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페이지를 불러오는 중입니다팜 제벨알리 재개발과 대형 마스터플랜이 걸린 장기 개발축. 서남부 성장 방향의 수혜 기대 지역입니다.
체크 포인트
팜 제벨알리·경마장 부지 재개발 등 호재는 장기 프로젝트로, 완공·입주까지 수년 이상 걸립니다. 현재는 산업지 인접 구역이 많아 구역별 성격 차이가 큽니다.
중위 매매가 (아파트 · 기존주택)
표본 부족sqft당가 · 기존주택
표본 부족연 임대료 중위
AED 61K (약 2,220만원)
전년 대비 -10.4%
그로스 수익률
4.3%
전년 대비 +1.5%p
중위 관리비 요율
0.6 AED/sqft/년
집계 건물수
6개 건물
대표 관리회사
DH COMMUNITY MANAGEMENT L.L.C
매매 추이는 기존주택 거래 기준 · 임대는 전체 기준
연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(아파트)를 연도별로 집계
| 거래일 | 유형 | 구성 | 구분 | 면적 | 면적당가 | 금액 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 768 sqft | AED 1,042/sqft | AED 800K (약 2.9억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | Studio | 기존 | 395 sqft | AED 1,266/sqft | AED 500K (약 1.8억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | Studio | 기존 | 397 sqft | AED 1,261/sqft | AED 500K (약 1.8억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,025 sqft | AED 1,141/sqft | AED 1.2M (약 4.3억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 984 sqft | AED 1,403/sqft | AED 1.4M (약 5.1억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,362 sqft | AED 1,028/sqft | AED 1.4M (약 5.1억원) | |
| 2026년 10월 16일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 844 sqft | AED 1,362/sqft | AED 1.1M (약 4.2억원) | |
| 2026년 10월 16일 | 아파트 | Studio | 기존 | 527 sqft | AED 976/sqft | AED 515K (약 1.9억원) | |
| 2026년 10월 16일 | 아파트 | Studio | 기존 | 399 sqft | AED 1,202/sqft | AED 480K (약 1.8억원) | |
| 2026년 10월 16일 | 아파트 | Studio | 기존 | 381 sqft | AED 1,306/sqft | AED 498K (약 1.8억원) | |
| 2026년 10월 16일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,398 sqft | AED 1,145/sqft | AED 1.6M (약 5.9억원) | |
| 2026년 10월 16일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 679 sqft | AED 1,414/sqft | AED 960K (약 3.5억원) | |
| 2026년 10월 15일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,483 sqft | AED 1,349/sqft | AED 2.0M (약 7.3억원) | |
| 2026년 10월 15일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 769 sqft | AED 780/sqft | AED 600K (약 2.2억원) | |
| 2026년 10월 15일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,343 sqft | AED 1,255/sqft | AED 1.7M (약 6.2억원) | |
| 2026년 10월 15일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,583 sqft | AED 752/sqft | AED 1.2M (약 4.4억원) | |
| 2026년 10월 15일 | 아파트 | Studio | 기존 | 443 sqft | AED 1,072/sqft | AED 475K (약 1.7억원) | |
| 2026년 10월 15일 | 아파트 | Studio | 기존 | 407 sqft | AED 1,291/sqft | AED 525K (약 1.9억원) | |
| 2026년 10월 15일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 484 sqft | AED 774/sqft | AED 375K (약 1.4억원) | |
| 2026년 10월 15일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,575 sqft | AED 1,106/sqft | AED 1.7M (약 6.4억원) |
출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
2026 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.
관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
AED 1,803/sqft
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