3.9M (약 14.3억원)
2026년 7월 23일	빌라	4 B/R	기존	2,712 sqft	AED 1,475/sqft	AED 4.0M (약 14.7억원)
2026년 7월 15일	빌라	4 B/R	기존	3,793 sqft	AED 1,147/sqft	AED 4.3M (약 15.9억원)
2026년 6월 12일	빌라	4 B/R	기존	5,341 sqft	AED 839/sqft	AED 4.5M (약 16.4억원)
2026년 6월 11일	빌라	4 B/R	기존	3,483 sqft	AED 1,206/sqft	AED 4.2M (약 15.4억원)
2026년 5월 18일	빌라	4 B/R	기존	5,328 sqft	AED 967/sqft	AED 5.2M (약 18.9억원)
2026년 5월 13일	빌라	4 B/R	기존	3,606 sqft	AED 1,276/sqft	AED 4.6M (약 16.8억원)
2026년 4월 9일	빌라	4 B/R	기존	2,712 sqft	AED 1,549/sqft	AED 4.2M (약 15.4억원)
2026년 4월 6일	빌라	5 B/R	기존	5,228 sqft	AED 1,186/sqft	AED 6.2M (약 22.7억원)
2026년 3월 24일	빌라	4 B/R	기존	4,327 sqft	AED 1,132/sqft	AED 4.9M (약 17.9억원)
2026년 3월 17일	빌라	4 B/R	기존	3,793 sqft	AED 1,147/sqft	AED 4.3M (약 15.9억원)
2026년 3월 11일	빌라	4 B/R	기존	2,723 sqft	AED 1,506/sqft	AED 4.1M (약 15.0억원)
2026년 3월 9일	빌라	4 B/R	기존	2,752 sqft	AED 1,508/sqft	AED 4.2M (약 15.2억원)
2026년 2월 25일	빌라	4 B/R	기존	3,497 sqft	AED 1,244/sqft	AED 4.3M (약 15.9억원)
2026년 2월 12일	빌라	5 B/R	기존	4,218 sqft	AED 1,389/sqft	AED 5.9M (약 21.5억원)
2026년 2월 10일	빌라	4 B/R	기존	5,151 sqft	AED 961/sqft	AED 5.0M (약 18.1억원)
2026년 2월 6일	빌라	4 B/R	기존	3,392 sqft	AED 1,342/sqft	AED 4.5M (약 16.7억원)
2026년 2월 2일	빌라	4 B/R	기존	2,723 sqft	AED 1,535/sqft	AED 4.2M (약 15.3억원)
2026년 1월 29일	빌라	4 B/R	기존	3,483 sqft	AED 1,235/sqft	AED 4.3M (약 15.7억원)
2026년 1월 28일	빌라	4 B/R	기존	4,342 sqft	AED 1,036/sqft	AED 4.5M (약 16.5억원)
2026년 1월 28일	빌라	4 B/R	기존	3,483 sqft	AED 1,200/sqft	AED 4.2M (약 15.3억원)
2026년 1월 28일	빌라	4 B/R	기존	3,531 sqft	AED 1,260/sqft	AED 4.5M (약 16.3억원)
2026년 1월 26일	빌라	4 B/R	기존	3,528 sqft	AED 1,304/sqft	AED 4.6M (약 16.8억원)
2026년 1월 26일	빌라	4 B/R	기존	3,483 sqft	AED 1,292/sqft	AED 4.5M (약 16.5억원)
2026년 1월 23일	빌라	4 B/R	기존	2,712 sqft	AED 1,475/sqft	AED 4.0M (약 14.7억원)
2026년 1월 23일	빌라	4 B/R	기존	2,723 sqft	AED 1,539/sqft	AED 4.2M (약 15.3억원)
2026년 1월 16일	빌라	4 B/R	기존	3,864 sqft	AED 1,237/sqft	AED 4.8M (약 17.5억원)
2026년 1월 14일	빌라	4 B/R	기존	3,645 sqft	AED 1,191/sqft	AED 4.3M (약 15.9억원)

이 가격에 사도 될까?

제시받은 면적·가격을 넣으면 The Pulse Beachfront 3의 실거래 분포와 감정가 벤치마크로 중립 판정합니다.

전용면적

sqft

제시가 (총액)

AED

단지·건물 단위 시세는 DLD 실거래의 건물명(building)·프로젝트명(projectName)을 기준으로 집계합니다. 건물명이 누락된 일부 최근 거래는 다음 월간 데이터 반영 시 집계에 포함됩니다. 표본이 적은 달은 표시되지 않을 수 있습니다.

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)