JLT (주메이라 레이크 타워스)

Jumeirah Lakes Towers2026년 10월 기준

마리나 맞은편의 가성비 대안. 프리존 오피스가 몰려 있어 임대 수요가 꾸준합니다.

체크 포인트

타워·클러스터별 관리 편차가 큽니다. 가성비 원베드 렌트 수요가 꾸준한 지역입니다.

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (아파트 · 기존주택)

AED 1.4M (약 5.1억원)

전년 대비 +1.9%

sqft당가 · 기존주택

AED 1,519/sqft

전년 대비 +1.9%

연 임대료 중위

AED 85K (약 3,119만원)

전년 대비 0.0%

그로스 수익률

3.5%

전년 대비 -1.8%p

24개월 추이 (아파트)

매매 추이는 기존주택 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 아파트 중위 sqft당가 (2010~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(아파트)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Eltiera Views빌라·단지

AED 2.2M (약 8.1억원)205건/1년

AED 2,371/sqft

Sobha Central Phase I빌라·단지

AED 2.7M (약 9.9억원)118건/1년

AED 2,825/sqft

Diamondz By Danube

최근 아파트 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 10월 15일	아파트	1 B/R	기존	1,281 sqft	AED 995/sqft	AED 1.3M (약 4.7억원)
2026년 10월 15일	아파트	2 B/R	기존	1,548 sqft	AED 1,777/sqft	AED 2.8M (약 10.1억원)
2026년 10월 14일	아파트	3 B/R	기존	2,088 sqft	AED 1,581/sqft	AED 3.3M (약 12.1억원)
2026년 10월 14일	아파트	1 B/R	기존	730 sqft	AED 1,535/sqft	AED 1.1M (약 4.1억원)
2026년 10월 14일	아파트	1 B/R	기존	737 sqft	AED 1,255/sqft	AED 925K (약 3.4억원)
2026년 10월 13일	아파트	3 B/R	기존	2,017 sqft	AED 1,115/sqft	AED 2.3M (약 8.3억원)
2026년 10월 13일	아파트	1 B/R	기존	750 sqft	AED 1,633/sqft	AED 1.2M (약 4.5억원)
2026년 10월 13일	아파트	1 B/R	기존	786 sqft	AED 1,972/sqft	AED 1.6M (약 5.7억원)
2026년 10월 12일	아파트	2 B/R	기존	1,264 sqft	AED 1,503/sqft	AED 1.9M (약 7.0억원)
2026년 10월 12일	아파트	1 B/R	기존	870 sqft	AED 1,034/sqft	AED 900K (약 3.3억원)
2026년 10월 8일	아파트	Studio	기존	486 sqft	AED 2,335/sqft	AED 1.1M (약 4.2억원)
2026년 10월 8일	아파트	1 B/R	기존	621 sqft	AED 1,402/sqft	AED 870K (약 3.2억원)
2026년 9월 10일	아파트	4 B/R	기존	2,548 sqft	AED 1,138/sqft	AED 2.9M (약 10.6억원)
2026년 9월 10일	아파트	1 B/R	기존	888 sqft	AED 1,678/sqft	AED 1.5M (약 5.5억원)
2026년 9월 10일	아파트	1 B/R	기존	774 sqft	AED 1,198/sqft	AED 928K (약 3.4억원)
2026년 9월 10일	아파트	2 B/R	기존	1,245 sqft	AED 1,124/sqft	AED 1.4M (약 5.1억원)
2026년 9월 9일	아파트	1 B/R	기존	834 sqft	AED 1,223/sqft	AED 1.0M (약 3.7억원)
2026년 9월 9일	아파트	1 B/R	기존	718 sqft	AED 1,392/sqft	AED 1.0M (약 3.7억원)
2026년 9월 7일	아파트	Studio	기존	456 sqft	AED 1,643/sqft	AED 750K (약 2.8억원)
2026년 9월 7일	아파트	2 B/R	기존	1,496 sqft	AED 1,270/sqft	AED 1.9M (약 7.0억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)